Дело № 2- 1039/2010 г.
Решение
именем Российской Федерации
г. Лениногорск РТ 15 сентября 2010 года
Судья Лениногорского городского суда РТ В.В.Иваничев В.В,
при секретаре В.Ш.Титенковой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
А.В. Кисенкова к ИК МО ЛМР о признании права собственности на гараж и земельный участок под ним,
УстановиЛ:
А.В.Кисенков обратился в суд с заявлением к ИК МО ЛМР указав, что согласно архивной справки ххх от *** ***, распоряжением главы ... ххх от *** *** об оформлении ранее построенных гаражей, было решено оформить построенные в *** году гаражи в количестве ххх, расположенные .... Также был утвержден список владельцев гаражей. Согласно архивной справки ххх от *** *** из распоряжения главы ... ххх от *** *** о разрешении строительства индивидуальных гаражей, на основании которого ... разрешили строительство индивидуальных гаражей на территории строительно- монтажного цеха. Согласно справки-паспорта ххх от *** *** А.В. Кисенков является владельцем гаража ххх в гаражном кооперативе «ххх» ххх, выделенного распоряжением главы ... ххх от *** ***.
Согласно справкам ххх от *** *** и ххх от *** года А.В.Кисенков является владельцем гаража ххх в гаражном кооперативе «ххх» на основании распоряжения главы ... ххх от *** ***.
В настоящее время А.В.Кисенков желая оформить право собственности на гараж ххх в гаражном кооперативе «ххх» ххх, собрал все документы для оформления и хотел сдать для оформления права собственности, однако в ЛУФРС не приняли документы, поскольку ему необходимо признать право собственности на гараж ххх в гаражном кооперативе» ххх» ххх и землю под ним через суд.
Истец А.В.Кисенков просит суд признать за ним право собственности на гараж ххх в гаражном кооперативе «ххх» ххх в ..., литер ххх, инвентарный номер ххх, кадастровый номер ххх общей площадью ххх кв.м. и признать за ним право собственности на земельный участок под гаражом ххх в гаражном кооперативе « ххх» ххх, кадастровый номер участка ххх общей площадью ххх кв.м..
В судебном заседании истец А.В.Кисенков исковые требования поддержал и дал пояснения согласно заявлению в суд.
Ответчик-представитель ИК МО ЛМР Н.Г.Исхаков на судебное заседание не явился, в отзыве просит дело рассмотреть в его отсутствии и исковые требования А.В. Кисенкова признает.
Судом принимается признание иска ответчиком.
Суд, выслушав стороны, допросив свидетеля, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
На основании статьи 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно статье 25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.
В силу статьи 29 ЗК РФ, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
В силу части 1 статьи 271 ГК РФ, собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленной таким лицом под эту недвижимость частью земельного участка. Если из закона, решения о предоставлении земли, находящейся в государственной или муниципальной собственности, или договора не вытекает иное, собственник здания или сооружения имеет право постоянного пользования частью земельного участка (статьи 268 - 270), на котором расположено это недвижимое имущество.
В силу части 1 статьи 269 ГК РФ, лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.
Судом установлено, что согласно архивной выписки из распоряжения главы ... ххх от *** *** на основании ходатайства ... ххх от *** ***, было решено оформить построенные в *** году индивидуальные гаражи в количестве ххх штук, расположенные напротив административно-бытового здания СМУ ххх.
Согласно архивной справки из распоряжения главы ... ххх от *** года «О разрешении строительства индивидуальных гаражей» было разрешили строительство индивидуальных гаражей ....
А.В.Кисенков является членом гаражного кооператива « ххх» с *** года и ему выделен участок ххх ххх. Согласно выписки из Реестра объектов жилищного фонда и иных объектов недвижимого имущества право собственности на гараж А.В.Кисенковым не зарегистрировано. Вышеуказанный гараж, расположен на земельном участке площадью ххх кв.м ххх.
В материалах дела имеются: справки гаражного кооператива ххх, технический паспорт на здание гаража ххх.
При таких обстоятельствах суд считает, что требование А.В.Кисенкова о признании права собственности на гараж и земельный участок под ним подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 - 198 ГПК РФ, ч.ч. 1,2 ст.ст. 218, 219 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за А.В. Кисенковым право собственности на гараж ххх в гаражном кооперативе «ххх» ххх, расположенного ..., гаражный кооператив «ххх» ххх, инвентарный номер ххх, кадастровый номер ххх, общей площадью ххх кв.м.
Признать за А.В. Кисенковым право собственности на земельный участок, общей площадью ххх, расположенный ..., гаражный кооператив «ххх» ххх, кадастровый номер участка ххх.
Решение вступило в законную силу 28.09.2010 г.
Судья Лениногорского городского суда РТ В.В. Иваничев