ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Красноярск 21 мая 2012 года Ленинский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Раицкого А.Г., при секретаре Шибановой Р.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Машковой Е.А. к Мартиросову В.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Машкова Е.А. обратилась в суд с иском о признании Мартиросова В.Г. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> в г. Красноярске и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования мотивирует тем, что является собственником квартиры <адрес> в г. Красноярске на основании договора купли-продажи от 23.07.1996 года, зарегистрированного в Красноярском государственном предприятии технической инвентаризации. 28.12.2006 года по указанному адресу зарегистрирован сожитель истицы – Мартиросов В.Г. В марте 2009 года Мартиросов В.Г., забрав все свои личные вещи, выехал из жилого помещения на другое постоянное место жительства по адресу: <адрес>, создал другую семью. С момента выезда и до настоящего времени ответчик в квартире не появляется, попыток вселиться не предпринимает, коммунальные платежи не оплачивает, иных расходов по содержанию квартиры не несет. Регистрация Мартиросова В.Г. в указанном жилом помещении нарушает права истицы как собственника, она вынуждена оплачивать жилищные и коммунальные услуги в повышенном размере. В судебном заседании истица Машкова Е.А. поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, настаивала на их удовлетворении. Ответчик Мартиросов В.Г. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщил, заявлений и ходатайств об отложении дела не поступало. Представитель третьего лица ОУФМС России по Красноярскому краю в Ленинском районе г. Красноярска в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, ранее представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего истица не возражала. Выслушав истицу, исследовав, проверив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища. Статья 1 п.п. 4, 5 ЖК РФ предусматривают право граждан, законно находящихся на территории РФ свободного выбора жилых помещений для проживания, ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего кодекса. Согласно п.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. В соответствие со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами. В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии с положениями ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как установлено в судебном заседании Машкова Е.А. является собственником однокомнатной квартиры <адрес> г. Красноярске на основании договора купли-продажи от 23.07.1996 года, что подтверждается указанным договором, зарегистрированным 30.07.1996 года в Красноярском государственном предприятии технической инвентаризации за № 183 (л.д. 6). Согласно выписке из домовой книги, ответчик Мартиросов В.Г. зарегистрирован в квартире <адрес> в г. Красноярске 22.02.2002 года, 07.04.2006 года снят с регистрационного учета в связи с выездом, 28.12.2006 года на основании заявления собственника ответчик вновь зарегистрирован в спорном жилом помещении (л.д. 24). Как следует из пояснений истицы в судебном заседании, Мартиросов В.Г. в марте 2009 году добровольно выехал из квартиры на другое постоянное место жительства, забрав все свои личные вещи, с указанного времени в спорной квартире не проживает, жилищные и коммунальные услуги не оплачивает, попыток вселиться не предпринимал. Расходы по содержанию спорного жилого помещения несет Машкова Е.А. единолично. В настоящее время ответчик проживает по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается актом о не проживании, заверенным специалистом ООО «УК-Комфортбытсервис», из которого следует, что Мартиросов В.Г. в квартире <адрес> в г. Красноярске не проживает с марта 2009 года. Оценив и проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении, создает препятствия по осуществлению собственником Машковой Е.А. своих прав пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жильем, ответчик не является членом семьи собственника, соглашения об условиях проживания в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности не заключено, в квартире ответчик не проживает, а его регистрация в ней носит лишь формальный характер, поэтому права собственника должны быть восстановлены путем прекращения права пользования ответчиком Мартиросовым В.Г. спорным жилым помещением. На основании изложенного суд считает необходимым признать Мартиросова В.Г. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу. Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-234 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Машковой Е.А. удовлетворить. Признать Мартиросова В.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> в г. Красноярске, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья А.Г. Раицкий