ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 03 октября 2012 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Дейхиной С.И.,

при секретаре Рудольф А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова В.М. к Хрисани Л.С., Захарова Н.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Захаров В.М. обратился в суд с иском к Хрисани Л.С., Захарову Н.В. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии ответчиков с регистрационного учёта по указанному адресу. Требования мотивированы тем, что истец является собственником спорного жилого помещения на основании договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире были зарегистрированы Хрисани Л.С., Захаров Н.В. (бывшая супруга истца, сын), которые 15 лет назад выехали из квартиры добровольно, забрав свои вещи. До настоящего времени ответчики так и не снялись с регистрационного учета, не производят оплату за квартиру, не несут расходов по содержанию квартиры, не ведут совместного хозяйства с истцом и членом его семьи не являются.

Истец Захаров В.М. в судебном заседании требования поддержал, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Хрисани Л.С., Захаров Н.В. в суд не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежаще и своевременно, о причинах неявки не сообщили, возражений на исковое заявление не предоставили.

Представитель третьего лица – отдел УФМС по Ленинскому района г. Красноярска в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещены надлежаще и своевременно, о причинах неявки не сообщили, возражений на исковое заявление не предоставили.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего истец не возражал.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришёл к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. (ч.1 ст. 30 ЖК РФ).

Собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч.1 ст. 209 ГК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения ( ст. 304 ГК РФ).

Согласно ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. При этом, в соответствие с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети данного собственника. В случае, если родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане вселены собственником в качестве членов своей семьи (при соблюдении условия совместного проживания с собственником) они могут быть признаны членами семьи собственника жилого помещения.

Из имеющихся в деле документов видно, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Захарову В.М. на основании договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги Хрисани Л.С., Захаров Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ состоят на регистрационном учете в данной квартире в качестве знакомой и сына.

По утверждению истца ответчики в спорной квартире не проживают, членом семьи истца не являются.

Актом о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ также подтверждается, что Хрисани Л.С., Захаров Н.В. в спорном жилом помещении не проживают в течение последних 15 лет.

Оснований не доверять приведённым доказательствам у суда не имеется. Ответчики никаких возражений на иск не представили.

Исходя из изложенного, суд считает установленным, что Хрисани Л.С., Захаров Н.В. в настоящее время членом семьи собственника не являются. Данных о приобретении ответчиками права пользования спорным жилым помещением на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании также не имеется.

При таких обстоятельствах, Хрисани Л.С., Захарова Н.В. следует признать прекратившими право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Удовлетворение исковых требований о прекращении ответчиками права пользования жилым помещением влечёт за собой снятие указанных лиц с регистрационного учета в силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Захарова В.М. к Хрисани Л.С., Захарова Н.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета полностью удовлетворить.

Признать Хрисани Л.С., Захарова Н.В. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия Хрисани Л.С., Захарова Н.В. с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчики вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения суда.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Ленинский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: С.И. Дейхина