г. Красноярск 01 июня 2012 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Раицкого А.Г.,

при секретаре Радыгиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» к Яценко АВ о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что собственником <адрес> <адрес> <адрес> является Яценко А.В. Однако ответчик вносит плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме и не в срок, установленный законом, в связи с чем образовалась задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 121023 руб. 02 коп., которую истец просит взыскать с ответчика.

Представитель истца Трунова Н.Г. (полномочия подтверждены) в судебном заседании исковые требования поддержала, по изложенным в нем основаниям.

Ответчик Яценко А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, возражений против удовлетворения иска не представила.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства, предусмотренного гл.22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

По правилам ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как видно из материалов дела на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21-33), Устава (л.д.12-13), муниципального контракта на управление муниципальным жилищным фондом № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-16) ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» осуществляет управление домом № по <адрес> <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> <адрес> <адрес> проживают и состоят на регистрационном учете Яценко АВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (квартиросъемщик), ЯКА (дочь) (л.д.8).

Состояние финансово-лицевого счета на указанную квартиру свидетельствует о задолженности в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 121023 рубля 02 копейки (л.д.7-8, 10-11). Таким образом, поскольку ответчик не исполняет свои обязанности по содержанию жилого помещения, с него подлежит взысканию сумма в размере 121023 рубля 02 копейки.

При этом, суд принимает расчет данной задолженности, предоставленный истцом, поскольку он составлен в соответствии с Решением городского Совета г. Красноярска № В-160 от ДД.ММ.ГГГГ, который ответчиком Яценко А.В. не оспаривался, иных доказательств, опровергающих указанный расчет ответчиком не представлено.

Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Согласно платёжному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, истец при обращении в суд оплатил государственную пошлину в размере 3620 руб. 46 коп. (л.д.6), в связи с чем, с ответчика Яценко А.В. необходимо взыскать указанную сумму, в счет возмещения судебных расходов истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 173 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» удовлетворить.

Взыскать с Яценко АВ в пользу ООО «УК- КОМФОРТБЫТСЕРВИС» сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги – 121 023 рубля 02 копейки, а также судебные расходы – 3620 рублей 46 копеек, а всего 124643 рубля 48 копеек (сто двадцать четыре тысячи шестьсот сорок три рубля 48 копеек) с зачислением указанной суммы на р/с № в <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Красноярска, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.Г. Раицкий