Дело № 2- 1111/2010 г.
Решение
именем Российской Федерации
г.Лениногорск РТ 11 октября 2010 года
Судья Лениногорского городского суда Республики Татарстан В.В.Иваничев,
при секретаре В.Ш. Титенковой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Ф. Сайфуллиной к МО ЛМР о признании права собственности на жилой дом с постройками при нем и земельный участок за умершим,
УстановиЛ:
К.Ф.Сайфуллина обратилась в суд с исковым заявлением к МО ЛМР о признании права собственности на жилой дом с постройками при нем и земельный участок за умершим, указав, что после смерти ее ххх ФИО1 ФИО2, ***, открылось наследство по завещанию в виде домовладения на земельном участке, расположеном по адресу: ....
Для вступления в наследство и получения свидетельства о праве на наследство по завещанию она обратилась к нотариусу ФИО3. В выдаче свидетельства на наследство ей было отказано в связи с тем, что ввиду юридической безграмотности ее ххх право собственности на вышеуказанное имущество своевременно не было зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации ... надлежащим образом.
*** *** ее ххх, ФИО1 умер, о чем имеется запись акта о смерти ххх от *** ***.
После его смерти, она, как наследница первой очереди, обратилась к нотариусу ..., однако там пояснили, что домовладение не зарегистрировано надлежащим образом ни в БТИ, ни в регистрационной палате и ей необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на домовладение за умершим.
ххх ФИО2, как собственники, произвели улучшения жилого дома, принадлежащего им на законном основании, путем строительства холодного и жилого пристроя, гаража, бани и сараев в ххх году и не нарушили чьи-либо права и интересы, следовательно имеют право на указанные улучшения.
Домовладение не является самовольной постройкой, так как было построено с разрешения ИК МО, что подтверждается выписками из похозяйственной книги.
Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Истец К.Ф.Сайфуллина просит признать за ФИО1, умершим *** *** право собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенные по адресу: ..., общей площадью ххх кв.м и жилой площадью ххх кв.м на земельном участке с кадастровым номером ххх с хозяйственными постройками при нем (ххх).
В судебном заседании истец К.Ф.Сайфуллина исковые требования поддержала, дала пояснения согласно заявлению в суд, просила суд признать за ФИО1, умершим *** *** право собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенные по адресу: ..., общей площадью ххх кв.м и жилой площадью ххх кв.м на земельном участке с кадастровым номером ххх с хозяйственными постройками при нем (ххх).
Ответчик – представитель МО ЛМР Н.Г.Исхаков на судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. В отзыве просил дело рассмотреть без его участия, исковые требования К.Ф.Сайфуллиной признал.
Судом принимается признание иска ответчиком.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.
Суд, выслушав истца К.Ф.Сайфуллину, изучив материалы дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с частями 1,2 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом… Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании статьи 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что *** *** ФИО1 умер ххх. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома с надворными постройками, находящегося по адресу: ....
Дом был построен ххх истицы ФИО1, о чем свидетельствует выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом ххх. К.Ф.Сайфуллина обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако в приеме ей было отказано, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ... в Межрайонном филиале ххх РГУП БТИ и регистрационной палате за ФИО1 не зарегистрировано.
В материалах дела имеются: копия паспорта К.Ф.Сайфуллиной ххх, справка ИК МО, копия кадастрового паспорта ххх, копия кадастровой выписки о земельном участке ххх, копия технического паспорта на жилой дом ххх, копия свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ххх.
При таких обстоятельствах суд считает, что требование К.Ф.Сайфуллиной о признании права собственности на земельный участок и жилой дом с надворными постройками за ФИО1, умершим *** ***, подлежит удовлетворению.
Признание права собственности на земельный участок и жилой дом с надворными постройками за умершим ххх истицы необходимо ей для оформления права на наследство и дает ей право для обращения в Государственную регистрационную палату для оформления и получения свидетельства о праве собственности на указанное недвижимое имущество
Руководствуясь статьями 12, 56, 194 - 198 ГПК РФ, частями1,2 статьи 218, статьей 219 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности за ФИО1, умершем *** ***, на недвижимое имущество, в виде земельного участка ( кадастровый номер ххх) и расположенного на нем жилого дома общей площадью ххх кв.м и жилой площадью ххх кв.м с надворными постройками, находящегося по адресу: ....
Решение вступило в законную силу 22.10.2010 г.
Судья Лениногорского городского суда РТ В.В. Иваничев