Решение Дело № 2- 1500-2011 г.

именем Российской Федерации

г. Лениногорск РТ 28 декабря 2011 года

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.У.Ахметшиной

при секретаре Е.В.Куликовой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.Ш.Мухутдиновой, Р.Ш.Халимовой к Исполнительному комитету Муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом, о признании имущества наследственным,

УстановиЛ:

Р.Ш.Мухутдинова, Р.Ш.Халимова обратились в суд с заявлением к Исполнительному комитету Муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом, о признании имущества наследственным, указав, что на основании решения исполкома Лениногорского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ года отцу истцов ФИО1 был выделен на праве бессрочного пользования земельный участок под <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м для возведения жилого дома. Согласно указанному договору общая площадь застройки жилого дома должна составить <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м, надворные постройки <данные изъяты> кв.м.

Договор был зарегистрирован в государственной нотариальной конторе ДД.ММ.ГГГГ за реестром №.

ФИО1 на свои средства построил спорный жилой дом и проживал там до самой смерти.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

При жизни ФИО1 не успел оформить право собственности на жилой дом с надворными постройками.

Истцы Р.Ш.Мухутдинова и Р.Ш.Халимова являются наследниками по закону на имущество, оставшееся после смерти отца, поскольку завещание не было составлено.

В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку отсутствуют доказательства наличия права собственности их отца на указанный жилой дом с надворными постройками.

Признание права собственности на спорный жилой дом с надворными постройками необходимо для оформления наследства.

Истцы Р.Ш.Мухутдинова, Р.Ш.Халимова просят суд признать за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый № с надворными постройками: холодный пристрой, гараж, баня, забор, расположенные по адресу: <адрес>

Включить указанное имущество в состав наследственного.

В судебном заседании истцы Р.Ш.Мухутдинова, Р.Ш.Халимова исковые требования поддержали частично, просили суд: признать за Р.Ш.Халимовой, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, с надворными постройками: расположенный по адресу: <адрес>

Требование о включении данного имущества в состав наследственного истцы не поддержали.

Ответчик - представитель Исполнительного комитета Муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан ФИО2 на судебное заседание не явился, в отзыве исковые требования Р.Ш.Мухутдиновой, Р.Ш.Халимовой признал в полном объеме, просил дело рассмотреть в его отсутствии.

Судом принимается признание иска ответчиком.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Третье лицо-Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан по доверенности ФИО3 на судебное заседание не явилась, о дне слушании дела извещена, в отзыве на удовлетворение исковых требований не возражала, просила дело рассмотреть в ее отсутствии.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица.

Суд, выслушав истцов, допросив свидетелей, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом… Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно части 1 статьи 16 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.

В случае, если права возникают на основании акта государственного органа или акта органа местного самоуправления, заявление о государственной регистрации права подается лицом, в отношении которого приняты указанные акты.

В соответствии с частью 1 статьи 20 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в государственной регистрации прав может быть отказано в случаях, если: с заявлением о государственной регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо;…

Судом установлено, что на основании дубликата типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Лениногорской государственной нотариальной конторы ТАССР ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, выданного государственным нотариусом Лениногорской государственной нотариальной конторы ТАССР ДД.ММ.ГГГГ реестр №, и справке МРФ № 10 РГУП БТИ МСАЖКХ РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, Р.Ш.Халимовой. принадлежал жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно кадастровому паспорту на жилой дом, кадастровый № от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Межрайонным филиалом № 10 Республиканского государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан», общая площадь домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.13).

ДД.ММ.ГГГГ Р.Ш.Халимовой умер (л.д.12).

При жизни Р.Ш.Халимовой не успел оформить право собственности на жилой дом с надворными постройками.

Истцы Р.Ш.Мухутдинова и Р.Ш.Халимова являются наследниками по закону (л.д.47-49).

Однако при жизни право собственности на жилой дом и земельный участок в установленном законом порядке Р.Ш.Халимовой. зарегистрировано не было.

Определение права собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок имеет для истцов юридическое значение, поскольку позволят реализовать наследственные права.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4. и ФИО5. пояснили, что ФИО1 они знали длительное время. Они подтверждают, что действительно ФИО1 принадлежало домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

В материалах дела имеются: копия паспорта Р.Ш.Мухутдиновой (л.д.5-6), копии свидетельств о рождении истцов (л.д.7-9), копия свидетельства о заключении брака (л.д.8), копия свидетельства о рождении Р.Ш.Халимова (л.д.10), копия свидетельства о рождении ФИО1 (л.д.11), копия свидетельства о смерти ФИО1 (л.д.12), копия справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Межрайонным филиалом № 10 Республиканского государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан» (л.д.13), копия справки РГУП БТИ № 1796 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-14), копия типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности (л.д.15-16), копия сообщения об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17), копия выписки из домовой книги (л.д.18), копия свидетельства РТ № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д.19-20), копия технического паспорта (л.д.22-31), копия справки РГУП БТИ (л.д.32), копия наследственного дела, заведенного после смерти ФИО1 (л.д.45-54)копия кадастрового паспорта на жилой дом (л.д.57).

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Р.Ш.Мухутдиновой и Р.Ш.Халимовой подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194 - 198 ГПК РФ, статьями 218, 219 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Судья: Р.У.Ахметшина

Решение вступило в законную силу 11 января 2012 года