дело № 2-1437 Решение именем Российской Федерации 19 декабря 2011 года. Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Никишиной В.О., при секретаре Салахиевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хаммадиева Г.Г. к МО "ЛМР" РТ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок за умершим, Установил: Хаммадиев Г.Г. обратился в суд с иском к МО «ЛМР» РТ о признании права собственности на жилой дом за умершим, указав, что *** умерла его мать Хаммадиева З.Х. После её смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: РТ, .... При жизни матери завещания составлено не было, он является единственным наследником по закону. Для реализации наследственных прав истец обратился в нотариальную контору, однако в принятии документов ему было отказано, поскольку умершая при жизни не зарегистрировала право собственности на жилой дом. Спорный дом был построен родителями истца в ххх году и действительно принадлежал матери Хаммадиевой З.Х. Домовладение представляет собой объект недвижимости, состоящий из жилого дома, общей площадью ххх кв.м., жилой площадью ххх кв.м., холодного пристроя общей площадью ххх кв.м., сарая, бани и предбанника. Согласно справке МО «Нижнечершилинское сельское поселение» ЛМР РТ Хаммадиевой З.Х. принадлежал жилой дом с надворными постройками при нем, находящийся по адресу: РТ, ..., расположенный на земельном участке, общей площадью ххх кв.м., с кадастровым номером ххх, дом построен в ххх году. Истец Хаммадиев Г.Г. просит суд признать за умершей Хаммадиевой З.Х. право собственности на жилой дом, общей площадью ххх кв.м., жилой площадью ххх кв.м., с надворными постройками при нем, находящийся по адресу: РТ, .... В судебном заседании истец Хаммадиев Г.Г. исковые требования дополнил, просил суд также признать за Хаммадиевой З.Х. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РТ, .... Представитель ответчика МО «ЛМР» РТ в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, в своем письменном заявлении исковые требования признают, просят дело рассмотреть в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В силу ч.ч.1,2 ст.25.2. Федерального закона от *** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: … выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);… Согласно ч.1 ст.16 ФЗ от *** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. В случае, если права возникают на основании акта государственного органа или акта органа местного самоуправления, заявление о государственной регистрации права подается лицом, в отношении которого приняты указанные акты. В соответствии с ч.1 ст.20 ФЗ от *** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в государственной регистрации прав может быть отказано в случаях, если: с заявлением о государственной регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо;… Судом установлено, что Хаммадиевой З.Х., согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок ххх от ***, выданной МО «Нижнечершилинское сельское поселение» ЛМР РТ, принадлежал на праве собственности с 1997 года земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ххх кв.м, кадастровый ххх, расположенный по адресу: РТ, ... (л.д.9). Согласно справке Нижнечершилинского сельского поселения ЛМР РТ ххх от ***, выданной на основании похозяйственной книги, Хаммадиевой З.Х. принадлежит жилой дом с надворными постройками при нем, находящийся по адресу: РТ, ..., расположенный на земельном участке, площадью ххх кв.м., с кадастровым номером ххх, состоящий из основного деревянного строения. На указанном земельном участке также расположены сарай, баня. Дом построен в ххх году. Право собственности Хаммадиевой З.Г. на жилой дом с надворными постройками при нем и земельный участок, находящиеся по адресу: РТ, ..., подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели Г., Н. Хаммадиева З.Х. умерла *** (л.д.6). При жизни право собственности на жилой дом с надворными постройками в установленном законом порядке ею зарегистрировано не было. Определение права собственности на вышеуказанные жилой дом с надворными постройками и земельный участок имеет для истца юридическое значение, поскольку позволит реализовать наследственные права. При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования. Руководствуясь ст.ст.12,56,194,198 ГПК РФ, ст.ст.218,219 ГК РФ, Федеральным законом от *** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" суд Решил: Определить за Хаммадиевой З.Х., умершей ***, право собственности на жилой дом с надворными постройками при нем, находящийся по адресу: РТ, .... Определить за Хаммадиевой З.Х., умершей ***, право собственности на земельный участок, кадастровый ххх, находящийся по адресу: РТ, .... Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд РТ через Лениногорский горсуд РТ. Судья Лениногорского горсуда РТ Никишина В.О. Решение вступило в законную силу 30 декабря 2011 года