Дело № 2-408/2011 года
Решение
именем Российской Федерации
г. Лениногорск РТ 27 апреля 2011 года
Судья Лениногорского городского суда Республики Татарстан В.В.Иваничев,
при секретаре В.Ш.Титенковой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.Н. Хайрутдиновой, А.Г. Хайрутдинова, Ф.А. Шамсутдиновой к Исполнительному комитету Муниципального образования «<адрес> муниципальный район» о признании права долевой собственности на земельный участок,
УстановИЛ:
Р.Н.Хайрутдинова, А.Г.Хайрутдинов, Ф.А.Шамсутдинова обратились в суд с иском к Исполнительному комитету Муниципального образования «<адрес> муниципальный район» о признании права долевой собственности на земельный участок, указав, что распоряжением главы администрации <адрес> и <адрес> № А от *** «О предоставлении земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения, предоставлены в общую долевую собственность гражданам из земель Коллективного предприятия имени «<данные изъяты>»:
- А.Г. Хайрутдинову - № га;
- Р.Н. Хайрутдиновой – № га;
- Ф.А. Шамсутдиновой ( Хайрутдиновой) – №.
- ФИО8-№ га.
- ФИО4 – № га.
- ФИО5 -№.
*** ФИО4 умерла. После ее смерти наследником является А.Г. Хайрутдинов.
*** умерла ФИО7, наследниками после ее смерти являются А.Г. Хайрутдинов, и Р.Н. Хайрутдинова, которым принадлежит по № доли.
*** ФИО8 умер, после его смерти наследном является А.Г. Хайрутдинов.
В *** года Р.Н.Хайрутдинова обратилась с заявлением к общему собранию коллективного предприятия имени «<данные изъяты>» о создании крестьянского фермерского хозяйства, с просьбой о выделении земельных долей, в общей сумме № га земель сельскохозяйственного назначения. Решение было принято положительное. Данный протокол был представлен в районную комиссию по аграрным преобразованиям, которая в свою очередь ходатайствовало перед администрацией района и города об организации КФХ «<данные изъяты>».
В *** года <адрес> объединенный совет народных депутатов принял решение о регистрации КФХ «<данные изъяты>» и принято постановление № от *** о создании КФХ «<данные изъяты>» и ей было выдано свидетельство № о государственной регистрации КФХ.
КФХ «<данные изъяты>» стало осуществлять свою деятельность на участке № в кадастровом квартале № к/п имени «<данные изъяты>», выращивание сельскохозяйственных культур для своего подсобного хозяйства.
В *** году в налоговом органе проходила перерегистрация индивидуальных предпринимателей и КФХ. Р.Н.Хайрутдиновой документы на перерегистрацию поданы не были. Налоговый орган зарегистрировал прекращение деятельности КФХ «<данные изъяты>». Земельный участок продолжает использоваться ими под выращивание сельхозкультур.
В *** году истцы обратились в регистрирующий орган с заявлением о регистрации права долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью № га в следующих долях:
- Р.Н. Хайрутдинова-№ доли (№);
- А.Г. Хайрутдинов-№ доли (№);
- Ф.А. Шамсутдинова (Хайрутдинова)- № доли. Однако в регистрации им было отказано.
В *** году истцы повторно обратились по вопросу оформления земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в собственность, ими были предоставлены перечень документов, которые были собраны при создании КФХ.
Данные документы были предоставлены в регистрирующий орган, однако им предлагают повторно оформлять всю документацию.
За все время пользования земельным участком истцами через Р.Н.Хайрутдинову производится оплата налога на землю, что подтверждает наличие права собственности на земельный участок.
Истцы Р.Н.Хайрутдинова, А.Г.Хайрутдинов, Ф.А.Шамсутдинова просят суд признать за ними право долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью № га, кадастровый номер № в следующих долях:
- За Р.Н. Хайрутдиновой в виде № доли;
- за А.Г. Хайрутдиновым в виде № доли;
- за Ф.А. Шамсутдиновой в виде № доли.
Истец Р.Н.Хайрутдинова в судебном заседании заявленные требования поддержала и дала пояснения согласно заявлению в суд.
Истец А.Г.Хайрутдинов и его представитель М.Я. Хайров в судебном заседании заявленные требования поддержали и дали пояснения согласно заявлению в суд.
Истец Ф.А.Шамсутдинова в судебном заседании заявленные требования поддержала и дала пояснения согласно заявлению в суд.
Ответчик, представитель Исполнительного комитета Муниципального образования «<адрес> муниципальный район» на судебное заседание не явился, о дне слушании дела извещен надлежащим образом. В отзыве представитель ИК МО «ЛМР» Л.Н.Гаязова, просила дело рассмотреть в их отсутствии, исковые требования признала.
Судом принимается признание иска ответчиком.
