г. Красноярск 02 мая 2012 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Дейхиной С.И.,

при секретаре Куличевой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» к Перцеву И.Н., Перцевой Л.Л., Перцеву И.И. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с указанным иском, требуя взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 67 680 руб. 21 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 230 руб. 41 коп. Требования мотивированы тем, что на основании муниципального контракта на управление муниципальным жилищным фондом и договора на управление многоквартирным домом, <адрес> передан в управление ООО «УК-Комфортбытсервис». В квартире № указанного дома ответчики проживают постоянно, на условиях договора социального найма, оплату за пользование жилой площадью и коммунальные услуги не производят длительное время, в связи, с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ в размере 67 680 рублей 21 копейку, которые истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу.

Представитель истца ООО «УК-Комфортбытсервис» в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания извещена надлежаще и своевременно, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании ответчик Перцева Л.Л. исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что в ближайшее время собираются погашать задолженность по жилищным и коммунальным услугам.

Ответчики Перцев И.Н., Перцев И.И. в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного разбирательства уведомлены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили.

Учитывая мнение представителя истца, не возражавшего рассмотреть дело в порядке заочного производства, суд находит причину неявку ответчиков в судебное заседание неуважительной и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства по правилам Главы 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Факт открытия на указанную квартиру финансово-лицевого счета на Веселову М.Ф. и членов её семьи подтверждает фактическое заключение с ними договора социального найма.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в <адрес> проживают и состоят на регистрационном учете наниматель – Перцев И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, члены семьи нанимателя: Перцева Л.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Перцев И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчики имеют перед истцом задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 67 680 рублей 21 копейку, образовавшуюся с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки из лицевого счета о задолженности по жилищным и коммунальным услугам.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договора социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

При указанных обстоятельствах сумма образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков.

При этом, суд принимает расчет данной задолженности, предоставленный истцом, осуществлявшим начисление платежей в соответствии с Решениями городского Совета г. Красноярска № В-268 от 26.12.2006г., № В-386 от 19.12.2007г., № В-63 от 22.12.2008г., который ответчиками не оспаривался, иных доказательств, опровергающих указанный расчет ответчиками не представлено.

Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы. Согласно платёжному поручению № 1332 от 20.03.2012 года, истец при обращении в суд оплатил государственную пошлину в размере 2230,41 руб., в связи с чем, с ответчиков необходимо солидарно взыскать указанную сумму, в счет возмещения судебных расходов истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» к Перцеву И.Н., Перцевой Л.Л., Перцеву И.И. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Перцеву И.Н., Перцевой Л.Л., Перцеву И.И. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 67 680 рублей 21 копейку, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2230 рублей 41 копейку, а всего 69 910 руб. 62 коп. (шестьдесят девять тысяч девятьсот десять рублей 62 копейки).

Разъяснить ответчикам право подать в Ленинский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи суток со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения с подачей жалобы в Ленинский районный суд г. Красноярска.

Судья: С.И. Дейхина