РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Красноярск 22 августа 2012 года

Ленинский районный г.Красноярска суд в составе:

председательствующего судьи Астаховой Е.П.,

при секретаре Хасаншиной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Паньковой Н.С. к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Панькова Н.С. обратилась в суд с указанным иском к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска, мотивируя свои требования тем, что она по договору купли-продажи от 09 апреля 1997 года приобрела у Кочкина И.В. земельный участок №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Указанный договор купли-продажи земельного участка был удостоверен нотариусом Березовского нотариального округа Красноярского края Кривобоковой О.Н. (реестровый №). После приобретения земельного участка истица в установленном порядке не зарегистрировала право собственности на него, так как продавец Кочкин И.В. также не зарегистрировал право собственности на участок. В связи с тем, что истица с момента приобретения земельного участка несет бремя его содержания, оплачивает все сборы садоводческого общества, однако из-за отсутствия правоустанавливающих документов на участок не может зарегистрировать право собственности на него, просит признать за ней право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>

Истец Панькова Н.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена, просила о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представитель ответчика – Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска Вагапова А.В. (полномочия подтверждены) в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, представила отзыв на исковое заявление, указав, что требования Паньковой Н.С. удовлетворению не подлежат в связи с тем, что истицей не представлено доказательств того, что она является членом СТ <данные изъяты> Кроме того, Панькова Н.С. не обращалась в Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска с заявлением о бесплатном приобретении в собственность спорного земельного участка.

Третье лицо Кочкин И.В. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте его проведения извещен.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

В соответствии с п.п.1,3 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ (то есть до 29 октября 2001 года) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. При этом граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на вышеназванных земельных участках и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Как видно из материалов дела, на основании постановления администрации г.Красноярска №480 от 29 ноября 1993 года Кочкину И.В. выдано свидетельство № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, общей площадью 1000 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 11).

В судебном заседании установлено, что Кочкин И.В. 09 апреля 1997 года продал указанный земельный участок за 1000000 рублей Паньковой Н.С., о чем был составлен соответствующий договор купли-продажи земельного участка, удостоверенный нотариусом Березовского нотариального округа Красноярского края Кривобоковой О.И. (л.д. 6). Вместе с тем, данный договор не был зарегистрирован в установленном порядке в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Березовского района Красноярского края.

В соответствии с кадастровым паспортом и планом границ спорного земельного участка таковой имеет кадастровый номер №, расположен по адресу: <адрес> его площадь составляет 1000 кв.м. (л.д. 7).

Как следует из содержания искового заявления, истица с момента приобретения земельного участка и по настоящее время пользуется таковым для ведения садоводства, является членом <данные изъяты> задолженности по оплате членских взносов не имеет, о чем свидетельствует справка председателя <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Каких-либо сведений, указывающих на то, что Панькова Н.С. пользуется указанным земельным участком не по назначению и вне установленного законом порядка, также как и данных, исключающих возможность передачи такового в собственность истице, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что спорный земельный участок приобретен Паньковой Н.С. в 1997 году, то есть до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения садоводства и огородничества, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований Паньковой Н.С. и признании за ней права собственности на земельный участок №, общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Паньковой Н.С. к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Паньковой Н.С. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв.м., кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Ленинский районный суд г.Красноярска.

Председательствующий: Е.П. Астахова