ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2012 года г. Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе

Председательствующего судьи Астаховой Е.П.,

при секретаре Шинкоернко О.С.,

рассмотрев единолично в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК-Комфортбысервис» к Слабухо О.М., Слабухо Д.И., Слабухо И.И. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

Установил:

ООО «УК-Комфортбытсервис» в лице представителя Ванюхина Р.Ю. обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать в солидарном порядке со Слабухо О.М., Слабухо Д.И., Слабухо И.И. сумму долга в размере 122298, 85 рублей, госпошлину в сумме 3 6455, 98 рублей, с зачислением указанной суммы на расчетный счет <данные изъяты>

Требования мотивирует тем, что Слабухо О.М. является собственником <адрес> по пе<адрес> в <адрес>. В данной квартире проживают и состоят на регистрационном учете в качестве членов семьи Слабухо Д.И., Слабухо И.И.. На основании муниципального контракта № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК-Комфортбытсервис» является управляющей компанией в <адрес>. Ответчики вносят плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме и не в установленный законом срок, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 122298, 85 рублей.

Истец – представитель ООО «УК-Комфортбысервис» Ванюхин Р.Ю. (полномочия подтверждены) в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Слабухо О.М., Слабухо Д.И., Слабухо И.И. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомили.

Учитывая мнение представителя истца, не возражающего рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, с согласия истца, в порядке заочного производства по правилам Главы 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, ч. 1 ст.292 ГК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как установлено в судебном заседании, на основании муниципального контракта № 335/1 от 01.07.2005 года ООО «УК-Комфортбытсервис» является управляющей компанией в Ленинском районе г. Красноярска.

Согласно ст. 319 ГК РФ сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, а затем проценты, а в оставшейся части – основную сумму долга.

Согласно представленной выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета <адрес> по пе<адрес> в <адрес>, собственником указанного жилого помещения состоящим на регистрационном учете по данному адресу является Слабухо О.М. на ее имя открыт финансово-лицевой счет, на регистрационном учет в качестве членов семьи собственника состоят Слабухо Д.И., Слабухо И.И., на основании заявления.

Как следует из представленных истцом сведений о состоянии финансово-лицевого счета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 122298, 85 рублей.

При таких установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики не исполняют своих обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу управляющей компании ООО «УК-Комфортбысервис».

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию солидарно сумма уплаченной государственной пошлины в размере 3645, 98 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК-Комфортбысервис» к Слабухо О.М., Слабухо Д.И., Слабухо И.И., удовлетворить.

Взыскать солидарно со Слабухо О.М., Слабухо Д.И., Слабухо И.И. сумму долга в размере 122298 рублей 85копеек, госпошлину в сумме 3 645 рублей 98 копеек, а всего 125944 рубля 83 копеек с зачислением указанной суммы на расчетный счет №

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Ленинский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.П.Астахова