Дело № 2-685/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 августа 2010 года
Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Сазоновой В.Г.
при секретаре Ершовой Н.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Хасановой ... к МО ... Министерству ... о признании права на приватизацию, о признании отказа в приватизации жилого помещения незаконным, о признании права собственности на занимаемое жилое помещение
У С Т А Н О В И Л :
Хасанова Р.М. обратилась в суд с иском к МО... Министерству ... о признании права на приватизацию, о признании отказа в приватизации жилого помещения незаконным, о признании права собственности на занимаемое жилое помещение, указав, что с Дата обезличена года она и ее семья зарегистрированы и проживают по адресу: ... ... ... .... Данное жилое помещение было предоставлено им Городским ....
Согласно распоряжения главы администрации ... РТ № Номер обезличен от Дата обезличена г. было принято решение ... по ... передать на баланс городского отдела образования.
Распоряжением главы муниципального образования ... Номер обезличен от Дата обезличена года жилое помещение по адресу: РТ, ... ... ... ... было выведено из разряда служебных
Дата обезличена года между ней и МУ ...», действующим от имени собственника жилого помещения МУ Палата ... МО «... был заключен договор социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена года.
С момента вселения в указанную квартиру она и совершеннолетние члены ее семьи оплачивают все необходимые платежи по найму жилого помещения и за предоставленные коммунальные услуги.
В настоящее время она приняла решение о приватизации занимаемого жилого помещения, обратилась в соответствующие инстанции с заявлением о приватизации, но ей было отказано в приватизации в связи с тем, что дом, в котором она и члены ее семьи проживают, не числится в реестре муниципального жилищного фонда.
Хасанова Р.М. просит признать за ней право на приватизацию занимаемого жилого помещения по адресу: РТ, ... ... ... ..., признать отказ в приватизации занимаемого жилого помещения незаконным, признать за ней право собственности на занимаемое жилое помещение.
В судебном заседании истец Хасанова Р.М. исковые требования поддержала.
Представители ответчиков МО ...», Министерству ... на судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие.
Представители третьих лиц Лениногорского отдела ..., АУ ... на судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие.
Представитель третьего лица Лениногорского ... на судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Третьи лица ФИО1, ФИО2, ФИО3 на судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в материалах дела имеются их отзывы по данному иску.
Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991 года № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991 года № 1541-1, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В силу ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991 года № 1541-1, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Частью 3 ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991 года № 1541-1 предусмотрено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Статьей 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991 года № 1541-1 предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу РТ, ... ... ..., находилось в государственной собственности, на основании распоряжения Главы МО ... Номер обезличен от Дата обезличена года передано на баланс городского отдела образования для заселения учителей в целях их социальной поддержки. На основании распоряжения Главы МО ... Номер обезличен от Дата обезличена года данное жилое помещение было выведено из разряда служебных.
Данный жилой дом состоит из Номер обезличен квартир.
С Дата обезличена года Хасанова Р.М. и ее семья зарегистрированы и проживают по адресу: г.... ... ... ....
Дата обезличена. на жилое помещение, расположенное по адресу г. ... ул ... ... ..., между Хасановой Р.М. и МУ ... действующего от имени собственника жилого помещения МУ Палаты ... Муниципального образования ... был заключен договор социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена.
В муниципальную собственность отделом образования спорное жилое помещение не было передано.
Истец обратилась к ответчикам с заявлением, в котором она выразила согласие на приобретение занимаемого ею и членами ее семьи жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации. Совершеннолетние члены семьи дали согласие на приватизацию жилого помещения Хасановой Р.М.
Ответчиками было отказано в приватизации занимаемого жилого помещения на том основании, что спорное жилое помещение в муниципальной собственности и на балансе городского отдела образования не числится.
Суд считает, что истцу было необоснованно отказано в передаче жилого помещения в собственность бесплатно. Она была вселены в жилое помещение, относившееся к государственному жилищному фонду. Жилое помещение она занимает на основании договора социального найма. Договор найма Номер обезличен был заключен Дата обезличена года между Хасановой Р.М. и АУ ... Лениногорского муниципального района РТ. Она и члены ее семьи несут все расходы по содержанию данного имущества. Хасанова Р.М. ранее в приватизации жилого помещения не участвовала. ФИО3, ФИО1, ФИО2 выразили свое согласие на приобретение жилого помещения в собственность Хасановой Р.М. в порядке приватизации. Следовательно, она имеет право приобрести занимаемое жилое помещение в собственность бесплатно.
Несвоевременная передача соответствующими организациями жилого помещения в муниципальную собственность не является основанием для отказа в приватизации гражданину.
Таким образом, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991 года № 1541-1, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Хасановой Рамзией Мутыгулловной право на приватизацию занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу РТ г. ... ... ... ...
Признать незаконным отказ в передаче занимаемого Хасановой Рамзией Мутыгулловной жилого помещения в ее собственность в порядке бесплатной приватизации.
Признать за Хасановой Рамзией Мутыгулловной право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу РТ город Лениногорск ... ... ...
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через Лениногорский городской суд РТ.
Решения суда составлено на компьютере.
Судья: В.Г.Сазонова
Копия верна:
Судья Лениногорского городского суда РТ: В.Г.Сазонова
Решение вступило в законную силу_________________________________
Секретарь________________________________________________________