г. Красноярск 27 июня 2012 г.

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Присяжнюк О.В.,

при секретаре Рахматулиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» к Ливенской О.В., Ливенской К.В. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с указанным иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, требуя взыскать с ответчика Ливенской О.В. задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 39911 руб. 53 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1326 руб. 91 коп., а всего 41238 руб. 44 коп., в том числе за несовершеннолетних детей Андреева А.В. и Зайцеву А.А., взыскать с ответчика Ливенской К.В. задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 21731 руб. 57 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 722 руб. 38 коп., а всего 22 453 руб. 95 коп.

Требования мотивированы тем, что по договору управления многоквартирным домом, заключенным между ООО «УК-Комфортбытсервис» и собственниками помещений многоквартирного дома, истец выполняет за плату работы и услуги в целях управления указанным многоквартирным домом обеспечивая его надлежащую эксплуатацию, содержание и ремонт инженерных систем и оборудования мест общего пользования и придомовой территории, вывоз бытовых отходов, а также в целях обеспечения предоставления коммунальных услуг (горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, отопления. Управление многоквартирным домом осуществляется управляющей компанией за счет собственников и нанимателей жилых помещений, а также членов их семей. Ответчики являются собственниками *, однако ответчики оплату за пользование жилой площадью и коммунальные услуги вносят не в полном объеме и не в срок, установленный законом, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01 августа 2010 года по 01 марта 2012 года.

Представитель истца Ермошкина Л.В. (полномочия подтверждены) в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Ливенская О.В. в судебном заседании пояснила, что признает исковые требования в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны, представив письменное заявление о признании иска.

Ответчик Ливенская К.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, со слов ответчика Ливенской О.В. не возражает против рассмотрения дела в ее отсутствие.

Третье лицо Ливенский И.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, со слов ответчика Ливенской О.В. не возражает против рассмотрения дела в его отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В судебном заседании установлено, что квартира № 80 в доме № 1 по ул. Одесская в г. Красноярске находится в собственности у Ливенского И.В. (1/3 доля), Ливенской О.В. (1/3 доля), Ливенской К.В. (1/3 доля), что подтверждается договором купли-продажи от 18.12.1998 года (л.д. 40). На указанную квартиру открыт финансово-лицевой счет на имя Ливенского И.В. (л.д. 63) и на имя Ливенской О.В. и Ливенской К.В. (л.д. 64).

Согласно выпискам из домовой книги и финансово-лицевого счета в * состоят на регистрационном учете Ливенский И.В. (собственник, отдельный лицевой счет), Ливенская О.В. (собственник), Ливенская К.В. (собственник), Андреев А.В. (сын Ливенской О.В.) и Зайцева А.А. (дочь Ливенской О.В.) (л.д.63-64).

Ответчики по состоянию на 01.03.2012 года имеют перед истцом задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 61643 руб. 10 коп. (Ливенская О.В. – 39911 руб. 53 коп., в том числе за несовершеннолетних детей, Ливенская – К.В. 21731 руб. 57 коп.), образовавшуюся за период с 01.08.2010 года по 01.03.2012 года, о чем представлена справка о состоянии финансово-лицевого счета (л.д.7, 9-10, 60-61).

Данный расчет задолженности, является правильным, составлен истцом в соответствии с Решением городского Совета г. Красноярска № В-160 от 28 декабря 2005 года и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении. Ответчиками расчет не оспаривался, своего расчета они не представили, ответчик Ливенская О.В. исковые требования признала в полном объеме.

На основании статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ участник долевой собственности обязан участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению соразмерно своей доле.

Если лицо является собственником жилого помещения на праве долевой собственности и в силу ст. 210 ГК РФ обязано содержать только принадлежащее ему имущество, на него в соответствии со ст. 249 ГК РФ может быть возложена обязанность внесения платы за жилое помещение в зависимости от размера принадлежащей ему доли в праве собственности на квартиру и коммунальных услуг по установленным ставкам и тарифам.

Ответчиками не представлено соглашения, заключенного между сособственниками, об ином порядке оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела Ливенская О.В. является матерью несовершеннолетних Андреева А.В. и Зайцевой А.А., которые до совершеннолетия не несут самостоятельной имущественной ответственности по оплате жилищных и коммунальных услуг. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, которая рассчитывается с учетом всех проживающих в жилом помещении граждан, в том числе несовершеннолетних лиц, возлагается на родителей несовершеннолетних.

В соответствии с ч. 1 ст. 80 Семейного кодекса РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Поскольку жилищно-коммунальные услуги потреблялись, но не оплачивались, а безвозмездное предоставление указанных услуг законодательством не предусматривается, принимая во внимание, что обязанность по оплате коммунальных услуг не может быть возложена на несовершеннолетних детей, с ответчика Ливенской О.В. подлежит взысканию задолженность в размере 39911 руб. 53 коп., в том числе за несовершеннолетних детей Зайцеву А.А. и Андреева А.В., с ответчика Ливенской К.В. подлежит взысканию задолженность в размере 21731 руб. 57 коп.

Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы. Согласно платёжному поручению № 1334 от 20.03.2012 года, истец при обращении в суд оплатил государственную пошлину в размере 2049 руб. 29 коп. (л.д.6), в связи с чем, с ответчика Ливенской О.В. необходимо взыскать 1326 руб. 91 коп. в счет возмещения судебных расходов истца, а с Ливенской К.В. – 722 руб. 38 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» удовлетворить.

Взыскать с Ливенской О.В. сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 39911 руб. 53 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1326 руб. 91 коп., а всего 41238 руб. 44 коп. (сорок одна тысяча двести тридцать восемь рублей 44 копейки)

Взыскать с Ливенской К.В. сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 21731 руб. 57 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 722 руб. 38 коп., а всего 22 453 руб. 95 коп. (двадцать две тысячи четыреста пятьдесят три рубля 95 копеек)

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.

Судья: О.В. Присяжнюк