2 апреля 2012 года город Лениногорск

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Д.З. Фахриева,

при секретаре Е.В. Кузнецовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.Х. Миназева, М.К. Миназевой, Г.Т. Сафиуллиной, Г.Т. Миназевой и А.Т. Галимовой к Муниципальному образованию «Лениногорский муниципальный район» РТ о признании права собственности на жилое помещение и об определении долей в совместной собственности, суд

у с т а н о в и л:

Т.Х. Миназев, М.К. Миназева, Г.Т. Сафиуллина, Г.Т. Миназева и А.Т. Галимова обратились в суд с иском к Муниципальному образованию «Лениногорский муниципальный район» РТ о признании права собственности на жилое помещение и об определении долей в совместной собственности, указав, что жилое помещение общей площадью 79,3 кв.м., жилой площадью 44,9 кв.м. находящееся по адресу: <адрес>, принадлежит Т. Х. Миназеву, М. К. Миназевой Г.Т. Сафиуллиной Г.Т. Миназевой и А.Т. Галимовой на праве совместной собственности на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного у главы администрации города Лениногорска и Лениногорского района РТ ДД.ММ.ГГГГ (регистрационный №) и в БТИ г. Лениногорска РТ ДД.ММ.ГГГГ (регистрационный №).

При передаче жилого помещения в собственность общая площадь составляла 44,9 кв.м. В период проживания в данном жилом помещении ими были произведены дополнительные строительные работы по увеличению как общей, так и жилой площади, был возведен пристрой, состоящий из тамбура, коридора и жилой комнаты, площадью 34,4 кв.м. Таким образом, на момент технической инвентаризации, произведенной БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома составила 79,3 кв.м., жилая площадь 44,9 кв.м.

В настоящее время они обратились в регистрационную палату за получением свидетельства о государственной регистрации права на вышеуказанный жилой дом. Однако в данных о регистрации сведений о размере жилой площади жилого дома не соответствуют данным технического паспорта. Поэтому они вынуждены обратиться в суд по вопросу признания права собственности на жилой площади, находящийся по адресу: РТ, <адрес> об определении долей в данном жилом помещении.

Истцы просят суд признать право собственности жилого помещения общей площадью 79,3 кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу и определить доли права собственности данного совместного имущества.

В судебном заседании истцы Т.Х.Миназов, А.Т. Галимова и представитель истцов М.К. Миназевой, Г.Т. Сафиуллиной, Г.Т. Миназевой- С., действующая по доверенности, исковые требования поддержали и просили суд их удовлетворить.

Представитель МО «Лениногорский муниципальный района» РТ в суд не явился, в материалах дела имеется отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования истцов признают, просят рассмотреть дело в их отсутствии.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя МО «Лениногорский муниципальный района» РТ.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования истцов законными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением законных и иных правовых норм, приобретается этим лицом.

На основании части 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с частью 5 статьи 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

На основании части 2 статьи 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В соответствии с абзацем вторым части 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ (в редакции от 07.03.2012 года) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Судом установлено, что истцам на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ было передано в совместную собственность жилое помещение по адресу: <адрес> состоящее из двух комнат общей площадью 44,9 кв.м. В период проживания истцы на свои средства построили пристрой, состоящий из тамбура, коридора и жилой комнаты площадью 34,4 кв.м., и общая площадь жилого помещения выросла до 79,3 кв.м., из них жилая площадь составила 44.9 кв.м. В настоящее время истцам необходимо признать право собственности на данное жилое помещение и определить доли в совместной собственности.

В судебном заседании свидетели Г. и Г. подтвердили факт расширения истцами жилой площади по адресу: РТ <адрес>.

В материалах дела имеются копии: договора на передачу жилого помещения в собственность граждан (л.д.9), технического паспорта (л.д.10-16), паспортов истцов (л.д.17-26).

При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований истцов.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194,198, 264-268 ГПК РФ, статьями 218, 244, 254 ГК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Т.Х. Миназева, М.К. Миназевой, Г.Т. Сафиуллиной, Г.Т. Миназевой и А.Т. Галимовой удовлетворить.

Признать за Т.Х. Миназевым, М.К. Миназевой, Г.Т. Сафиуллиной, Г.Т. Миназевой и А.Т. Галимовой право собственности на жилое помещение общей площадью 79,3 кв.м., жилой площадью 44,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Определить право долевой собственности в праве совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: РТ <адрес> размере:

- за Т.Х. Миназевым 1/5 доли,

- за М.К. Миназевой 1/5 доли,

- за Г.Т. Сафиуллиной 1/5 доли,

- за Г.Т. Миназевой 1/5 доли

- за А.Т. Галимовой 1/5 доли.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в порядке апелляции в течение месяца через Лениногорский городской суд РТ.

Судья

Решение вступило в законную силу 03 мая 2012 года