Решение Дело № 2- 307-2011 год
Именем Российской Федерации
18 марта 2011 года
Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Р.У. Ахметшиной
при секретаре Е.В. Куликовой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.С.Юренковой к муниципальному образованию «Лениногорский муниципальный район» о признании права собственности за умершим на земельный участок,
Установил:
Т.С.Юренкова обратилась в суд с иском к муниципальному образованию «Лениногорский муниципальный район» о признании права собственности за умершим на земельный участок, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1.
После его смерти открылось наследство в виде земельного участка под индивидуальное строительство в поселке <адрес>
Данное обстоятельство подтверждается архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из решения исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка».
В настоящее время проведенно межевание земельного участка, определены границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, получен кадастровый паспорт земельного участка.
Для реализации наследственных прав ей необходимо признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ДД.ММ.ГГГГ, за ее умершим мужем, поскольку при жизни ее муж не оформил надлежащим образом право собственности на данный земельный участок.
Истец Т.С.Юренкова просит суд признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, за ее мужем ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании Т.С.Юренкова исковые требования уточнила, просила суд признать за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Представитель ответчика – муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» в судебное заседание не явился, в отзыве указал, что исковые требования Т.С.Юренковой признает, просит рассмотреть дело в их отсутствие.
Представители третьих лиц- Управления Федеральной службы государственно регистрации, кадастра и картографии по РТ в судебное заседание не явились.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика - муниципального образования «Лениногорский муниципальный район», и в отсутствие представителя третьего лица- Управления Федеральной службы государственно регистрации, кадастра и картографии по РТ.
Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно части 1 статьи 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно статье 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года, … «Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок к ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок к ним.
В силу частей 1,2 статьи 25.2. Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Основанием для государственной регистрации права собственности
гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: … выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);…
Согласно части 1 статьи 16 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.
В случае, если права возникают на основании акта государственного органа или акта органа местного самоуправления, заявление о государственной регистрации права подается лицом, в отношении которого приняты указанные акты.
В соответствии с частью 1 статьи 20 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в государственной регистрации прав может быть отказано в случаях, если: с заявлением о государственной регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо;…
Судом установлено, что, согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит с ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 22-23).
Согласно кадастровому паспорту земельного участка, кадастровый <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.10-11).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Истица Т.С.Юренкова является наследницей первой очереди.
В материалах дела имеются копии: паспорта истца (л.д.5), свидетельства о смерти ФИО1 (л.д.6), свидетельства о заключении брака истца (л.д.7), архивной выписки и решения исполкома № ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), кадастрового паспорта на земельный участок (л.д.10-11), межевого плана (л.д.12-20), распоряжения руководителя исполкома МО «ЛМРО» об утверждении схемы границ земельного участка (л.д.21), выписки из похозяйственных книг (л.д.22-23).
Однако при жизни право собственности на земельный участок в
установленном законом порядке ФИО1 зарегистрировано не
было.
Определение права собственности на вышеуказанный земельный участок имеет для истца юридическое значение, поскольку позволит ей реализовать наследственные права.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3 и ФИО2 пояснили, что они подтверждают, что действительно ФИО1 принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.
Руководствуясь статьями 12,56,194,198, ГПК РФ, частью 1 статьи 218, ГК РФ, Федеральным законом «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года, Федеральным законом от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", суд
Р е ш и Л:
Признать за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней, через Лениногорский городской суд РТ.
Судья: Р.У. Ахметшина
Решение вступило в законную силу 29 марта 2011 года