Решение

Именем Российской Федерации

г.Красноярск 18 июля 2012 года

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Лапицкой И.В.,

при секретаре Спорыхиной А.В.,

рассмотрев единолично в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галаева Е.Е., Ураевой А.Е. к администрации г.Красноярска о включении жилого помещения в состав наследственного имущества и признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Галаева Е.Е., Ураева А.Е. обратились в суд с иском о включении имущества, оставшегося после смерти ФИО9 в состав наследственного имущества и признании за Галаева Е.Е. и Ураевой А.Е. права собственности по 1/14 доли за каждой на жилое помещение, расположенное в <адрес>.

Требования мотивировали тем, что проживают в четырехкомнатной квартире по <адрес>. До смерти наследодателя ФИО9 все члены семьи, в том числе умерший двоюродный брат ФИО2 обратились с заявлением о приватизации занимаемой ими квартиры на всех проживающих в ней лиц, а именно на ФИО9, Галаеву Е.Е., Ураеву А.Е., ФИО2. 25 апреля 2011 года между указанными лицами и МП «Центр приватизации жилья» был заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан. Договор был получен всеми членами семьи, но не зарегистрирован в установленном законом порядке в регистрационной палате, в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ДД.ММ.ГГГГ ФИО9. После смерти двоюродного брата ФИО2 единственным наследником являлась бабушка истцов ФИО9, которая проживая в квартире фактически, после его смерти, приняла наследство в виде 1/4 доли квартиры. Мать ФИО2 (дочь ФИО9) – ФИО3 умерла в 2007 году. Сведений об отце ФИО2 не имеется. Мать истцов – ФИО4, являясь наследником первой очереди, умерла 10.06.2009 года. Таким образом, истцы являются единственными наследниками после смерти их бабушки по праву представления в силу ст.1142 ГК РФ, а поскольку договор на передачу квартиры в собственность граждан не прошел государственную регистрацию и право собственности на квартиру у ФИО20 не возникло, просят включить указанное жилое помещение в состав наследственного имущества и признать за ними в равных долях право собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО9.

В судебном заседании истец Галаева Е.Е. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что с истцом Ураевой они родные сестры. Все вместе они с бабушкой и братом проживали в четырехкомнатной квартире, впоследствии брат умер от тяжелой болезни в больнице, мать брата – дочь ФИО20 умерла еще раньше его, про отца брата ничего не известно так, как родители брата были разведены, с отцом брата они отношения не поддерживали.

В судебном заседании истец Ураева А.Е. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд их удовлетворить.

Ответчик представитель администрации г.Красноярска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежаще, о причине неявки суд не уведомил.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, 25 апреля 2011г. МО – город Красноярск, в лице департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города, действующего на основании Положения («Владелец»), от имени которого в соответствии с распоряжением администрации г.Красноярска от 27.02.2009г. №24-рл/с и на основании доверенности от 31.01.2011г. №03, директор МП г.Красноярска «Центр приватизации жилья» Ергунова Л.В. и граждане: ФИО9, Галаева Е.Е., Ураева А.Е., ФИО2 заключили договор, согласно которому «Владелец» передает в общую собственность безвозмездно на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилое помещение, состоящее из 4 комнат, общей площадью 59,00 кв.м., в том числе жилой 43,20 кв.м., по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, а граждане получают в собственность это жилое помещение в равных долях (л.д.33).

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре.

Однако ФИО9, Галаева Е.Е., Ураева А.Е., ФИО2 не успели зарегистрировать договор и переход права собственности в установленном законом порядке, поскольку ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9,10).

Согласно свидетельству о смерти I-БА № ФИО19 (до регистрации брака ФИО20) ФИО13 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Как следует из свидетельства о рождении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его отцом является ФИО5, матерью ФИО6 (л.д.14).

Как следует из наследственного дела № на имущество умершего ФИО2, сведений о желании вступить в наследство после умершего сына, от его отца ФИО5 не имеется (л.д.66-67).

Согласно свидетельству о заключении брака, ФИО7 и ФИО6 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО19.

Как следует из свидетельства о рождении ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее матерью является ФИО9 (л.д.16).

