ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Красноярск 05 июня 2012 года Ленинский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Чуриновой Е.А., при секретаре Смоляковой О.Н., с участием представителя истицы Рябцева С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пашаловой Н.Н. к администрации Ленинского района г. Красноярска, администрации города Красноярска о признании права пользования жилым помещением, У с т а н о в и л : Истица Пашалова Н.Н. обратилась в суд с иском о признании за ней права пользования жилым помещением – комнатой <адрес> в г. Красноярске. Свои требования мотивирует тем, что комната № в доме <адрес> в г. Красноярске была предоставлена ее матери Кравченко Т.И. на основании путевки ОАО «Сибэласт». На основании решений Ленинского районного суда г. Красноярска от 16.10.2007 года и 06.06.2008 года с Кравченко Т.И. 02.09.2008 года был заключен договор социального найма указанной комнаты, на ее имя открыт финансово-лицевой счет, 11.05.2001 года она была зарегистрирована по указанному адресу. Истица на основании решения Ленинского районного суда г. Красноярска от 23.10.2007 года является собственником комнаты № по <адрес> в г. Красноярске, в которой постоянно зарегистрирована с 11.10.2000 года. Однако фактически с сентября 2011 года истица проживает в спорной комнате со своей матерью, которая тяжело больна и нуждается в постоянном уходе. Истица несет все расходы по содержанию спорного жилого помещения, оплачивает жилищные и коммунальные услуги. Поскольку истица была вселена в спорную комнату в качестве члена семьи нанимателя, постоянно проживает в ней, ведет с нанимателем общее хозяйство, полагает, что приобрела право пользования комнатой № по <адрес> в г. Красноярске. Однако МП «ПДМО» отказывает истице в регистрации по месту жительства, мотивируя его необходимостью перезаключения договора социального найма указанной комнаты. При обращении в администрацию Ленинского района г. Красноярска с заявлением о пересоставлении договора социального найма, истицей и ее матерью был получен отказ в связи с тем, что ей (Пашаловой) на праве собственности принадлежит другое жилое помещение, в котором она и должна проживать. В судебное заседание истица Пашалова Н.Н. не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом и своевременно, доверила представлять свои интересы своему представителю. Представитель истицы Рябцев С.В. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Представители ответчиков - администрации Ленинского района г. Красноярска, администрации г. Красноярска в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом и своевременно, причину неявки не сообщили, возражений относительно заявленного иска не представили. Представитель третьего лица - МП г. Красноярска «Правобережная дирекция муниципальных общежитий» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщил, заявлений и ходатайств не поступало. Кравченко Т.И., выступающая в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно заявленных требований, в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещены надлежащим образом и своевременно, ранее представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала. При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал. Исследовав, проверив и оценив представленные доказательства, выслушав объяснения представителя истца, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Согласно ч. 1 ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. В соответствии с ч. 1 ст. 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). В силу ст. ст. 15, 16 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. К жилым помещениям относится, в том числе и комната, которой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире. В соответствии со ст. 672 ГК РФ, жилые помещения в государственном муниципальном жилищном фонде социального использования предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. На основании ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. По правилам ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Как установлено в судебном заседании в связи с трудовыми отношениями с ОАО «Сибэласт» матери истицы Пашаловой Н.Н. – Кравченко Т.И. на основании путевки было предоставлено жилое помещение – комната №, расположенная по адресу: <адрес>. Согласно выписке из домовой книги Кравченко Т.И. зарегистрирована в спорном жилом помещении 11.05.2001 года Решением Ленинского районного суда г. Красноярска от 16.10.2007 года за Кравченко Т.И. признано право пользования жилым помещением – комнатой <адрес> в г. Красноярске. Решением Ленинского районного суда г. Красноярска от 06.06.2008 года признан незаконным отказ администрации Ленинского района г. Красноярска в заключении с Кравченко Т.