ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ город Красноярск 21 мая 2012 года Ленинский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего - судьи Чуриновой Е.А. при секретаре Смоляковой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кириенко Е.Л. к Муниципальному образованию город Красноярск в лице Администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истица Кириенко Е.Л. обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес> в г. Красноярске. Свои требования мотивирует тем, что указанное жилое помещение было предоставлено ей на основании ордера, выданного 02.11.1992 года администрацией Ленинского района г. Красноярска. В ноябре истица и ее сын, Кириенко Е.А., вселились в спорную комнату, 22.01.1993 года Кириенко Е.Л. была зарегистрирована по указанному адресу, на ее имя открыт финансово-лицевой счет. С момента вселения истица постоянно проживает в комнате, оплачивает жилищные и коммунальные услуги, фактически пользуется жилым помещением на условиях договора социального найма. Ранее истица участия в приватизации жилья не принимала, жилья на праве собственности не имеет. В настоящее время истица решила приватизировать комнату <адрес> в г. Красноярске, но ей в этом было отказано по причине того, что дом, в котором расположено спорное жилое помещение, имеет статус общежития. Истица считает данный отказ незаконным. В судебное заседание истица Кириенко Е.Л. не явилась, о дне слушания была извещена своевременно и надлежащим образом, доверила представлять свои интересы своему представителю. Представитель истца Рябцев С.В.(полномочия проверены) в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен своевременно и надлежащим образом, ранее представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал. Представитель ответчика – Муниципального образования город Красноярск в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил, возражений относительно иска не представил. Кириенко Е.А., представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, МП «Правобережная дирекция муниципальных общежитий», выступающие в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета иска, в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщили, возражений на иск не представили. При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал. Исследовав, проверив и оценив материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. На основании ч. 1 ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. В силу ст. 7 вышеуказанного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещения возникает с момента государственной регистрации прав в едином государственном реестре учреждениями юстиции. В соответствии со ст. 18. Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации « (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 22.08.2004 N 122-ФЗ), при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. В соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма. Согласно указанной норме, общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и переданы в ведение органом местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Как установлено в судебном заседании жилое помещение – комната <адрес> в г. Красноярске предоставлено Гелажиной Е.Л. на основании ордера №, выданного 02.11.1992 года исполнительным комитетом Красноярского городского Совета народных депутатов. В ордер также был включен сын Гелажиной Е.Л. – Гелажин Е.А. 28.04.1995 года Гелажина Е.Л. вступила в зарегистрированный брак с Кириенко А.В., ей присвоена фамилия Кириенко. Согласно свидетельству об установлении отцовства №, выданному 24.02.2012 года Территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края по Ленинскому району г. Красноярска, Кириченко А.В. признан отцом Гелажина Е.А. и последнему присвоена фамилия Кириенко. Из представленной суду выписки из домовой книги следует, что истица Кириенко Е.Л. зарегистрирована в спорном жилом помещении 22.01.1993 года на основании ордера № от 02.11.1992 года, ее сын, Кириенко Е.А. состоит на регистрационном учете по указанному адресу с 22.04.2003 года. Судом установлено, что с момента вселения истица постоянно проживает в спорной комнате, самостоятельно оплачивает жилищные и коммунальные услуги, на ее имя открыт финансово-лицевой счет, что подтверждает фактическое заключение с ней договора социального найма. Из ответа государственного регистратора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю следует, что в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на спорный объект отсутствуют. Справкой МБУ города Красноярска «Центр недвижимости» подтверждено, что истица Кириенко (Гелажина) Е.Л. свое право бесплатной приватизации жилого помещения в г. Красноярске не реализовала. Таким образом, в суде бесспорно установлено, что истица на законных основаниях проживает в спорном жилом помещении, добросовестно выполняет обязанности по договору найма жилого помещения. Согласно выписке из технического паспорта от 05.03.2012 года общая площадь жилого помещения - <адрес> в г. Красноярске составляет 12,2 кв.м., в том числе жилая – 11,6 кв.м., подсобная – 0,6 кв.м. Сын истицы – Кириенко Е.А., воспользовавшись своим правом, предусмотренным Законом РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», дал согласие на приватизацию жилого помещения, находящего по адресу: <адрес>, отказавшись от участия в приватизации указанного жилого помещения, о чем представлено нотариально удостоверенное согласия. Таким образом, в судебном заседании фактически и документально подтверждено право истцов на приватизацию занимаемого на условиях социального найма жилого помещения. Право на приобретение в собственность квартиры в порядке приватизации не может быть реализовано истцами по причинам, не зависящим от них, чем существенно нарушаются их права. Данное право не должно быть ущемлено несоблюдением муниципальным собственником жилья установленного законодателем порядка правового регулирования вышеуказанных объектов муниципального жилищного фонда. При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования. Руководствуясь статьями 194-198, 233-234 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Кириенко Е.Л. к Муниципальному образованию город Красноярск в лице Администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить. Признать за Кириенко Е.Л. в порядке приватизации право собственности на жилое помещение – <адрес> в г. Красноярске, общей площадью 12,2 кв.м., в том числе жилой – 11,6 кв.м. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Полное мотивированное решение изготовлено 25 мая 2012 года. Копия верна Председательствующий: Е.А. Чуринова