дело № 2-148 /2011
16 февраля 2011 года г. Лениногорск РТ
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи А.Н. Патшиной
при секретаре Г.И. Кашаповой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Караканджаевой С.Х., Абдуллина Э.Х. к Автономному учреждению «Департамент жилищно-коммунального хозяйства и строительства» муниципального образования «ххх» РТ о признании договора приватизации жилого помещения частично недействительным,
УСТАНОВИЛ:
Караканджаева С.Х., Абдуллин Э.Х. обратились в суд с иском к АУ «ДЖКХиС» МО «ххх» о признании договора приватизации жилого помещения частично недействительным, указав,
что они проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Ответственным квартиросъемщиком ранее была ФИО1, которая умерла ***. В настоящее время у них возникла необходимость оформить свои наследственные права, но нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство и рекомендовала обратиться в суд для признания договора приватизации жилого помещения частично недействительным. Основанием послужил тот факт, что в договоре на передачу жилого помещения в собственность граждан, выданного *** жилищно-эксплуатационным управлением № <адрес>, указаны: ФИО1, Караканджаева С.Х., Абдуллин Э.Х. и ФИО2. Однако, ФИО2 умерла *** в <адрес>, но вошла в указанный договор на передачу жилого помещения в собственность граждан.
Истцы Караканджаева С.Х., Абдуллин Э.Х. просят суд признать договор на передачу, жилого помещения в собственность граждан от ***, зарегистрированного у Главы администрации <адрес> *** за № частично недействительным в части передачи квартиры в совместную собственность ФИО2.
В судебном заседании истцы Караканджаева С.Х., Абдуллин Э.Х. исковые требования поддержали.
Представитель ответчика АУ «ДЖКХиС» МО «ххх» РТ Залилов В.Г. в судебном заседании исковые требования просил суд разрешить согласно действующего законодательства.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотрена настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации..
В силу п. 3 ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В соответствии с ст. 168 ГК РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
Из пояснений сторон, материалов дела суд установил,
что истцы проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>. Ответственным квартиросъемщиком ранее была ФИО1, которая умерла ***. В настоящее время у истцов возникла необходимость оформить свои наследственные права, однако нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем,что в договоре на передачу жилого помещения в собственность граждан, выданного *** жилищно-эксплуатационным управлением № <адрес>, указаны: ФИО1, Караканджаева С.Х., Абдуллин Э.Х. и ФИО2. Согласно представленному свидетельству (л.д.№) ФИО2 умерла *** в <адрес>, но ошибочно была включена в указанный договор на передачу жилого помещения в собственность граждан.
Представитель ответчика в суде не представил доказательств, свидетельствующих о необоснованности утверждений истцов.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требования истцов.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, ст. 2, 3 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.168 ГК РФ, суд РЕШИЛ:
Признать договор на передачу, жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> в собственность граждан от ***, зарегистрированный у Главы администрации <адрес> *** за № частично недействительным в части передачи квартиры в совместную собственность ФИО2.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня ознакомления с мотивированным решением суда в Верховный Суд РТ через Лениногорский горсуд РТ.
Судья Лениногорского городского суда РТ: А.Н. Патшина
Копия верна:
Судья Лениногорского городского суда РТ А.Н.Патшина
Решение вступило в законную силу 01 марта 2011 г.