РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Красноярск 01 июня 2012 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Южанниковой Л.Г.

при секретаре Субраковой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1621\12 по исковому заявлению Ливчина В.А. к администрации г.Красноярска о признании права собственности на гараж,

Установил:

Ливчин В.А. обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что на основании решения Красноярского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № гаражному кооперативу «<данные изъяты> был выделен земельный участок для строительства гаражных боксов, где истец приобрел недостроенный гаражный бокс № и был включен в члены кооператива. В 2003 году гаражные боксы в кооперативе «<данные изъяты> были оформлены, но гаражный бокс истца не вошел в акт рабочей комиссии. Истец получил все необходимые согласования на данный гараж: Заключение ОАО «Красноярскгражданпроект», Заключение о соответствии объекта требованиям пожарной безопасности, Заключение ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае», заключение о техническом состоянии строительных конструкций, но признать право собственности во внесудебном порядке не представляется возможным. Истец просит признать за собой право собственности на одноэтажный крупнопанельный гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Ливчин В.А., представитель истца Журавлева Н.А. (доверенность от 25 мая 2011 г.) поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г.Красноярска в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дне и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо - представитель Департамента градостроительства и управление архитектуры администрации г. Красноярска Вагапова А.В. (доверенность от 28.12.2011 г. № 148), в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление, в котором выразила несогласие с заявленными исковыми требованиями, поскольку разрешение на строительство гаража истцу не выдавалось, просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя.

Третье лицо - представитель Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте проведения судебного слушания извещены своевременно и надлежащим образом, возражений по иску не предоставили.

Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц, на основании ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает требования Ливчина В.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Кроме того, в соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившем постройку на не принадлежащем ему земельном участке при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном заседании, земельный участок, на котором расположен гараж предоставлен потребительскому гаражному кооперативу «Протектор-1» на основании Решения исполкома Красноярского городского совета народных депутатов №. от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из расписки от ДД.ММ.ГГГГ, Ливчин В.А., приобрел у Т.А.Н. гаражный бокс расположенный по адресу: <адрес> в районе складов шинного завода.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Ливчин В.А, с ДД.ММ.ГГГГ, является членом потребительского гаражного кооператива «<данные изъяты>1», полностью выплатил паевой взнос за гараж расположенный по адресу: <адрес>

Согласно информационной справки, о подтверждении адреса от ДД.ММ.ГГГГ - объект недвижимости: одноэтажный крупнопанельный гаражный бокс, расположенный в комплексе гаражей гаражно-потребительского кооператива «<данные изъяты>», по <адрес>

Согласно данным технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь гаража по адресу: <адрес>, составляет №

Права собственности и иные правопритязания на спорный гаражный бокс не зарегистрированы, о чем свидетельствует справка ФГУП «Ростехинвентаризация» от 30.05.2012 г. № 4126, выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23 мая 2012 г.

В соответствии с заключением Управления архитектуры администрации г.Красноярска № 16548 от 01.11.2011 г., гаражный бокс по адресу: <адрес> расположен в границах отвода предоставленного для строительства, возможно сохранение возведенного здания гаража, при условии использования строения и участка в соответствии с соблюдением экологических, санитарных, пожарных, отраслевых, строительных и иных нормативных требований и правил.

Как следует из заключения ООО «Агентство по пожарной безопасности» № 417 от 10.08.2011 г. гараж соответствует противопожарным требованиям, действующих норм и правил.

Согласно заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» № 707 от 02.08.2011 года, гараж соответствует санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам (л.д.2-30).

Согласно техническому заключению ОАО «Красноярскгражданпроект», все работы по строительству гаражного бокса выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, несущая способность строительных конструкций гаражного бокса сомнений не вызывает, дальнейшая эксплуатация гаражного бокса возможна.

Суду представлены все необходимые заключения, подтверждающие безопасность самовольно возведенного объекта и возможности их сохранения.

Оценив представленные выше доказательства, суд приходит к выводу, что самовольно возведенное строение - гараж, расположенное по адресу: г<данные изъяты>, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствующими службами разрешено его сохранение, суд считает, что требования истца о признании за ним права собственности на указанный бокс подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ливчина В.А. удовлетворить в полном объёме.

Признать за Ливчиным В.А. право собственности на одноэтажный крупнопанельный гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 1 месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Ленинский районный суд г.Красноярска.

Судья: Л.Г.Южанникова