Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 14 ноября 2011 года. Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Никишиной В.О., при секретаре Салахиевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Р.Н. к Ахмедовой Н.А. о расторжении договора найма жилого помещения, установил: Кузнецова Р.Н. обратилась в суд с иском к Ахмедовой Н.А. о расторжении договора найма жилого помещения, указав, что она проживает в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: РТ, ..., которая принадлежит ей и ее внуку Кузнецову А.Н. на праве совместной собственности на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ***. Кузнецов А.Н. проживает отдельно, выписан в *** году. На регистрационном учете по данному адресу по форме ххх зарегистрирована внучка истца Ахмедова Н.А., которая фактически не проживает в квартире, поскольку уехала в ... на постоянное место жительства. Без заявления и личного присутствия самой Ахмедовой Н.А. в снятии с регистрационного учета в УФМС РФ по РТ в ... ей отказали. Истец Кузнецова Р.Н. просит суд расторгнуть договор найма жилого помещения с Ахмедовой Н.А. и снять ее с регистрационного учета в спорной квартире. В судебное заседание истец Кузнецова Р.Н. не явилась, извещена надлежащим образом, в своем заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие по состоянию здоровья, исковые требования поддерживает в полном объеме. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. Ответчик Ахмедова Н.А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, является гражданкой Республики Таджикистан, ее интересы в судебном заседании представляла адвокат Лениногорской адвокатской конторы Кашапова Г.С., которая исковые требования истца не признала. Представитель третьего лица ОАО «ЦИР ЖКХ и С» МО ЛМР РТ Залилов В.Г. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. Представитель третьего лица УФМС по ... РТ в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, считает исковые требования законными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Судом установлено, что согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ***, жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, ..., передано в совместную собственность Кузнецовой Р.Н. и Кузнецова А.Н. Как следует из выписки из домовой книги от ***, на спорной жилой площади по форме ххх с *** зарегистрирована Ахмедова Н.А. Согласно Акту ОАО «ЦИР ЖКХ и С» МО ЛМР РТ от *** на спорной жилой площади зарегистрирована, но не проживает Ахмедова Н.А., которая общего хозяйства с Кузнецовой Р.Н. не ведет, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает. Допрошенные в судебном заседании свидетели П., Б. подтвердили, что Ахмедова Н.А. не проживает в квартире Кузнецовой Р.Н. длительное время, общего хозяйства не ведет, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает. При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования Кузнецовой Р.Н. Руководствуясь ст.ст.12,56,194,198 ГПК РФ, ст.ст.209,304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, суд Решил: Расторгнуть с Ахмедовой Н.А. договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, .... Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Верховный Суд РТ через Лениногорский горсуд РТ. Судья Лениногорского горсуда РТ Никишина В.О. Решение вступило в законную силу 25 ноября 2011 года