ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2012 года г. Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе

Председательствующего судьи Астаховой Е.П.

при секретаре – Шинкоренко О.С.

рассмотрев единолично в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК-Комфортбысервис» к Омельченко И.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

Установил:

ООО «УК-Комфортбытсервис» в лице представителя Ванюхина Р.Ю. обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчика сумму долга в размере 52578 рублей 87 копеек, госпошлину в сумме 1777, 37 рублей, а всего 54356, 24 рублей с зачислением указанной суммы на расчетный счет <данные изъяты>

Требования мотивирует тем, что Омельченко И.В. является нанимателем <адрес> На основании муниципального контракта № 335/1 от 01.07.2005 года ООО «УК-Комфортбытсервис» является управляющей компанией в Ленинском районе г. Красноярска. Ответчик вносит плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме и не в установленный законом срок, в связи с чем за период с июля 2007 года по июль 2012 года образовалась задолженность в сумме 52578 рублей 87 копеек.

Истец – представитель ООО «УК-Комфортбысервис» Ванюхин Р.Ю. (полномочия подтверждены) в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям изложенным в иске.

Ответчик Омельченко И.В. извещенный о месте и времени рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах не явки суд не уведомил.

Учитывая мнение представителя истца, не возражающего рассмотреть дело в отсутствие ответчика, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, с согласия истца, в порядке заочного производства по правилам Главы 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как установлено в судебном заседании, на основании муниципального контракта № 335/1 от 01.07.2005 года ООО «УК-Комфортбытсервис» является управляющей компанией в Ленинском районе г. Красноярска.

Согласно представленной выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета <адрес>, нанимателем указанного жилого помещения является Омельченко И.В. на его имя открыт финансово-лицевой счет.

Как следует из представленных истцом сведений о состоянии финансово-лицевого счета за период с июля 2007 года по июль 2012 года у ответчика имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 52578 рублей 87 копеек.

Расчет долга произведен в соответствии с Решением Красноярского городского Совета от 28.12.2005г. № В-160.

При таких установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик Омельченко И.В. как наниматель жилого помещения, не исполняет своих обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчика в пользу управляющей компании ООО «УК-Комфортбысервис».

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию сумма уплаченной государственной пошлины в размере 1 777 рублей 37 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК-Комфортбысервис» к Омельченко И.В. удовлетворить.

Взыскать с Омельченко И.В. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» сумму долга в размере 52 578 рублей 87 копеек, госпошлину в сумме 1 777 рублей 37 копеек, а всего 54356 рублей 24 копейки с зачислением указанной суммы на расчетный счет <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья: Е.П. Астахова