дело № 2-103 Решение именем Российской Федерации 27 января 2012 года. Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Никишиной В.О., при секретаре Салахиевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галимова Т.З. к ФБП о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок за умершим, Установил: Галимов Т.З. обратился в суд с иском к ФБП о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок за умершим, указав, что *** умер его брат Галимов Н.З. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома с надворными постройками, общей полезной площадью ххх кв.м., построенного в *** года, расположенного на земельном участке по адресу: .... В данном жилом доме брат Галимов Н.З. проживал до самой смерти с Галимовой Г.М., которая умерла ***. До самой смерти брат постоянно пользовался домовладением и земельным участком по данному адресу, однако при своей жизни он не смог по состоянию здоровья зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке. При жизни Галимовым Н.З. *** было составлено завещание, согласно которому все свое имущество, какое ко дню своей смерти окажется ему принадлежащим, в том числе жилой дом с надворными постройками и земельный участок по адресу: ..., он завещал своему брату Галимову Т.З. По причине незнания закона, и, не зная о существовании нотариально заверенного завещания, истец в шестимесячный срок со дня смерти брата к нотариусу не обратился. Однако истец фактически принял наследство после смерти брата Галимова Н.З., состоящее из жилого дома, общей площадью ххх кв.м., с надворными постройками, расположенного на земельном участке общей площадью ххх кв.м. с кадастровым номером ххх; земельного участка общей площадью ххх кв.м. с кадастровым номером ххх; земельного участка общей площадью ххх кв.м. с кадастровым номером ххх Для реализации наследственных прав истец обратился в нотариальную контору, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано, поскольку умерший при жизни не зарегистрировал свое право собственности в установленном законом порядке. Истец Галимов Т.З. просит суд признать за умершим Галимовым Н.З. право собственности на жилой дом, с надворными постройками, расположенный на земельном участке, общей площадью ххх кв.м., по адресу: .... В судебном заседании истец Галимов Н.З. исковые требования полностью поддержал и уточнил, просил также признать за умершим братом право собственности на земельный участок общей площадью ххх кв.м. с кадастровым номером ххх; земельный участок общей площадью ххх кв.м. с кадастровым номером ххх.. Представитель ответчика ФБП в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, в своем письменном заявлении исковые требования признают, просят дело рассмотреть в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель третьего лица ИК МО КСП в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, в своем письменном заявлении просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленных требований. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В силу ч.ч.1,2 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах. В силу ч.ч.1,2 ст.25.2. Федерального закона от *** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: … выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);… Согласно ч.1 ст.16 ФЗ от *** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. В случае, если права возникают на основании акта государственного органа или акта органа местного самоуправления, заявление о государственной регистрации права подается лицом, в отношении которого приняты указанные акты. В соответствии с ч.1 ст.20 ФЗ от *** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в государственной регистрации прав может быть отказано в случаях, если: с заявлением о государственной регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо;… Судом установлено, что Галимов Н.З. проживал и пользовался домовладением, расположенным по адресу: .... Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок ххх от ***, выданной ИК МО «Куакбашское сельское поселение» ЛМР РТ, Галимову Н.З. принадлежит на праве собственности с *** года земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ххх кв.м., кадастровый номер ххх, расположенный по адресу: ... «Б», назначение земельного участка: земли населенных пунктов (л.д.14). Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок ххх от ***, выданной ИК МО КСП ЛМР РТ, Галимову Н.З. принадлежит на праве собственности с *** года земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ххх кв.м., кадастровый номер ххх, расположенный по адресу: ... «А», назначение земельного участка: земли населенных пунктов (л.д.15). Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок ххх от ***, выданной ИК МО «КСП ЛМР РТ, Галимову Н.З. принадлежит на праве собственности с *** года земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ххх кв.м., кадастровый номер ххх, расположенный по адресу: ..., назначение земельного участка: земли населенных пунктов (л.д.16). Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом, выданной ИК МО «КСП» РТ, Галимову Н.З. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный на земельном участке, общей площадью ххх кв.м., по адресу: ..., общей площадью ххх кв.м. (л.д.17). Как следует из выписки из домовой книги, по адресу: ..., проживали Галимов Н.З., который умер ***, и Галимова Г.М., умершая *** (л.д.18). Согласно техническому паспорту по состоянию на *** домовладение расположенное по адресу: ... состоит из одноэтажного жилого дома, общей полезной площадью ххх кв.м., в том числе: жилой – ххх кв.м., и надворных построек: трех сараев, гаража, бани, забора (л.д.28-37). *** и *** Галимовым Н.З. были составлены завещания, согласно которым, все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в том числе жилой дом с надворными постройками и земельный участок по адресу: ..., он завещал своему брату Галимову Т.З. (л.д.13). *** Галимов Н.З. умер (л.д.10). *** умерла супруга Галимова Н.З. – Галимова Г.М. (л.д.11). Право собственности на домовладение и земельные участки в установленном законом порядке Галимовым Н.З. зарегистрировано не было. Определение права собственности на жилой дом и земельные участки за умершим братом имеет для истца юридическое значение, поскольку позволит реализовать наследственные права. При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования. Руководствуясь ст.ст.12,56,194,198 ГПК РФ, ст.218 ГК РФ, ст.25 ЗК РФ, Федеральным законом от *** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", суд Решил: Определить за Галимовым Т.З., умершим ***, право собственности на: - жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: ...; - земельный участок, общей площадью ххх кв.м., кадастровый номер ххх, расположенный по адресу: ... «Б», - земельный участок, общей площадью ххх кв.м., кадастровый номер ххх, расположенный по адресу: ... «А», - земельный участок, общей площадью ххх кв.м., кадастровый номер ххх, расположенный по адресу: ... Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд РТ через Лениногорский горсуд РТ. Судья Лениногорского горсуда РТ Никишина В.О. Решение вступило в законную силу 28 февраля 2012 года.