Дело № 2-1029/2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г. Лениногорск РТ 4 октября 2010 года
Судья Лениногорского городского суда РТ В.В.Иваничев,
при секретаре В.Ш.Титенковой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.М. Насыбуллиной к Ф.Р. Гафиятуллину о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Р.М.Насыбуллина обратилась в суд с иском к Ф.Р.Гафиятуллину о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что *** между истцом и ЖЭУ № от имени <адрес> Совета народных депутатов в лице ФИО2, действующей на основании решения Президиума <адрес> объединенного Совета народных депутатов № от *** был заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано <адрес> филиалом ГРП при МЮ РТ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** сделана запись регистрации №, выдано свидетельство о государственной регистрации права № от ***.
*** Р.М.Насыбуллина зарегистрировала в вышеуказанную квартиру свою <данные изъяты> ФИО1 с <данные изъяты> Ф.Р.Гафиятуллиным и свою <данные изъяты> ФИО3, №.
*** брак между ее <данные изъяты> ФИО1 и Ф.Р.Гафиятуллиным был прекращен на основании решения <адрес> городского суда <адрес> от ***. После расторжения брака ее <данные изъяты> Ф.Р.Гафиятуллин выгнал ее <данные изъяты> из выше указанной квартиры, поменял замки и они вынуждены снимать квартиру.
В *** Ф.Р.Гафиятуллин покинул квартиру вместе со своими вещами, но с регистрации до сих пор не снялся и добровольно это делать не желает.
Р.М.Насыбуллина вынуждена оплачивать все коммунальные платежи по числу зарегистрированных лиц в принадлежащей ей на праве собственности квартире.
Сохранение регистрации ответчика в принадлежащей на праве собственности квартире препятствует ей в осуществлении своих прав, как собственника при распоряжении квартирой в дальнейшем.
Истец Р.М.Насыбуллина просит суд признать Ф.Р.Гафиятуллина утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать ответчика Ф.Р.Гафиятуллина сняться с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Р.М.Насыбуллина исковые требования поддержала, дала пояснения согласно искового заявления и просила суд признать Ф.Р.Гафиятуллина утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать сняться ответчика Ф.Р.Гафиятуллина с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>.
Истец Ф.Р.Гафиятуллин на судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, в отзыве просил дело рассмотреть в его отсутствии, исковые требования Р.М.Насыбуллиной признает.
Судом принимается признание иска ответчиком.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика Ф.Р.Гафиятуллина.
Представитель третьего лица - представитель АУ «ДЖКХ» <данные изъяты> В.Г.Залилов на судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен. В отзыве на удовлетворение исковых требований не возражает и просит дело рассмотреть в его отсутствии.
Представитель третьего лица - представитель ОУФМС РФ по РТ в <адрес> Л.Т.Наумова на судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена. В отзыве на удовлетворение исковых требований не возражает и просит дело рассмотреть в его отсутствии.
Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствии третьих лиц.
Суд, выслушав истца Р.М.Насыбуллину, изучив материалы дела, считает, что исковые требования Р.М.Насыбуллиной обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу части 1 статьи 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Судом установлено, что *** между Р.М.Насыбуллиной и ЖЭУ № был заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (№). Согласно свидетельства о государственной регистрации права от *** право собственности зарегистрировано за истицей (№).
*** Р.М.Насыбуллина зарегистрировала в вышеуказанную квартиру свою <данные изъяты> ФИО1, <данные изъяты> Ф.Р.Гафиятуллина и <данные изъяты> ФИО3, №.
*** брак между ФИО1 и Ф.Р.Гафиятуллиным расторгнут ( №).В *** Ф.Р.Гафиятуллин покинул квартиру вместе со своими вещами, но с регистрации до сих пор не снялся. Ответчик Ф.Р.Гафиятуллин в спорном жилом помещении не проживает.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования истца Р.М.Насыбуллиной подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 12, 56, 194 - 198 ГПК РФ, статьей 20 ГК РФ, статьей 31 ЖК РФ, суд
Р е ш и Л:
Признать Ф.Р. Гафиятуллина утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Расторгнуть с Ф.Р. Гафиятуллиным договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Обязать УФМС <адрес> РТ снять Ф.Р. Гафиятуллина с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней, через Лениногорский городской суд РТ.
Судья Лениногорского городского суда РТ В.В. Иваничев
Решение вступило в законную силу 15.10.2010 г.