дело № 2-80

Решение

именем Российской Федерации

17 января 2012 года.

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Никишиной В.О.,

при секретаре Салахиевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сайфутдинова Р.Р. к МО "ЛМР" о признании права собственности на жилой дом за умершим,

Установил:

Сайфутдинов Р.Р. обратился в суд с иском к МО «ЛМР» РТ о признании права собственности на жилой дом за умершим, указав, что *** умерла его бабушка Сайфутдинова М.Г., после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: РТ, ..., принадлежащего ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Истец является наследником по праву представления. Отец истца – Сайфутдинов Р.Г., который являлся сыном Сайфутдиновой М.Г., умер ***.

Для реализации наследственных прав истец обратился в Лениногорскую нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство, однако в приеме документов ему было отказано по тому основанию, что необходимо признать право собственности на домовладение за умершей, так как в справке БТИ, согласно последней технической инвентаризации от ***, общая площадь жилого дома составляет ххх кв.м., жилая площадь – ххх кв.м. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному нотариусом Лениногорской нотариальной конторы от *** и зарегистрированному в БТИ ... ***, общая площадь жилого дома составляла ххх кв.м., а жилая площадь - ххх кв.м. Площадь жилого дома увеличилась на ххх кв.м. за счет строительства жилого пристроя.

Умершая действительно являлась владельцем домовладения, находящегося по адресу: РТ, ..., общей площадью ххх кв.м., что подтверждается документами.

Истец Сайфутдинов Р.Р. просит суд признать за умершей Сайфутдиновой М.Г. право собственности на жилой дом, общей площадью ххх кв.м., жилой площадью ххх кв.м., с постройками при нем, находящиеся по адресу: РТ, ....

В судебном заседании истец Сайфутдинов Р.Р. исковые требования поддержал, дал пояснения согласно заявлению в суд.

Представитель ответчика МО «ЛМР» РТ в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. В своем заявлении исковые требования признают, просят рассмотреть дело в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (ч.2 ст.209 ГК РФ).

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что Сайфутдиновой М.Г., согласно свидетельству о праве на наследство после смерти Сайфутдинова Г.С., принадлежало на праве собственности домовладение, состоящее из одноэтажного жилого бревенчатого строения, расположенного на земельном участке площадью ххх кв.м., по адресу: РТ, ..., полезной площадью ххх кв.м., жилой площадью ххх кв.м.

Однако, после получения свидетельства о праве на наследство жилой дом был расширен путем возведения жилого пристроя, что в судебном заседании подтвердили свидетели П., Ф. Право собственности на недвижимое имущество, полученное в результате наследования, и на вновь созданный жилой пристрой своевременно не было зарегистрировано в регистрирующих органах.

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом, расположенный по адресу: РТ, ..., по состоянию на *** общая площадь жилого дома составляет ххх кв.м., жилая – ххх кв.м., число этажей – ххх(л.д.13-22).

*** Сайфутдинова М.Г. умерла, (л.д.25), при жизни право собственности на жилой дом в установленном законом порядке ею зарегистрировано не было.

Истец является наследником по праву представления, поскольку сын Сайфутдиновой М.Г., отец истца, Сайфутдинов Р.Г., умер *** (л.д.27).

Определение права собственности на вышеуказанный жилой дом имеет для истца юридическое значение, поскольку позволит реализовать наследственные права.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь ст.ст.12,56,194,198 ГПК РФ, ст.ст.218,219 ГК РФ, суд

Решил:

Определить за Сайфутдиновой М.Г., умершей ***, право собственности на жилой дом, общей площадью ххх кв.м., жилой – ххх кв.м., этажей – ххх, с надворными постройками при нем, расположенный по адресу: РТ, ....

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд РТ через Лениногорский горсуд РТ.

Судья

Лениногорского горсуда РТ Никишина В.О.

Решение вступило в законную силу 17 февраля 2012 года