Дело № 2-287/2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
23 марта 2011 года город Лениногорск РТ
Судья Лениногорского городского суда Республики Татарстан Д.З. Фахриев,
при секретаре Э.М. Касимовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.Я. Ильиной к С.Е. Тимину, об обязании регистрационный отдел Автономного учреждения «Департамент жилищно-коммунального хозяйства и строительства» МО «Лениногорский муниципальный район» РТ снять с регистрационного учета, суд
у с т а н о в и л:
А.Я. Ильина обратилась в суд с иском к С.Е. Тимину о снятии с регистрационного учета, указав, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ей принадлежит на праве совместной собственности жилое помещение, расположенное в <адрес>. В данном жилом помещении помимо нее зарегистрирован ее внук С.Е. Тимин. Между ней и ответчиком было достигнуто соглашение о солидарном обязательстве по уплате коммунальных услуг. Однако в период проживания в ее квартире, а так же в свое отсутствие, ответчик не оплачивал расходов за коммунальные платежи, которые полностью приходиться оплачивать ей. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления ее законных интересов и прав собственника. Она рассчитывала, что ответчик, выплачивая коммунальные платежи, компенсирует ей приостановленную органами соцзащиты субсидии на оплату коммунальных услуг в связи с регистрацией ответчика в указанном жилом помещении. Жилищные органы без личного присутствия и заявления ответчика снять его с регистрационного учета отказываются. Ее неоднократные просьбы о добровольном снятии с регистрационного учета, ответчик игнорировал. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик сменил место жительства, забрав свои вещи. Точного места жительства своего внука она не знает, но предполагает, что он проживает со своей матерью. Она, являясь пенсионеркой, находиться в затруднительном материальном положении, и ее ежемесячный доход составляет <данные изъяты> рублей, других источников дохода кроме пенсии, она не имеет. Квартплата за январь 2011 года составила <данные изъяты> рублей, что является существенным для ее материального положения.
Истица А.Я. Ильина просит суд обязать регистрационный отдел АУ «ДЖКХ и С» МО «ЛМР» снять ответчика с регистрационного учета в вышеуказанном жилом помещении.
В судебном заседании истец А.Я. Ильина свои исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.
Ответчик С.Е. Тимин в судебном заседании исковые требования истицы не признал и суду пояснил, что он с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал, и каждый месяц отдавал истице по <данные изъяты> рублей для оплаты коммунальных услуг. Он добровольно квартиру он не покидал, истица вынудила его уйти из квартиры, отобрав при этом его паспорт, поэтому он не смог трудоустроиться и оплачивать коммунальные платежи.
Представитель третьего лица - представитель АУ «ДЖКХ и С» МО «ЛМР» в судебное заседании не явился, в материалах дела имеется заявление о признании исковых требований истицы с ходатайством рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает, что исковые требования А.Я. Ильиной подлежат отказу в удовлетворении по следующим основаниям.
В силу части 1 статьи 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с частями 1,2 статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 30 ЖК РФ,
1.Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно пункту 6 статьи 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что жилое помещении на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> за № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> за регистрационным № в книге № странице № от ДД.ММ.ГГГГ истице А.Я. Ильиной принадлежит на праве личной собственности жилое помещение, расположенное в <адрес>
С согласия истицы в жилом помещении был зарегистрирован ее внук С.Е. Тимин и он со дня регистрации приобрел право на проживание и для оплаты коммунальных услуг оказывал истице материальную помощь.
ДД.ММ.ГГГГ ответчик С.Е. Тимин покинул жилое помещение, поскольку истица вынудила его покинуть указанную квартиру, при этом забрав паспорт С.Е. Тимина, поэтому он не смог трудоустроиться и оплачивать коммунальные услуги. Истица подтвердила в судебном заседании факт удерживания у себе паспорта ответчика С.Е. Тимина и отказалась вернуть паспорт С.Е. Тимину. Несмотря на то, что С.Е. Тимин с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в жилом помещении, принадлежащим на праве личной собственности истице, судом он не признан утратившим право пользования жилым помещением, в котором он зарегистрирован.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования истицы А.Я. Ильиной подлежат отказу в удовлетворении.
Руководствуясь статьями 12, 56, 194 - 198 ГПК РФ, статьями 20,209,304 ГК РФ, статьей 30 ЖК РФ, суд
р е ш и л:
В удовлетворении искового требования Ф.Я. Ильиной к С.Е. Тимину об обязании регистрационный отдел Автономного учреждения «Департамент жилищно-коммунального хозяйства и строительства» Муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» РТ снять с регистрационного учета С.Е. Тимина по адресу: <адрес> - отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.
Судья
Решение вступило в законную силу 05 апреля 2011 года.