дело № 2- 417/2011 |
Р Е Ш Е Н И Е |
именем Российской Федерации |
03 мая 2011 года город Лениногорск
Судья Лениногорского городского суда Республики Татарстан Д.З.Фахриев, при секретаре Е.В. Кузнецовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д.Б. Кашапова к муниципальному образованию «Лениногорский муниципальный район» РТ о признании права собственности на домовладение и на земельный участок за умершим, суд
у с т а н о в и л:
Д.Б. Кашапов обратился в суд с иском к МО «Лениногорский муниципальный район» РТ о признании права собственности на недвижимое имущество, указав, что ДД.ММ.ГГГГ К. умер, после смерти которого, открылось наследство в виде домовладения с надворными постройками и земельного участка по адресу: <адрес>. При жизни <данные изъяты> не успел оформить указанное имущество в собственность. <данные изъяты> Он <данные изъяты> обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако ему было отказано в этом по причине того, что умершим <данные изъяты> не было оформлено имущество в собственность. Вышеуказанное имущество принадлежит на праве собственности <данные изъяты> на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполнительным комитетом МО «К.» Лениногорского муниципального района РТ, а так же выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни <данные изъяты> жил в доме, на земельном участке вел хозяйство, сажал картошку, обрабатывал землю, оплачивал налоги и коммунальные платежи. <данные изъяты>
Истец Д.Б. К. просит суд признать за его умершим К. право собственности на указанное домовладение с надворными постройками и земельный участок.
В судебном заседании представитель истца Д.Б. Кашапова С. действующий на основании доверенности исковые требования своего доверителя поддержал, просил суд их удовлетворить.
Представитель ответчика МО «Лениногорский муниципальный район» РТ, третьи лица представители управления федеральной службы государственной регистрации и исполнительного комитета «Куакбашское сельское поселение» на судебное заседание не явились, в материалах дела имеются заявления, в которых они исковые требования истицы признают и просят суд рассмотреть дело в их отсутствии.
Представитель истца не возражал на рассмотрение дела в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчика и третьих лиц.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования Д.Б. Кашапова законными и обоснованными, поэтому подлежащими удовлетворению.
В соответствии частью 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением законы и иных правовых норм, приобретается этим лицом.
На основании части 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии частями 9, 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» №137-ФЗ от 25.10.2001 года, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».
Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.
Судом установлено, что согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, гражданину К. принадлежит на праве собственности <данные изъяты> земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> о чем в похозяйственной книге № начатой ДД.ММ.ГГГГ о конченной ДД.ММ.ГГГГ К. Совета местного самоуправления <адрес> РТ ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании инвентаризации земель (л.д.12). На основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ №, гражданину К. принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью <данные изъяты> на земельном участке с площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по вышеуказанному адресу, о чем в похозяйственной книге К. сельского Совета № за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании похозяйственной книги (л.д.19). К. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). <данные изъяты>
При обращении истца к нотариусу для оформления свидетельства о праве на наследство, ему было в этом отказано, поскольку отсутствуют документы о том, что К. является собственником домовладения и земельного участка.
Свидетели Р.Г. Галимов и А. в суде подтвердили о том, что собственником домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> являлся К., умерший ДД.ММ.ГГГГ.
<данные изъяты>
При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требований Д.Б. Кашапову.
Признание права собственности на домовладение и земельный участок за умершим <данные изъяты> необходимо ему для реализации своих наследственных прав.
Руководствуясь статьями 12, 56, 194,198, ГПК РФ, статьей 218 ГК РФ, суд
р е ш и л:
Признать право собственности за К., умершим ДД.ММ.ГГГГ на недвижимое имущество в виде: домовладения, общей площадью <данные изъяты>, с надворными постройками, и земельного участка площадью <данные изъяты>, кадастровый номер № расположенных по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через Лениногорский городской суд РТ.
Судья
Решение вступило в законную силу 14 мая 2011 года.