дело № 2-630

Решение

именем Российской Федерации

06 июня 2011 года.

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Никишиной В.О.,

при секретаре Салахиевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рахимова Р.Г. к МУ ПИЗО о признании права собственности на земельный участок за умершим,

Установил:

Рахимов Р.Г. обратился в суд с иском к МУ ПИЗО о признании права собственности на земельный участок за умершим, указав, что ххх умерла его мать Рахимова З.Г. После её смерти открылось наследство в виде домовладения, расположенного на земельном участке площадью ... кв.м., с кадастровым номером ..., по адресу: РТ, ***.

Для реализации наследственных прав истец обратился в нотариальную контору, нотариус выдала свидетельство о праве на наследство на жилой дом. Однако, на земельный участок площадью ... кв.м. отказала в выдаче свидетельства, указав, что для реализации наследственных прав необходимо признать право собственности на земельный участок за умершей, поскольку она при жизни не успела получить договор купли-продажи земельного участка.

Данный договор купли-продажи истец получил уже после смерти матери, в связи с чем, в данном договоре отсутствует ее подпись. Стоимость данного земельного участка в сумме ... рублей была оплачена Рахимовой З.Г. при жизни.

Истец Рахимов Р.Г. просит суд признать за умершей ххх Рахимовой З.Г. право собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: РТ, ***.

В судебном заседании истец Рахимов Р.Г. свои исковые требования поддержал, дал пояснения согласно заявлению в суд.

Представитель ответчика МУ ПИЗО Леонтьева А.Ю. в судебном заседании исковые требования истца признала.

Третье лицо Рахимов Р.Г. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истца.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что, согласно Распоряжению ... от ххх о купле–продаже земельного участка, за Рахимовой З.Г. дополнительно был закреплен земельный участок, прилегающий к существующему земельному участку из земель населенных пунктов с кадастровым номером ..., общей площадью ... кв.м., по адресу: РТ, ***.

ххх Рахимовым Р.Г. была произведена оплата в сумме ... рублей за выкуп земли.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ххх площадь и местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: РТ, ***, соответствуют материалам межевания, площадь земельного участка составляет ... кв.м.

ххх МУ ПИЗО в лице К. был составлен для заключения с Рахимовой З.Г. договор купли-продажи земельного участка, занимаемого объектом недвижимости, ..., согласно которому, Продавец продает, а Покупатель приобретает земельный участок, имеющий следующие характеристики: кадастровый номер земельного участка ...; местонахождение: РТ, ***, общей площадью ... кв.м.; категории: земли населенных пунктов; разрешенное использование: под приусадебный участок к индивидуальному жилому дому, стоимостью ... рублей.

ххх также был составлен акт ... приема–передачи земельного участка между МУ ПИЗО в лице К. и Рахимовой З.Г.

ххх Рахимова З.Г. умерла. При жизни подписать договор купли-продажи земельного участка, занимаемого объектом недвижимости, ... и передаточный Акт Рахимова З.Г. не успела, право собственности на земельный участок в установленном законом порядке ею зарегистрировано не было.

Истец Рахимов Рамил Г., третье лицо Рахимов Ринат Г. являются наследниками первой очереди по закону.

Определение права собственности на земельный участок за умершей Рахимовой З.Г. имеет для истца юридическое значение, поскольку позволит реализовать наследственные права.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь ст.ст.12,56,194,198 ГПК РФ, ст.ст.218,223 ГК РФ, суд

Решил:

Определить за Рахимовой З.Г., умершей ххх, право собственности на земельный участок, общей площадью ....м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: РТ, ***.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд РТ через Лениногорский горсуд РТ.

Судья Никишина В.О.

Решение вступило в законную силу 17 июня 2011 года