Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 ноября 2011 года город Лениногорск

Судья Лениногорского городского суда РТ Д.З. Фахриев, с участием заместителя прокурора города Лениногорска РТ Л.Н. Сулеймановой, при секретаре Е.В. Кузнецовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г. в интересах А.Г. Низамова к Р.Г. Низамовой и Ф.А. Калимуллину о выселении, суд

у с т а н о в и л:

Г. в интересах А.Г. Низамова обратился в суд с иском к Р.Г.Низамовой и Ф.А. Калимуллину о выселении из жилого помещения, указав, что на основании свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ его доверитель А.Г. Низамов является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики были вселены в указанное жилое помещение в качестве членов семьи. В настоящее время ответчики таковыми не являются, А.Г. Низамов не поддерживает с ними семейные отношения, общего хозяйства не ведет, личных вещей в общей собственности не имеется. Ответчики препятствуют в проживании в жилом помещении его доверителю. Представитель истца просит суд выселить ответчиков из дома, расположенного по вышеуказанному адресу и взыскать с ответчиков судебные расходы и расходы связанные с оплатой услуг представителя.

Представитель истца А.Г. Низамова - Г. в суде просил исковые требования А.Г. Низамова удовлетворить.

Ответчица Р.Г. Низамова в судебном заседании исковые требования истца не признала и суду пояснила, что спорный жилой дом с надворными постройками был построен ею и ее умершим супругом в период брака для собственного пользования.

Ответчик Ф.А. Калимуллин иск в части касающегося его выселения из спорного жилого дома признал и пояснил, что в спорной жилом доме он проживает с <данные изъяты> года, то есть со дня регистрации брака с Р.Г. Низамовой.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, заслушав мнение заместителя прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования истца, приходит к следующему.

Согласно статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин, собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что спорный жилой дом с надворными постройками по адресу: <адрес>, принадлежит на праве личной собственности А.Г. Низамову, проживающему <адрес> на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом, выданной ИК МО «<данные изъяты>» ЛМР РТ ДД.ММ.ГГГГ, который был построен на земельном участке, принадлежащем ему (л.д.28-31). Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок и спорный жилой дом зарегистрированы в ЕГРП на имя А.Г. Низамова (л.д.10,11). Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован истец А.Г. Низамов (л.д.9). В спорной жилой площади ответчики не зарегистрированы.

После обращения истца А.Г.Низамова с данным иском в суд, ответчица Р.Г.Низамова обратился в суд с иском о признании жилого дома с надворными постройками совместным имуществом супругов, признании права собственности на жилой дом с надворными постройками, о признании лица разрешившим строительство дома с надворными постройками на принадлежащим ему земельном участке, о признании государственной регистрации право собственности на жилой дом с надворными постройками недействительной. Данный иск решением Лениногорского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ был удовлетворен частично (л.д. 28-31).

Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РТ решение Лениногорского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ отменено с вынесением нового решения, в котором в иске было отказано, и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33).

Доводы ответчиков о том, что в спорном жилом доме кроме них так же проживает несовершеннолетняя Н., суд считает несоответствующими действительности, поскольку из показаний самих ответчиков следует, что <данные изъяты>, зарегистрирована, как и они сами, по адресу: <адрес>

Кроме того, спорный жилой дом расположен в деревне <адрес>, то есть на отдаленном расстоянии от города Лениногорска РТ.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец при обращении в суд уплатил госпошлину в сумме 200 рублей.

В судебном заседании представитель истца А.Г. Низамова- Г. документы в части взыскания с ответчиков понесенных расходов по оплате его услуг суду не представил и в удовлетворении исковых требований в этой части не просил.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования А.Г. Низамова подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь статьями 12, 56, 98, 194, 198 ГПК РФ, 209, 288, 304 ГК РФ, суд

решил:

Исковые требования А.Г. Низамова к Р.Г. Низамовой и Ф.А. Калимуллину о выселении – удовлетворить.

Выселить Р.Г. Низамову и Ф.А. Калимуллина из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Взыскать с Р.Г. Низамовой и Ф.А. Калимуллина в пользу А.Г. Низамова 200 рублей в счет возврата госпошлины.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения суда в Верховный Суд Республики Татарстан через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Судья

Решение вступило в законную силу 19 января 2012 года.