дело № 2-598 Решение именем Российской Федерации 02 июня 2011 года. Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Никишиной В.О., при секретаре Салахиевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шишкиной Н.В. к МО ЛМР РТ, Шишкину О.А., Ходжаевой А.А. о признании права собственности на земельный участок за умершим, Установил: Шишкина Н.В. обратилась в суд с иском к МО ЛМР РТ, Шишкину О.А., Ходжаевой А.А. о признании права собственности на земельный участок за умершим, указав, что на основании распоряжения первого заместителя главы администрации *** и *** ... от ххх о разрешении строительства индивидуальных гаражей на ранее выделенном земельном участке площадью ... кв.м., расположенном между платной автомобильной стоянкой и заездом в ***, был выделен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей гаражному кооперативу «Девон» согласно списку, в состав которого был включен покойный муж истца Шишкин А.С. На данном земельном участке Шишкин А.С. построил гараж. Строительство производилось за счет собственных средств. Земельный участок, выделенный под строительство гаража, имеет следующие характеристики: кадастровый номер земельного участка общей площадью ... кв.м., ..., расположенного по адресу: ..., гаражное общество «...», гараж .... Шишкину А.С., как застройщику гаража, была выдана справка-паспорт от ххх. По решению Лениногорского городского суда от ххх за Шишкиным А.С. было признано право собственности на гараж. При своей жизни Шишкин А.С. зарегистрировал право собственности на гараж и ххх получил свидетельство о государственной регистрации права. Однако право собственности на земельный участок, на котором расположен данный гараж, Шишкин А.С. не успел зарегистрировать при своей жизни. ххх муж истца Шишкин А.С. умер. После смерти Шишкина А.С. открылось наследство в виде гаража ... и земельного участка площадью ... кв.м., находящихся по адресу: РТ, ***, гаражный кооператив «Девон». В настоящее время истец Шишкина Н.В. обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Однако нотариусом ей было отказано в приеме документов по той причине, что отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок. Поэтому истец Шишкина Н.В. вынуждена обратиться в суд по вопросу признания права собственности на земельный участок за умершим. Истец Шишкина Н.В. просит суд признать право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: РТ, ***, гаражный кооператив «***», гараж ..., за Шишкиным А.С., умершим ххх. В судебное заседание истец Шишкина Н.В. не явилась, в своем заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутсивие. Представитель ответчика МО «ЛМР» РТ в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, в своем письменном заявлении просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования признают в полном объеме. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Ответчики Шишкин О.А., Ходжаева А.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В своих телеграммах просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Суд, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ч.1 ст.271 ГК РФ (в ред. действовавшей до Федерального закона от ххх N 118-ФЗ), если из закона, решения о предоставлении земли, находящейся в государственной или муниципальной собственности, или договора не вытекает иное, собственник здания или сооружения имеет право постоянного пользования частью земельного участка (статьи 268 - 270), на котором расположено это недвижимое имущество. В силу ч.ч.1,2 ст.25.2. Федерального закона от ххх N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. Согласно ч.1 ст.16 ФЗ от ххх N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. В случае, если права возникают на основании акта государственного органа или акта органа местного самоуправления, заявление о государственной регистрации права подается лицом, в отношении которого приняты указанные акты. В соответствии с ч.1 ст.20 ФЗ от ххх N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в государственной регистрации прав может быть отказано в случаях, если: с заявлением о государственной регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо;… Судом установлено, что, согласно распоряжению первого заместителя главы администрации *** и *** ... от ххх о разрешении строительства индивидуальных гаражей на ранее выделенном земельном участке площадью ... кв.м., расположенном между платной автомобильной стоянкой и заездом в ***, был выделен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей гаражному кооперативу «***», согласно списку, в состав которого был включен муж истца Шишкин А.С. Согласно справке–паспорту от ххх Шишкин А.С. является застройщиком (владельцем) гаража ... на участке площадью 51 кв.м., расположенного между платной автомобильной стоянкой и заездом в ***. Решением мирового судьи судебного участка № *** и *** РТ от ххх за ним было признано право собственности на вышеуказанный гараж. ххх Шишкин А.С. зарегистрировал право собственности на гараж в ЕГРП, ему было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности. ххх Шишкин А.С. умер, при жизни право собственности на земельный участок, расположенный под гаражом, в установленном законом порядке им зарегистрировано не было. Определение права собственности на земельный участок за Шишкиным А.С. имеет для истца юридическое значение, поскольку позволит реализовать наследственные права. При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования. Руководствуясь ст.ст.12,56,194,198 ГПК РФ, ст.271 ГК РФ, ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", суд Решил: Определить за Шишкиным А.С., умершим ххх, право собственности на земельный участок, общей площадью ... кв.м., кадастровый ..., расположенный по адресу: РТ, ***, гаражный кооператив «***», гараж .... Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд РТ через Лениногорский горсуд РТ. Судья Никишина В.О. Решение вступило в законную силу 15 июня 2011 года