Согласно свидетельству о смерти II-БА № ФИО18 (до регистрации брака ФИО20) ФИО14 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Как следует из свидетельства о рождении Ураевой (после регистрации брака Галаева) Галаева Е.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее отцом является ФИО10, матерью ФИО4 (л.д.13).

Как следует из свидетельства о рождении Ураевой А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее отцом является ФИО10, матерью ФИО4 (л.д.15).

Как следует из свидетельства о рождении ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее матерью является ФИО9 (л.д.17).

Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по указанному адресу в настоящее время состоят на регистрационном учете: Ураева А.Е. (внучка) с 27.07.2001 года, Галаева (Ураева) Е.Е. (внучка) – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 (наниматель) - снята с регистрационного учета 21.12.2011г. в связи со смертью, ФИО2 (внук) - снят с регистрационного учета 11.08.2011г. в связи со смертью (л.д.20). Ранее все указанные лица в приватизации не участвовали, права собственности на жилые помещения не имеют.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», следует иметь в виду, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Исходя из смысла преамбулы и ст.1 и 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Поскольку при жизни ФИО9 и ФИО2 выразили свою волю на приватизацию квартиры, в которой проживали, но не успели оформить право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, им не могло быть отказано в регистрации этого права при жизни.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. В том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

При указанных обстоятельствах 1/4 доли <адрес>.11А по <адрес> в <адрес> является наследством, оставшимся после смерти ФИО2.

Как установлено в судебном заседании завещания ФИО2 на 1/4 долю квартиры не составлялось.

Как следует из материалов дела и показаний сторон в суде, бабушка ФИО2 со стороны матери – ФИО9, после его смерти, как наследник второй очереди по закону, фактически приняла наследство в виде 1/4 доли на квартиру, проживая в указанной квартире и неся бремя ее содержания.

При указанных обстоятельствах 1/2 доли <адрес>.11А по <адрес> в <адрес> является наследством, оставшимся после смерти ФИО9.

Как установлено в судебном заседании завещания ФИО9 на 1/2 долю квартиры не составлялось.

На основании ст.1142 ГК РФ истцы являются наследниками ФИО9 по праву представления, сведений о других наследниках не имеется.

При указанных обстоятельствах 1/2 доли <адрес>А по <адрес> в <адрес> является наследством, оставшимся после смерти ФИО9, следовательно, подлежит включению в состав наследственного имущества.

В судебном заседании установлен круг наследников на имущество ФИО9 по закону, наследников по праву представления, ими являются: внуки наследодателя – Галаева Е.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ураева А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поскольку их мать ФИО4 – наследник первой очереди умерла, что подтверждается свидетельством о ее смерти. Следовательно, указанные лица в равных долях должны наследовать 1/2 долю умершей ФИО9 в праве собственности на указанную квартиру.

Как следует из представленной выписки из технического паспорта жилого помещения от 15 января 2010 года общая площадь квартиры составляет 59,0 кв.м., в том числе жилая 43,2 кв.м. (л.д.23).

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным признать за Галаевой Е.Е. и Ураевой А.Е. право собственности на жилое помещение - <адрес>А по <адрес> в <адрес> по 1/4 доли за каждой, общей площадью 59,0 кв.м., в том числе жилой 43,2 кв.м., оставшееся после смерти ФИО9.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Галаева Е.Е., Ураевой А.Е. к администрации г.Красноярска о включении жилого помещения в состав наследственного имущества и признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить.

Включить 1/2 долю в праве на жилое помещение: <адрес>.11А <адрес> в <адрес> в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО9.

Признать за Галаева Е.Е. право собственности на 1/4 долю в праве на жилое помещение - <адрес> по <адрес> в <адрес>, общей площадью 59,0 кв.м., в том числе жилой 43,2 кв.м., оставшееся после смерти ФИО9.

Признать за Ураевой А.Е. право собственности на 1/4 долю в праве на жилое помещение - <адрес>.<адрес> по <адрес> в <адрес>, общей площадью 59,0 кв.м., в том числе жилой 43,2 кв.м., оставшееся после смерти ФИО9.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы в Ленинский районный суд г.Красноярска.

Председательствующий И.В.Лапицкая