г. Красноярск 07 июня 2012 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Чуриновой Е.А.

при секретаре Смоляковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» к Мамедову А.И.о о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчика Мамедова А.И.о задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 69 628 руб. 26 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2288 руб. 85 коп. Свои требования мотивируют тем, что на основании муниципального контракта на управление муниципальным жилищным фондом от № 335/1 от 01 июля 2005 года, заключенного между Департаментом городского хозяйства администрации г. Красноярска и ООО «УК-Комфортбытсервис» дом <адрес> в г. Красноярске передан в управление истцу. Собственником квартиры <адрес> в г. Красноярске является Мамедов А.И.о. В нарушение требований жилищного законодательства Мамедов А.И.о оплату за пользование жилой площадью и коммунальные услуги вносит не в полном объеме и не в срок, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01 июня 2010 года по 01 марта 2012 года в вышеуказанном размере.

Представитель ООО «УК-Комфортбытсервис» Ванюхин Р.Ю. (полномочия подтверждены) в судебное заседание не явился, ранее представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражал.

Ответчик Мамедов А.И.о в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщил, возражений против иска не представил.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражает.

Исследовав, проверив и оценив представленные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно договору управления многоквартирным домом ООО «УК-Комфортбытсервис» от 22 августа 2006 года, дом <адрес> в г. Красноярске передан в управление вышеуказанной управляющей организации.

Из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета от 28.03.2012 года следует, что собственником квартиры <адрес> в г. Красноярске является Мамедов А.И.о. Кроме собственника в квартире зарегистрирован его несовершеннолетний сын – Мамедов И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По состоянию на 01.03.2012 г. ответчик имеет перед истцом задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 69 628 руб. 26 коп., образовавшуюся с 01.06.2010 года по 01.03.2012 года, что следует из справки о состоянии финансово-лицевого счета.

На основании ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При указанных обстоятельствах сумма образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчика.

При этом, суд принимает расчет данной задолженности, предоставленный истцом, осуществлявшим начисление платежей в соответствии с Решениями городского Совета г. Красноярска № В-137 от 14 января 2003 года, № В-70 от 28 января 2005 года, № В-160 от 28 декабря 2005 года, который ответчиком не оспаривался, иных доказательств, опровергающих указанный расчет ответчиком не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ устанавливающей стороне, в пользу которой состоялось решение суда, возмещение с другой стороны всех понесенных по делу судебных расходов, с ответчика в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2288 руб. 85 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-234 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» к Мамедову А.И.о о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам удовлетворить.

Взыскать с Мамедова А.И.о в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» сумму задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере 69 628 рублей 26 копеек, а также судебные расходы в размере 2288 рублей 85 копеек, всего 71 917 рублей 11 копеек с зачислением указанной суммы на расчетный счет № в СФ ОАО АКБ «Международный Финансовый Клуб», БИК №, к/с №, ИНН №.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Чуринова