ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего
Волгаевой И.Ю.,
при секретаре Смоляковой О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моисеенко А.В. к администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением.
УСТАНОВИЛ:
Истец Моисеенко А.В. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Мотивировала свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ на заседании президиума заводского комитета профсоюзов было вынесено постановление о выделении ее отцу Q вышеуказанного жилого помещения. С ДД.ММ.ГГГГ Q был зарегистрирован и проживал в спорной квартире с истцом, со своей супругой QЯ. и сыном U В июле 1984г. она вместе с матерью и братом выехали в <адрес>. Q в 1986г. на спорную квартиру был выдан ордер, который в последствии был утерян. В апреле 1997г. она вступила в брак с W и в октябре 1998г. вместе с мужем и дочерью I приехали в <адрес> и зарегистрировались в спорной квартире. На квартиру был получен технический и кадастровый паспорта. Узаконена перепланировка. При обращении в ООО «УК-Комфортбытсервис» и администрацию <адрес> в <адрес> о заключении договора социального найма был получен отказ, в связи с отсутствием ордера на спорную квартиру. В марте 2008г. Q умер. После смерти отца она с семьей продолжает проживать в квартире и нести расходы по ее содержанию.
В судебном заседании Моисеенко А.В. исковые требования поддержала по основаниям в нем изложенным.
Представитель ответчика администрации <адрес>, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрация <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте извещались своевременно и надлежащим образом, причину не явки суду не сообщили.
Учитывая, что ответчик о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против которого истец не возражала.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
По договору социального найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне-гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия и в письменной форме (ст.ст.60,63 ЖК РФ).
Согласно ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма. Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры) ч.1 ст. 62 ЖК РФ.
В силу ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
По правилам ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В силу ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что на основании выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания президиума заводского комитета профсоюзов ОАО «Красноярский шинный завод» Q было выделено жилое помещение по ул. <адрес> площадью 19,4 кв.м.
Согласно выписки из домовой книги в спорном жилом помещении с октября 1978г. были зарегистрированы отец - Q, дочь - Моисеенко А.В. (<данные изъяты>), мать - R на основании выписки из протокола, брат - U на основании свидетельства о рождении, муж - W и внучка I на основании заявления. Согласно свидетельства о смерти серии I-БА № Q умер ДД.ММ.ГГГГ R и U сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ Расходы по оплате коммунальных платежей несет Моисеенко А.В., о чем свидетельствует счет- квитанция.
Согласно пояснениям истца в июле 1984г. она (Моисеенко) вместе с QЯ. и U выехали в <адрес>. Q в 1986г. на спорную квартиру был выдан ордер, который в последствии был утерян.
На основании свидетельства о заключении брака серии IV-БА № Моисеенко А.В.(<данные изъяты>) вышла замуж за W и сменила фамилию, ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь I, что подтверждается свидетельством о рождении I-БА №
В октябре 1998г. вместе с мужем и дочерью I истец приехала в <адрес> и зарегистрировались в спорной квартире. Моисеенко А.В. на квартиру был получен кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого в спорном жилом помещении произведена перепланировка, решением Департамента городского хозяйства администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ согласована самовольная перепланировка спорного жилого помещения.
Из ответа КГБУ «Государственный архив <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ордер о выделении спорной комнаты Q на хранение не поступал.
Ответом администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Моисеенко А.В. было отказано в заключение договора социального найма на <адрес> в <адрес>, поскольку последней не представлен документ послуживший основанием для вселения, а именно ордера. Кроме того, по данным архива администрации района, в 1986г. ордер на спорную квартирку не выдавался.
<адрес> в <адрес> числится в Реестре муниципального жилищного фонда, что подтверждается сообщением Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ
Исходя из выше изложенного, суд приходит к выводу, что Моисеенко А.В. вселилась в спорное жилое помещение в 1978 г. и проживала в нем по 1984г., и с 1998г. постоянно проживает в качестве члена семьи нанимателя Q в установленном законом порядке. Фактически с Моисеенко А.В. был заключен договор найма, так как она исполняет все обязанности по содержанию и обслуживанию спорного помещения, соблюдая правила пользования жилым помещением, используя его для собственного проживания.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Моисеенко А.В.имеет право проживания и пользования занимаемым ею жилым помещением со всеми вытекающими из этого правовыми последствиями, предусмотренными жилищным законодательством.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Моисеенко А.В. право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в <адрес>вой суд с подачей жалобы через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: