Дело № 2-1064/2011 года Решение именем Российской Федерации г. Лениногорск РТ 15 сентября 2011 года Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи В.В.Иваничева, при секретаре В.Ш.Титенковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.И.Золотухина к Исполнительному комитету Муниципальное Образование «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан о признании незаконным распоряжения администрации Лениногорского района и города Лениногорск № № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка под строительства индивидуального жилого дома», УстановиЛ: В.И.Золотухин обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Муниципальное Образование «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан о признании незаконным распоряжения администрации Лениногорского района и города Лениногорск № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка под строительства индивидуального жилого дома», указав, что В.И.Золотухин является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО 1. ДД.ММ.ГГГГ по реестру № зарегистрировано в отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан за № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ В.И.Золотухин обратился к Главе Муниципального Образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан с заявлением на расширение его земельного участка за счет прилегающей, заброшенной территории по адресу: <адрес>. В ответ на его обращение, отдел архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета Муниципального Образования «Лениногорский муниципальный район» согласовало увеличение земельного участка № по <адрес> за счет присоединения участка с кадастровым номером № при условии изъятия у ФИО 2. Согласно сведениям, представленным Отделом Архитектуры и градостроительства, правообладателем указанного земельного участка по адресу: <адрес> является ФИО 2. Для решения вопроса о расширении земельного участка за счет присоединения земельного участка, расположенного по <адрес>, ему было рекомендовано обратиться к ФИО 2. Однако ему неизвестны ее имя, отчество и место проживания. На его запрос о предоставлении архивной выписки из распоряжения администрации Лениногорского района и города Лениногорск № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка ФИО 2 под строительство индивидуального жилого дома» по адресу: <адрес>, архивный отдел исполкома МО «ЛМР» сообщил, что распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует, указанное распоряжение не соответствует запрашиваемым данным. В документах администрации Лениногорского района и города Лениногорск за ДД.ММ.ГГГГ распоряжение о выделении земельного участка ФИО 2 под строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> не обнаружено. Таким образом, ФИО 2 никогда не вступала во владение отведенным ей земельным участком, не возводила на нем жилой дом, тем самым не осуществляла принадлежащие ей права владения и пользования этим земельным участком. Распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома» по адресу: <адрес> является фиктивным, поскольку ФИО 2 спорный участок фактически не выделялся, что подтверждается ответом с архивного отдела исполкома МО «ЛМР» №, от ДД.ММ.ГГГГ. В.И.Золотухин просит суд признать незаконным решение администрации Лениногорского района и города Лениногорск № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома» по адресу: <адрес>. В судебном заседании В.И.Золотухин исковые требования поддержал и дал пояснения согласно заявлению в суд. Ответчик, представитель Исполнительного комитета Муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» по доверенности Н.Г.Исхаков на судебное заседание не явился, о дне слушании дела извещен надлежащим образом. В отзыве указал, что просит дело рассмотреть его в отсутствии и вынести решение в соответствии с действующим законодательством. Третье лицо, представитель Муниципального учреждения Палата имущественных и земельных отношений Муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» республики Татарстан по доверенности А.Ю.Леонтьева на судебное заседание не явилась, о дне слушании дела извещена, в отзыве просила дело рассмотреть в ее отсутствие и вынести решение в соответствии с действующим законодательством. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и третьего лица. Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии с пунктом 1 статьи 268 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется государственному или муниципальному учреждению, казенному предприятию, органу государственной власти, органу местного самоуправления на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование. Согласно части 1 статьи 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему. Согласно ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. Согласно ч.1 ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий … и недействительна с момента ее совершения. Судом установлено, что В.И.Золотухин является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО 1 (л.д.17-19). Земельный участок зарегистрирован в отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан за №, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23). ДД.ММ.ГГГГ В.И.Золотухин обратился к Главе Муниципального Образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан с заявлением на расширение его земельного участка за счет прилегающей, заброшенной территории по адресу: <адрес> (л.д.11). В ответ на данное его обращение отдел архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета Муниципального Образования «Лениногорский муниципальный район» согласовало увеличение земельного участка № по <адрес> за счет присоединения участка с кадастровым номером № при условии изъятия у ФИО 2 (л.д.9). Согласно сведениям, представленным Отделом Архитектуры и градостроительства, правообладателем указанного земельного участка по адресу: <адрес> является ФИО 2. Для решения вопроса о расширении земельного участка за счет присоединения земельного участка, расположенного по <адрес>, ему было рекомендовано обратиться к ФИО 2. Однако ему неизвестны ее имя, отчество и место проживания. На его запрос о предоставлении архивной выписки из распоряжения администрации Лениногорского района и города Лениногорска № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка ФИО 2 под строительство индивидуального жилого дома» по адресу: <адрес>, архивный отдел исполкома МО «ЛМР» сообщил, что распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует, указанное распоряжение не соответствует запрашиваемым данным. В документах администрации Лениногорского района и города Лениногорска за ДД.ММ.ГГГГ распоряжение о выделении земельного участка ФИО 2 под строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> не обнаружено. Таким образом, ФИО 2 никогда не вступала во владение отведенным ей земельным участком, не возводила на нем жилой дом, тем самым не осуществляла принадлежащие ей права владения и пользования этим земельным участком. Распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома» по адресу: <адрес> является фиктивным, поскольку ФИО 2 спорный участок фактически не выделялся, что подтверждается ответом с архивного отдела исполкома МО «ЛМР» № от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, суд считает, необходимым признать решение администрации Лениногорского района и города Лениногорска № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка ФИО 2 под строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, незаконным. Руководствуясь статьями 12, 56, 194 - 198 ГПК РФ, статьями 167, 168, 268 ГК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать незаконным решение администрации Лениногорского района и города Лениногорск Республики Татарстан №, от ДД.ММ.ГГГГ, «О выделении земельного участка ФИО 2 под строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Лениногорский городской суд Республики Татарстан. Судья Лениногорского городского суда РТ В.В.Иваничев Решение вступи в законную силу 27.09.2011 г.