г. Красноярск 01 октября 2012 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Дейхиной С.И.,

при секретаре Рудольф А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» к Елышевой Г.И., Елышеву В.М., Елышевой Н.М. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с указанным иском, требуя взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 96 211 руб. 80 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 086 руб. 35 коп. Требования мотивированы тем, что на основании муниципального контракта на управление муниципальным жилищным фондом и договора на управление многоквартирным домом, <адрес> передан в управление ООО «УК-Комфортбытсервис». В квартире № указанного дома ответчики проживают постоянно, на условиях договора социального найма, оплату за пользование жилой площадью и коммунальные услуги не производят длительное время, в связи, с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 96 211 рублей 80 копейки, которые истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу.

Представитель истца ООО «УК-Комфортбытсервис» в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания извещена надлежаще и своевременно, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, также представила заявление об уменьшении исковых требований в связи с частичной оплатой долга ответчиками, и просила взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности в размере 73585 рублей 80 копеек, а также государственную пошлину в размере 3086 рублей 35 копеек.

Ответчики Елышева Г.И., Елышев В.М., Елышева Н.М. в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного разбирательства уведомлены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили.

Учитывая мнение представителя истца, не возражавшего рассмотреть дело в порядке заочного производства, суд находит причину неявку ответчиков в судебное заседание неуважительной и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства по правилам Главы 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Факт открытия на указанную квартиру финансово-лицевого счета на Елышеву Г.И. и членов её семьи подтверждает фактическое заключение с ними договора социального найма.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в <адрес> проживают и состоят на регистрационном учете наниматель: Елышева Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также члены семьи нанимателя: Елышев В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Елышева Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Елышева А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчики имеют перед истцом задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 96 211 рублей 80 копейки, образовавшуюся с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки из лицевого счета о задолженности по жилищным и коммунальным услугам.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договора социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

При указанных обстоятельствах сумма образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков.

При этом, суд принимает уточненный расчет данной задолженности, предоставленный истцом, осуществлявшим начисление платежей в соответствии с Решениями городского Совета г. Красноярска № В-268 от 26.12.2006г., № В-386 от 19.12.2007г., № В-63 от 22.12.2008г., который ответчиками не оспаривался, иных доказательств, опровергающих указанный расчет ответчиками не представлено.

В связи с тем, что исковые требования ООО «УК-Комфортбытсервис» удовлетворены частично, с ответчика на основании ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина, пропорционально удовлетворенных требований, в размере 2 407 рублей 15 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» к Елышевой Г.И., Елышеву В.М., Елышевой Н.М. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги удовлетворить полностью.

Взыскать с Елышевой Г.И., Елышеву В.М., Елышевой Н.М. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 73 585 рублей 80 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 407 рублей 57 копеек, а всего 75 993 руб. 37 коп. (семьдесят пять тысяч девятьсот девяносто три рубля 37 копеек).

Разъяснить ответчикам право подать в Ленинский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи суток со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения с подачей жалобы в Ленинский районный суд г. Красноярска.

Судья: С.И. Дейхина