Решение Дело № 2- 1068-2011 год Именем Российской Федерации 06 октября 2011 года Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Р.У. Ахметшиной при секретаре Е.В. Куликовой рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.Н.Салимзяновой к муниципальному образованию «Лениногорский муниципальный район» о признании права общей собственности супругов, о включении имущества в состав наследства, Установил: Салимзянова Ф.Н.обратилась в суд с иском к муниципальному образованию «Лениногорский муниципальный район» о признании права общей собственности супругов, о включении имущества в состав наследства, Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежал ее умершему мужу. На данном земельном участке расположен жилой дом с надворными постройками. Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, в состав домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, входят: жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки, с холодным пристроем, два сарая, баня с предбанником, забор с воротами. При жизни супруг формально данный дом не оформил и не зарегистрировал права на указанное имущество. В настоящее время она намерена заявить о своих правах на данный дом, как наследник и как собственник. В соответствии со статьей 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Истец Салимзянова Ф.Н. просит суд: признать права общей собственности на домовладение по адресу: <адрес>, в размере ? доли в праве собственности за ФИО1, в размере ? доли в праве собственности за Ф.Н.Салимзяновой; включить жилой дом с надворными постройками за № по улице <адрес> в состав наследства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании заявитель Салимзянова Ф.Н. свои требования изменила, просила суд: признать за ФИО1 умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>. Представитель ответчика – муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» и представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственно регистрации, кадастра и картографии по РТ в судебное заседание не явились, в отзыве указали, что исковые требования Салимзяновой Ф.Н. признают, просят рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель третьего лица - исполнительного комитета «Зай-Каратайское сельское поселение» Лениногорского муниципального района в судебное заседание не явились. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика - муниципального образования «Лениногорский муниципальный район», и в отсутствие представителя третьих лиц: Управления Федеральной службы государственно регистрации, кадастра и картографии по РТ и исполнительного комитета «Зай-Каратайское сельское поселение» Лениногорского муниципального района. Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно части 1 статьи 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно статье 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года, … «Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок к ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок к ним. В силу частей 1,2 статьи 25.2. Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: … выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);… Согласно части 1 статьи 16 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. В случае, если права возникают на основании акта государственного органа или акта органа местного самоуправления, заявление о государственной регистрации права подается лицом, в отношении которого приняты указанные акты. В соответствии с частью 1 статьи 20 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в государственной регистрации прав может быть отказано в случаях, если: с заявлением о государственной регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо;… Судом установлено, что, согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной ИК от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1. принадлежит с ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.54). Согласно кадастровому паспорту на жилой дом, кадастровый № от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. умер. Истец Салимзянова Ф.Н.является наследницей первой очереди. В материалах дела имеются копии: паспорта истца (л.д.7), свидетельства о рождении, о смерти ФИО1.(л.д.8,9), свидетельства о заключении брака умершего (л.д.10), его пенсионного удостоверения (л.д.11), кадастрового паспорта на жилой дом (л.д.26-27), выписки из похозяйственной книги (л.д.54), технического паспорта на жилой дом (л.д.15-23), наследственного дела (л.д.43-51), Однако при жизни право собственности на жилой дом в установленном законом порядке ФИО1. зарегистрировано не было. Определение права собственности на вышеуказанный жилой дом имеет для заявителя юридическое значение, поскольку позволит ей реализовать наследственные права. Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО2 и ФИО3. пояснили, что хорошо знают заявителя Салимзянову Ф.Н. и знали ее мужа ФИО1., - они являются односельчанами. Подтверждают, что действительно ФИО1 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования. Руководствуясь статьями 12,56,194,198, ГПК РФ, частью 1 статьи 218, ГК РФ, Федеральным законом «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года, Федеральным законом от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", суд Р е ш и Л: Признать за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней, через Лениногорский городской суд РТ. Судья: Р.У. Ахметшина Решение вступило в законную силу 18 октября 2011 года
указав, что ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ ее супруг умер.