Третье лицо, представитель Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Татарстан Н.М. Кельдюшова на судебное заседание не явилась, о дне слушании дела извещена надлежащим образом, в отзыве возражала на удовлетворении исковых требований.
Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению.
Согласно части 1 статьи 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно статье 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года, … «Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок к ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок к ним.
В силу частей 1,2 статьи 25.2. Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: … выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);…
Согласно части 1 статьи 16 ФЗ от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.
В случае, если права возникают на основании акта государственного органа или акта органа местного самоуправления, заявление о государственной регистрации права подается лицом, в отношении которого приняты указанные акты.
В соответствии с частью 1 статьи 20 ФЗ от 21 июля 1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в государственной регистрации прав может быть отказано в случаях, если: с заявлением о государственной регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо.
Судом установлено, что распоряжением главы администрации <адрес> и <адрес> № от *** «О предоставлении земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения, предоставлены в общую долевую собственность гражданам из земель Коллективного предприятия «<данные изъяты>»:
- А.Г. Хайрутдинову - № га;
- Р.Н. Хайрутдиновой – № га;
- Ф.А. Шамсутдиновой ( Хайрутдиновой) – №.
- ФИО8-№ га.
- ФИО4 – № га.
- ФИО5 -№ (л.д.9,18).
Согласно свидетельств о праве собственности на земельную долю (л.д.10-12,13,14) А.Г.Хайрутдинов, Р.Н.Хайрутдинова, Ф.А.Шамсутдинова (Хайрутдинова), ФИО18, ФИО19 являются собственниками земельной доли общей площадью № га каждый.
*** ФИО4 умерла. После ее смерти наследником является А.Г. Хайрутдинов, что (л.д.13).
*** умерла ФИО7, наследниками после ее смерти являются А.Г. Хайрутдинов и Р.Н. Хайрутдинова, которым принадлежит по № доли (л.д.15-17).
В *** года обратилась с заявлением к общему собранию коллективного предприятия «<данные изъяты>» о создании крестьянского фермерского хозяйства с просьбой о выделении земельных долей, в общей сумме № га земель сельскохозяйственного назначения. Решение было принято положительное. Данный протокол был представлен в районную комиссию по аграрным преобразованиям, которая в свою очередь ходатайствовало перед администрацией района и города об организации КФХ «<данные изъяты>».
В *** года <адрес> объединенный совет народных депутатов принял решение «О регистрации КФХ «<данные изъяты>» и принято постановление № от *** «О создании КФХ «<данные изъяты>» и ей было выдано свидетельство № о государственной регистрации КФХ.
КФХ «<данные изъяты>» стало осуществлять свою деятельность на участке 1 в кадастровом квартале № к/п имени «<данные изъяты>», выращивание сельскохозяйственных культур для своего подсобного хозяйства.
В *** году в налоговом органе проходила перерегистрация индивидуальных предпринимателей и КФХ. Р.Н.Хайрутдиновой документы на перерегистрацию поданы не были. Налоговый орган зарегистрировал прекращение деятельности КФХ «<данные изъяты>». Земельный участок продолжает использоваться ими под выращивание сельхозкультур.
В *** году истцы обратились в регистрирующий орган с заявлением о регистрации права долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью № га в следующих долях:
- Р.Н. Хайрутдинова-№);
- А.Г. Хайрутдинов-№);
- Ф.А. Шамсутдинова- №. Однако в регистрации им было отказано ( л.д.6).
В *** году истцы повторно обратились по вопросу оформления земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в собственность, ими были предоставлен перечень документов, которые ими были собраны при создании КФХ.
Данные документы ими были предоставлены в регистрирующий орган, однако им предлагают повторно оформлять всю документацию.
За все время пользования земельным участком истцами через Р.Н.Хайрутдинову производится оплата налога на землю, что подтверждается приложенными к иску квитанциями (л.д.8).
Суд считает необходимым исковые требования истцов Р.Н.Хайрутдиновой, А.Г.Хайрутдинова, Ф.А.Шамсутдиновой к Исполнительному комитету Муниципального образования «<адрес> муниципальный район» о признании права долевой собственности на земельный участок, удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 - 198 ГПК РФ, частью 1 ст.ст. 218,219 ГК РФ, Федеральным законом «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года, Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", суд
Решил:
Признать за Р.Н. Хайрутдиновой право долевой собственности в виде № доли на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью № га, кадастровый номер №.
Признать за А.Г. Хайрутдиновым право долевой собственности в виде № доли на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью № га, кадастровый номер №.
Признать за Ф.А. Шамсутдиновой (Хайрутдиновой) право долевой собственности в виде № доли на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью № га, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд Республики Татарстан через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.
Судья Лениногорского городского суда РТ В.В.Иваничев
Решение вступило в законную силу_11 мая 2011 г.