Дело № 2- 1334/2010 г.
Решение
именем Российской Федерации
г. Лениногорск РТ 17 ноября 2010 года
Судья Лениногорского городского суда РТ В.В.Иваничев,
при секретаре В.Ш.Титенковой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Г.Сайфуллина к З.Г.Сайфуллину о признании права собственности на домовладение,
УстановиЛ:
К.Г.Сайфуллин обратился в суд с исковым заявлением к З.Г.Сайфуллину о признании права собственности на домовладение, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец, ФИО1, постоянно проживавший в <адрес>. После смерти отца открылось наследство в виде жилого дома, находящего по тому же адресу. При жизни ДД.ММ.ГГГГ отец оформил завещание, по которому вышеуказанный дом он завещал брату заявителя З.Г.Сайфуллину. Завещание в тот же день было удостоверено секретарем поссовета, по реестру № Его брат З.Г.Сайфуллину никаких действий, предусмотренных статьей 546 ГК РСФСР не совершал, то есть наследство после смерти отца не принял.
К.Г.Сайфуллин без регистрации проживал в отцовском доме как на момент смерти, так и после продолжает проживать. То есть он фактически принял наследство. Все эти годы он поддерживал дом в надлежащем состоянии, в ДД.ММ.ГГГГ он сделал к дому пристрой, оплачивает коммунальные услуги и иные счета, которые приходят на имя отца.
Поскольку на момент смерти отца Государственной регистрационной службы не существовало, сведений о регистрации его права собственности на дом в государственном реестре нет.
Кроме того, в свидетельстве о рождении истца отчество отца указано «<данные изъяты>», а в свидетельстве о смерти и в справке сельского поселения о принадлежности жилого дома «<данные изъяты>». По этим основаниям нотариус рекомендовал истцу обратиться по вопросу переоформления дома в суд.
Ни бюро технической инвентаризации, ни исполком сельского поселения не обладают сведениями об оценке наследственного дома на момент смерти отца. Но согласно технического паспорта на жилой дом, оформленного БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, стоимость жилого дома ДД.ММ.ГГГГ постройки общей площадью <данные изъяты> кв.м составляет <данные изъяты> рублей. При этом в названном техническом паспорте собственником дома значится его брат, З.Г.Сайфуллину, хотя и с отметкой, что информацией о регистрации права собственности БТИ не располагает.
Истец К.Г.Сайфуллина просит признать право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящейся по адресу: <адрес> за К.Г.Сайфуллина
В судебном заседании истец К.Г.Сайфуллин исковые требования поддержал и дал пояснения согласно заявлению в суд.
Ответчик З.Г.Сайфуллин на судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в отзыве просил дело рассмотреть в его отсутствии на удовлетворении исковых требований согласен.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с частью 1, частью 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом… Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании статьи 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец заявителя ФИО1 (л.д.5) ФИО1 постоянно проживал по адресу: <адрес>. После его смерти открылось наследственное имущество в виде жилого дома. При жизни ДД.ММ.ГГГГ отец оформил завещание, по которому вышеуказанный дом завещал З.Г.Сайфуллину (л.д.19). З.Г.Сайфуллину никаких действий, по поводу принятия наследства не совершал, то есть наследство после смерти отца не принял.
Согласно справке исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 проживал по адресу <адрес> по день смерти и совместно с ним проживал без регистрации и продолжает проживать его сын К.Г.Сайфуллина (л.д.7), который все эти годы поддерживал дом в надлежащем состоянии, в ДД.ММ.ГГГГ он сделал к дому пристрой, оплачивает коммунальные услуги и иные квитанции, которые приходят на имя отца.
В материалах дела имеются: копия свидетельства о рождении К.Г.Сайфуллина (л.д.6), копия выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), копия технического паспорта (л.д.9-18).
При таких обстоятельствах суд считает, что требование ДД.ММ.ГГГГ, о признании права собственности на домовладение, подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 12, 56, 194 - 198 ГПК РФ, частями 1, 2 статьи 218, статьей 219 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес> за К.Г.Сайфуллина.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней, через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.
Судья Лениногорского городского суда РТ В.В. Иваничев
.
Решение вступило в законную силу 20 ноября 2010 года
.