02 апреля 2012 года город Лениногорск

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Д.З. Фахриева,

при секретаре Е.В. Кузнецовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску И.Ш. Нуруллина к Муниципальному образованию «Лениногорский муниципальный район» РТ о признании права собственности на гараж, суд

у с т а н о в и л:

И.Ш. Нуруллин обратилась в суд с иском к МО «Лениногорский муниципальный район» о признании права собственности на недвижимое имущество – гараж, указав, что распоряжением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка под строительство индивидуальных подсобных строений работникам <данные изъяты>» дано разрешение на строительство индивидуальных подсобных строений на территории площадью 0,3 га. Список застройщиков в распоряжении не сохранился, что подтверждается архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ исполкома муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» РТ. В последующем застройщиков объединили в гаражное общество «...», членом которого он так же являлся. Кроме этого, на основании распоряжения администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ он является членом гаражного кооператива «...», и ему был выделен участок №, ряд № под строительство гаража на основании вышеуказанного распоряжения. У него имеется справка - паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная председателем гаражного общества «...».

ДД.ММ.ГГГГ им был получен технический паспорт на гараж, однако право собственности на гараж им не было своевременно зарегистрировано в органах технического учёта. Выписка из реестра объектов недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ не подтвердила его права собственности на гараж.

В <данные изъяты> году распоряжением руководителя Исполнительного комитета муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» № от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена схема границ земельного участка по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «...», гараж <данные изъяты>, ряд <данные изъяты>. После чего земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учёт, и ДД.ММ.ГГГГ выдан кадастровый паспорт земельного участка от №. Однако в Палате земельных и имущественных отношений МО «ЛМР» РТ, документы на дальнейшее оформление земельного участка не приняли, мотивируя тем, что отсутствуют надлежаще оформленные правоустанавливающие документы на гараж.

Просит суд признать за ним право собственности на гараж № во втором ряду гаражного общества «...».

В судебном заседании истец И.Ш. Нуруллин свои исковые требования поддержал, просил суд признать за ним право собственности на гараж.

Представитель ответчика МО «Лениногорский муниципальный район» РТ в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление, в котором ответчик исковые требования истца признает, не возражает на признание права собственности на гараж и просит суд рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Истец не возражал на рассмотрение дела в отсутствие представителя ответчика.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Суд, выслушав пояснения истца и исследовав материалы дела, считает исковые требования И.Ш. Нуруллина законными и обоснованными, поэтому подлежащими удовлетворению.

В соответствии частью 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением законы и иных правовых норм, приобретается этим лицом.

На основании части 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с абзацем вторым части 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ (в редакции от 07.03.2012 года) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Судом установлено, что истец с <данные изъяты> по <данные изъяты> год работал на Лениногорском приборном заводе. В <данные изъяты> году решением исполкома Лениногорского Совета народных депутатов рабочим завода был выделен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей. После чего истцу был выделен земельный участок под № №. С <данные изъяты> года истец является членом гаражного кооператива «...». В <данные изъяты> года истец на свои собственные средства построил гараж на выделенном ему участке и в настоящее время пользуется данным гаражом. В <данные изъяты> года по заявлению истца органом кадастрового учета было проведено межевание земельного участка, расположенного под гаражом №. Данный межевой план утвержден распоряжением руководителя Исполнительного комитета МО «Лениногорский муниципальный район» РФ за №. Истец до настоящего времени не оформил право собственности на спорный гараж. В настоящее время истцу необходимо оформить право собственности на гараж. Однако ему было отказано в этом по вышеуказанной причине.

В материалах дела имеются копии: архивной выписки из решения исполкома Лениногорского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ из распоряжения заместителя главы администрации района и города о выделении земельного участка работникам Лениногорского приборного завода для индивидуального строительства гаражей (л.д.10-12), межевого плана земельного участка, расположенного под гаражом № (л.д.13-23), распоряжения руководителя ИК МО «Лениногорский муниципальный район»РТ об утверждении межевого плана (л.д.24), технического паспорта гаража (л.д.29-32), справки-паспорта, выданного истцу, о том, что он с ДД.ММ.ГГГГ года является членом гаражного кооператива «...» и ему выделен земельный участок № во втором ряду (л.д.33), кадастрового паспорта земельного участка, расположенного по адресу <адрес> гаражный кооператив «...» (л.д.35-36).

При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований И.Ш. Нуруллина.

Признание права собственности на гараж необходимо истцу для реализации права собственности на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194,198, ГПК РФ, статьей 218 ГК РФ, статьей 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ (в редакции от 07.03.2012 года) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», суд

р е ш и л:

Исковые требования И.Ш. Нуруллина удовлетворить.

Признать право собственности за И.Ш. Нуруллиным, на недвижимое имущество, в виде гаража №, расположенного во <данные изъяты> ряду гаражного общества «...» <адрес> РТ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РТ в течение месяца со дня вынесения решения через Лениногорский городской суд РТ.

Судья

Решение вступило в законную силу 03.05.2012 года.