И. договора социального найма на указанную комнату. 02.09.2008 года между ООО «УК-Комфортбытсервис» и Кравченко Т.И. заключен типовой договор социального найма спорного жилого помещения. Истица Пашалова Н.Н. с 2000 года проживала в комнате <адрес> в г. Красноярке, которая была ей предоставлена на основании путевки № 722, выданной ОАО «Сибэласт», 11.10.2000 года она была зарегистрирована по указанному адресу. На основании решения Ленинского районного суда г. Красноярска от 23.10.2007 года за Пашаловой Н.Н. признано право собственности на комнату <адрес> в г. Красноярске, что подтверждается копией указанного решения, а также свидетельством о государственной регистрации права № от 22.01.2008 года. Из пояснений представителя истца в суде следует, что в сентябре 2011 года Пашалова Н.Н. вселилась в комнату № по <адрес> в г. Красноярска в качестве члена семьи нанимателя в связи с необходимостью постоянного ухода за больной матерью – Кравченко Т.И.. С указанного времени они проживают одной семьей, ведут общее хозяйство, истица самостоятельно несет расходы по содержанию спорной комнаты, в том числе оплачивает жилищные и коммунальные услуги, которые начисляются исходя из фактически проживающих в комнате двух лиц (Кравченко Т.И. и Пашалова Н.Н.). Данные обстоятельства подтверждаются: справкой ФКУ «ГБ МСЭ по Красноярскому краю» Бюро № 3 от 16.01.2012 года, согласно которой Кравченко Т.И. установлена первая группа инвалидности; квитанциями об оплате жилищно-коммунальных услуг, в которых количество проживающих лиц в комнате <адрес> в г. Красноярске указано «2»; актом о проживании, из которого следует, что Пашалова Н.Н. проживает в спорной комнате с сентября 2011 года. Факт законного вселения и проживания истицы в комнате <адрес> в г. Красноярске и ведения общего хозяйства с Кравченко Т.И. подтверждается показаниями допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля Лысенко А.В., которая показала, что истица Пашалова Н.Н. является ее подругой. Ранее истица проживала в комнате <адрес> в г. Красноярске со своим мужем. С сентября 2011 года Пашалова Н.Н. постоянно проживает в комнате <адрес> в г. Красноярске вместе со своей матерью Кравченко Т.И., которая тяжело больна и нуждается в постоянном уходе. Как следует из сообщения и.о. директора МП г. Красноярска «ПДМО» Антиповой О.В., 26.04.2012 года в адрес ПДМО поступило заявление Кравченко Т.И. с просьбой разъяснить причину отказа в регистрации по месту жительства Пашаловой Н.Н. в комнате <адрес> в г. Красноярске, в ответ на которое заявителю было разъяснено, что для регистрации Пашаловой Н.Н. в указанной комнате необходимо изменить договор социального найма в части необходимости указания в договоре нового члена семьи нанимателя. Как следует из пояснений представителя истца в судебном заседании и не оспорено ответчиками, на обращение Кравченко Т.И. в феврале 2012 года в администрацию Ленинского района г. Красноярска с просьбой перезаключить договор социального найма спорного жилого помещения, ответ до настоящего времени не поступил. Таким образом, в судебном заседании объективно установлено, что истица вселилась в спорное жилое помещение в установленном законом порядке в качестве члена семьи нанимателя, в течение длительного времени проживает в данной комнате, обеспечивает надлежащее состояние жилого помещения, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, которые начисляются также и на истицу. Кроме того, в ходе судебного заседания достоверно установлен факт ведения совместного хозяйства истицы с нанимателем жилого помещения Кравченко Т.И. При вселении истицы в комнату не состоялось иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. То обстоятельство, что Пашаловой Н.Н. принадлежит на праве собственности комната №, расположенная по адресу: <адрес>, не противоречит выводам суда, поскольку наличие в собственности гражданина жилого помещения не исключает возникновения права пользования по договору социального найма в отношении другого жилого помещения. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Пашалова Н.Н. приобрела право пользования спорным жилым помещением. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197, 233-234 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Пашаловой Н.Н. к администрации Ленинского района г. Красноярска, администрации города Красноярска о признании права пользования жилым помещением удовлетворить. Признать за Пашаловой Н.Н. право пользования жилым помещением - комнатой <адрес> в г. Красноярске, общей площадью 12,0 кв.м., в том числе жилой – 12,0 кв.м. на условиях договора социального найма. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Полное мотивированное решение изготовлено 09 июня 2012 года. Председательствующий: Е.А. Чуринова