РЕШЕНИЕ Ленинский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи – Астаховой Е.П., при секретаре Хасаншиной А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иванова Р.М. к администрации города Красноярска о признании права собственности на гараж, УСТАНОВИЛ: Иванов Р.М. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на гараж, общей площадью 42,3 кв.м., расположенный <адрес>, в силу приобретательской давности. В обоснование заявленных требований указал на то, он в соответствии со справкой б/н от ДД.ММ.ГГГГ является законным владельцем объекта недвижимости – гаража, общей площадью 42,3 кв.м., с технической комнатой, площадью 15,9 кв.м. с учетом подвала, расположенном по адресу: <адрес>. Иванов Р.М. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным указанным гаражом более пятнадцати лет, его права никто не оспаривает, в связи с чем считает, что является собственником спорного гаража в силу приобретательской давности. В дальнейшем Иванова Р.М. уточнил заявленные требования, просил признать за ним право собственности на самовольно возведенный объект недвижимости – гараж, общей площадью 42,3 кв.м., расположенный <адрес>. Истец Иванов Р.М. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, доверил представление своих интересов представителю Коршун Т.В. В судебном заседании представитель истца Коршун Т.В. (полномочия проверены) исковые требования с учетом их уточнений поддержала в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в иске, просила их удовлетворить. Ответчик – представитель администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомил. Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомил Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствие со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Как установлено в судебном заседании, гаражный бокс № по <адрес> имеет общую площадью 42, 3 кв.м., обозначенный в техническом паспорте литерами Г, Г1, г11что подтверждается техническим паспортом гаража (л.д. <данные изъяты>). Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация», объект недвижимости – одноэтажное сооружение, обозначенное в техническом паспорте литерами Г, Г1, г11, расположенное в <адрес>, потребительский гаражный кооператив «Б», имеет адрес: <адрес>, бокс №. Инвентаризационная стоимость указанного гаражного бокса, согласно информации ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 25.04.2012 года, составляет 69 052 рублей. Как следует из заключения Управления архитектуры администрации г. Красноярска от 01.03.2012 года, размещение самовольно возведенного здания гаража боксового типа с подвалом по <адрес> соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам, а также Генеральному плану города, утвержденному решением Красноярского городского Совета от 30.03.2001 года № В-23 и Правилам землепользования и застройки, утвержденным решением Красноярского городского Совета от 29.05.2007 года № В-306 (л.д. <данные изъяты>). В соответствии с заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» № от ДД.ММ.ГГГГ, условия размещения спорного гаражного бокса соответствуют требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов (л.д. <данные изъяты>). Техническим заключением ООО Институт «Красноярскпромгражданпроект» от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что техническое состояние строительных конструкций спорного гаража соответствует эксплуатационным характеристикам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, все работы по строительству гаража выполнены в соответствии со строительными нормами и правилами, возможна дальнейшая эксплуатация данного гаража (л.д. <данные изъяты>). Согласно экспертному заключению ООО «Альт» № КА от ДД.ММ.ГГГГ, спорный гаражный бокс № соответствует требованиям пожарной безопасности (л.д. <данные изъяты>). Как видно из справки от ДД.ММ.ГГГГ Иванов Р.М. является членом гаражного кооператива «Бирюсинка», задолженностей и просрочек по обязательным взносам не имеет (л.д. <данные изъяты>). При таких обстоятельствах, учитывая, что возведенный гаражный бокс не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, возведен на земельном участке, отведенном для этих целей, соответствует градостроительным нормам, суд считает возможным признать за Ивановым Р.М. право собственности на гараж №, общей площадью 42, 3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Иванова Р.М. удовлетворить. Признать за Иванова Р.М. право собственности на гараж, общей площадью 42, 3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий: Е.П. Астахова