Дело № 2-360/2011
28 марта 2011 года г. Лениногорск РТ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской ФедерацииЛениногорский городской суд в составе
председательствующего судьи А.Н. Патшиной
при секретаре Г.И. Кашаповой.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Романовой М.А., Тихоновой Т.А. к Романову П.А., Романовой О.Ю. о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества в связи с неисполнением покупателем обязанности оплатить товар,
УСТАНОВИЛ:
Романова М.А., Тихонова Т.А. обратились в суд с иском к Романову П.А., Романовой О.Ю. о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества в связи с неисполнением покупателем обязанности оплатить товар, указав,
что в соответствии с заключенным договором купли-продажи недвижимого имущества от *** Романова М.А., Тихонова Т.А. передали по акту в собственность Романову П.А., Романовой О.Ю. недвижимое имущество – жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, а Покупатель обязался принять и в срок до *** уплатить его стоимость в полном объеме сумме № руб. На основании данного договора произведен переход права собственности. До настоящего времени платеж за недвижимое имущество не произведен, неоднократные обращения к ответчику о надлежащем исполнении обязательств оставлены без ответа.
Истцы Романова М.А., Тихонова Т.А. просят суд расторгнуть договор купли - продажи недвижимого имущества заключенный между Романовой М.А., Тихоновой Т.А. и Романовым П.А., Романовой О.Ю. от ***
В судебном заседании истцы Романова М.А., Тихонова Т.А. исковые требования поддержали.
В судебном заседании ответчики Романов П.А., Романова О.Ю. исковые требования Романовой М.А., Тихоновой Т.А. признали в полном объеме.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 454 ГПК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
В силу ч. 1 ст. 486 ГК РФ, покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.
Из пояснений сторон, материалов дела суд установил,
что *** между Романовой М.А., Тихоновой Т.А. и Романовым П.А., Романовой О.Ю. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В соответствии с заключенным договором купли-продажи недвижимого имущества Романова М.А., Тихонова Т.А. передали по акту в собственность Романову П.А., Романовой О.Ю. указанное жилое помещение. Романов П.А., Романова О.Ю. обязались принять и в срок до *** уплатить стоимость жилого помещения в полном объеме в сумме № руб. До настоящего времени платеж за недвижимое имущество не произведен, неоднократные обращения к ответчику о надлежащем исполнении обязательств оставлены без ответа.
Ответчики в судебном заседании иск признали, суд принимает признание иска ответчиком.
При таких обстоятельствах суд считает возможным заявленный Романовой М.А., Тихоновой Т.А. иск удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194,198 ГПК РФ, ст. 454, 486 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Расторгнуть договор купли-продажи жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный *** между Романовой М.А., Тихоновой Т.А. и Романовым П.А., Романовой О.Ю..
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Лениногорский городской суд РТ.
Судья: Патшина А.Н.
Копия верна:
Судья Лениногорского городского суда РТ Патшина А.Н.
Решение вступило в законную силу 08 апреля 2011 г.