Дело № 2-530/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 апреля 2011 года Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи В.Г.Сазоновой
при секретаре А.М.Галановой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Е.И.Никифорова к Муниципальному образованию «Лениногорский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом с постройками и земельный участок за умершим
У С Т А Н О В И Л :
Е.И.Никифоров обратился в суд с иском к Муниципальному образованию «Лениногорский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом с постройками и земельный участок за умершим, указав, что на основании решения исполкома Лениногорского Совета народных депутатов ТАССР от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационного удостоверения о наличии у гражданина права на земельный участок и жилой дом, его отцу – ФИО1 принадлежат земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м за кадастровым номером <данные изъяты> и домовладение № по <адрес> РТ, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер <данные изъяты> расположенный на данном земельном участке.
Вышеуказанный дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ году, а затем он был расширен за счет пристроя кухни и холодного пристроя. Также на территории домовладения были построены уборная, забор, гараж, сараи. Ввиду юридической безграмотности ФИО 1, право собственности на вышеуказанное имущество своевременно не было зарегистрировано в БТИ <адрес> надлежащим образом. То есть в БТИ имеется отметка регистрации об объекте учета в едином государственном реестре Земельной кадастровой палаты, однако в техническом паспорте в графе «сведения о правообладателях объекта» отсутствует запись о правообладателях.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти он, как наследник после смерти ФИО1 первой очереди, обратился к нотариусу <адрес>, однако в приеме документов ему было отказано, ввиду отсутствия необходимой регистрации домовладения.
Е.И. Никифоров просит признать за ФИО 1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м кадастровый номер <данные изъяты> расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, с хозяйственными постройками при нем.
В судебном заседании истец Е.И.Никифоров исковые требования поддержал, дал пояснения согласно своему иску.
Представитель ответчика МО «Лениногорский муниципальный район» на судебное заседание не явился, в своем отзыве на иск, исковые требования признал, просил дело рассмотреть в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.
Судом принимается признание иска ответчиком.
Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ на судебное заседание не явился, против исковых требований в своем заявлении не возражал, просил дело рассмотреть в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.
Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, учитывая признание иска ответчиком, считает исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 218 ГК РФ,
1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.
2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
В судебном заседании установлено, что ФИО 1 решением исполкома Лениногорского Совета народных депутатов ТАССР от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, указанному земельному участку был присвоен кадастровой номер <данные изъяты> На данный земельном участке ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ стал строить дом, а последствии им же к дому была пристроена кухня и холодный пристрой. Также на территории домовладения были ФИО1 были возведены уборная, забор, гараж, сараи. На земельный участок и домовладение, расположенные по адресу: <адрес> ФИО 1 было выдано регистрационное удостоверение о наличии у него права на указанную недвижимость. Согласно справке РГУП БТИ Минстройархжилкомхоза РТ Межрайонного филиала № домовладение по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО 1 Однако в техническом паспорте на домовладение отсутствует запись о правообладателе.
Свидетели ФИО2, ФИО3, допрошенные в судебном заседании пояснили, что хорошо знали ФИО1, он сам строил дом на выделенном ему земельном участке, потом дом старый обновлялся, достраивался, были построены сараи, баня, гараж, новый забор.
При таких обстоятельствах, суд, учитывая, что ФИО 1 построил на отведенном ему в установленном порядке земельном участке жилой дом с надворными постройками на свои личные средства, для личного использования, считает, что необходимо признать право собственности ФИО1 на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу <адрес>
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194,198, ГПК РФ, ст. 218 ГК РФ суд
Решил:
Признать за ФИО 1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом с надворными постройками, общей площадью <данные изъяты> кв.м за кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м за кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через Лениногорский городской суд.
Судья В.Г. Сазонова
Решение вступило в законную силу 20 апреля 2011