15 августа 2012 года Ленинский районный суд г. Красноярска

в составе: судьи Шестаковой Н.Н.

при секретаре Сизиковой Н.А.

с участием:

истицы Лазутиной В.Н.

представителя истца Хоршуновой Д.В. (доверенность от 30.03.2012 г. №3-681).

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазутиной В.Н. к Лазутиной Т.А., Лазутиной А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Лазутина В.Н. обратилась в суд с иском о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что указанное жилое помещение было предоставлено истице на основании обменного ордера от 21.10.1987 г. Бывшая невестка Лазутина Т.А., и внучка Лазутина А.С. были зарегистрированы и проживали в спорном в жилом помещении до 1997 г. В 1997 г. ответчики переехали на другое постоянное место жительства в квартиру принадлежащую истице на основании договора купли-продажи, по адресу: <адрес> Брак между сыном истицы Лазутиным С.Н. и Лазутиной Т.А. прекращен 12 января 2009 г. Решением Ленинского районного суда г. Красноярска от 22 июня 2009 г. Лазутина Т.А. была признана прекратившей право пользования <адрес>. С 1997 г. ответчики в спорном жилом помещении не проживают, имеют другое постоянное место жительство, членами семьи истицы не являются, расходов по содержанию квартиры не несут, жилищные и коммунальные услуги не оплачивают, совместного хозяйства не ведут, на регистрационном учете в спорном жилом помещении не состоят. Признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением необходимо истице для реализации права на приватизацию спорного жилого помещения.

В судебном заседании истица Лазутина В.Н., представитель истицы Хоршунова Д.В. заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики - Лазутина Т.А., Лазутина А.С., о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Представитель третьего лица –ООО «УК – Комфортбытсервис» - Патрина Н.А. (доверенность от 16.12.2011 г. № 01-25-800) в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в отсутствии представителя, оставив рассмотрение заявленных требований на усмотрение суда.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства в соответствие с главой 22 ГПК РФ, против чего истица, представитель истца не возражали.

Выслушав объяснения участвующих лиц, допросив свидетелей, проверив представленные письменные доказательства, суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 70 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч.ч. 1,2,4 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Из сказанного следует, что право пользования жилым помещением сохраняется за бывшим членом семьи нанимателя только в случае его проживания в жилом помещении.

Согласно ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что <адрес> была предоставлена истице Лазутиной В.Н. на основании обменного ордера № 6763 от 21 октября 1987 г., в который также были включены супруг – Лазутин В.Н., два сына - Лазутин С.Н., Лазутин В.Н., дочь – Лазутина С.Н., внучка – Лазутина Т.С., (л.д.6).

Как следует из объяснений истицы, ответчик Лазутина Т.А вселилась в спорную квартиру, после заключения брака с сыном истицы - Лазутиным В.Н., где была зарегистрирована в качестве члена семьи нанимателя на основании заявления в 1993 г., внучка Лазутина А.С., была зарегистрирована в спорном жилом помещении с рождения. 16 декабря 1997 г. ответчицы снялись с регистрационного учета. Данное обстоятельство так же подтверждается выпиской из домовой книги на <адрес> от 11.03.2012 г.. (л.д. 7).

Обосновывая свои требования, истица указала на то, что в 1997 году ответчики из спорной квартиры выехали на другое постоянное место жительство, а именно в квартиру <адрес> забрав все свои вещи, обратно вселиться в спорное жилое помещение не пытались.

Данное обстоятельство помимо пояснений истицы подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей Яшиной З.К., Баяндиной Л.А., которые пояснили, что ответчики по указанному адресу с декабря 1997 г. не проживают; вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Красноярска от 22 июня 2009 г. прекращено право пользования Лазутиной Т.А. жилым помещением по адресу: <адрес> (л.д. 10); выпиской из домовой книги на квартиру <адрес>, согласно которой на регистрационном учете в указанном жилом помещении с 16.12.1997 г. состоит Лазутина А.С. (л.д. 8).

Брак между Лазутиным В.Н. и Лазутиной Т.А. прекращен 12 января 2009 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 62 в Ленинском районе г. Красноярска, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I – БА №758877, от 3 марта 2009 г. (л.д. 9).

Анализ представленных истицей доказательств дает основание сделать вывод о том, что ответчики Лазутина Т.А. и Лазутина А.С. утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, поскольку они в течение длительного времени – с 1997 г. в квартире не проживают, добровольно отказались от своего права пользования жилым помещением, выехав из нее и снявшись с регистрационного учета, совместного хозяйства с истицей не ведут, членами ее семьи не являются, фактически не нуждаются в жилом помещении, не несут никаких расходов по его содержанию, что свидетельствует о том, что они расторгли договор социального найма жилого помещения, имеют иное постоянное место жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Лазутиной Веры Николаевны удовлетворить.

Признать Лазутину Т.А., Лазутину А.С. утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>

Ответчик, не принимавший участия в рассмотрении дела, в семидневный срок со дня получения копии заочного решения, вправе обратиться в суд, принявший решение, с заявлением о его отмене.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня провозглашения, с подачей жалобы в Ленинский районный суд г. Красноярска.

Судья : Н.Н. Шестакова