29 мая 2012 года Ленинский районный суд г. Красноярска

в составе: судьи Шестаковой Н.Н.

при секретаре Сизиковой Н.А.

с участием:

истца Румянцева И.В.

представителя ответчика адвоката Сазоновой Т.В. (ордер №1199 от 29 мая 2012. г. удостоверение № 597 )

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Румянцева И.В. к Беккер И.Б. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

у с т а н о в и л :

Румянцев И.В. обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что является нанимателем жилого помещения по адресу: г. Красноярск, ул. <адрес>, куда он и члены его семьи - дочь Румянцева О.И., сын - Румянцев О.И. вселились на основании направления на заселение в 1991 г.. В последующем, а именно 28.02.2005 г. Администрацией г. Красноярска истцу был выдан ордер на указанное жилое помещение. В настоящее время в квартире проживает истец и его супруга Румянцева Т.К., сохраняют регистрацию, но не проживают дети. При получении выписки из домовой книги, истцу стало известно о том, что в спорном жилом помещении помимо истца и его семьи зарегистрирована ответчица Беккер И.Б. Ответчица жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, с 1990 г. в квартире не проживает, вселиться в спорную квартиру не пыталась. Истец считает, что ответчица утратила право пользования спорной квартиры, поскольку не являлась и не является членом семьи нанимателя, не проживает в квартире, добровольно выехала из квартиры. Истец просит признать ответчику утратившей право пользования в спорном жилом помещении.

В судебном заседании истец Румянцев И.В. заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнив, что ему было выдано разрешение на вселение в спорную квартиру, которая была свободная, ничьих вещей в квартире не было. За весь период проживания никто не говорил ему про Беккер, никто ее не помнит, на квартиру никто не претендовал.

На основании ст. 50 ГПК РФ, поскольку место жительство ответчика неизвестно, к участию в деле в качестве представителя ответчика Беккер И.Б. была привлечена адвокат Ленинской коллегии адвокатов г. Красноярска Сазонова Т.В., которая с заявленными требованиями не согласилась, поскольку место жительство ответчика неизвестно, в связи с чем неизвестна её позиция по заявленным исковым требованиям.

Третье лицо Румянцева Т.К. поддержала исковые требования, пояснила, что проживает в спорном жилом помещении совместно с супругом с 2003 года, ответчицу никогда не видела, в комнату она не пыталась вселиться, её вещей в квартире нет.

Третьи лица - представитель ООО «УК – Комфортбытсервис», Румянцева О.И., Румянцев О.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомили.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, проверив представленные письменные доказательства, суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 70 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч.ч. 1,2,4 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Из сказанного следует, что право пользования жилым помещением сохраняется за бывшим членом семьи нанимателя только в случае его проживания в жилом помещении.

Согласно ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно выписке из домовой книги в <адрес> в г. Красноярске, истец вселился и встал на регистрационный учет 16 января 1991 г., также там были зарегистрированы сын - Румянцев О.И., дочь- Румянцева О.И., бывшая супруга - Румянцева Л.А., которая снялась с регистрационного учета и выехала из жилого помещения 09.10.2002 г.

20.03.2009 г. в спорном жилом помещении зарегистрирована супруга истца Румянцева Т.К. Помимо членов семьи истца в спорном жилом помещении с 1988 г. зарегистрирована Беккер И.Б.

Администрацией г. Красноярска истцу 28 февраля 2005 г. был выдан ордер на <адрес> в г. Красноярске. В качестве членом семьи в ордер включены дети - сын Румянцев О.И., дочь Румянцева О.И.

Согласно актам, составленным жильцами дома <адрес> в г. Красноярске, ответчица по адресу: г. Красноярск, <адрес> не проживает с 1990 г.

Помимо этого, обстоятельства, на которые ссылается истец, подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей Останкович В.И. и Маркова В.В., которые пояснили, что Беккер И.Б. по указанному адресу с 1990 г. не проживает и вселяться в квартире не пыталась.

Согласно справке Управления Пенсионного фонда РФ в Ленинском районе г. Красноярска Беккер И.Б. 14.01.1934 г. рождения, не состоит на учете и не является получателем пенсии и иных выплат.

Анализируя представленные доказательства, суд считает, что ответчица утратила право пользования в спорном жилом помещении, поскольку добровольно выехала из него на другое постоянное место жительства, в связи с чем договор социального найма с ней считается расторгнутым с момента выезда в 1990 году. Ее имущество в спорной квартире отсутствует, обязанности по оплате жилищно-коммунальных расходов, предусмотренные договором социального найма, ответчица не выполняет. Согласно представленным в суд квитанциям об оплате жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение, оплата начисляется без учета ответчицы. Не заявляя претензий на спорное жилое помещение в течение длительного времени, ответчица, таким образом, утратила интерес к нему.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Румянцева И.В. удовлетворить.

Признать Беккер И.Б. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г.Красноярск, <адрес>, что является основанием для снятия её с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд, в апелляционном порядке в течение месяца со дня провозглашения, с подачей жалобы в Ленинский районный суд г. Красноярска

Копия верна:

Судья : Н.Н. Шестакова