Решение о признании незаконным отказа в приватизации занимаемого жилого помещения, о признании права на приватизацию



Дело № 2-965/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 сентября 2011 года. г.Лениногорск РТ

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи В.Г. Сазоновой

при секретаре А.М. Галановой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.П.Павлова, А.Г.Павловой к муниципальному образованию «Лениногорский муниципальный район», ОАО «Центр информационных ресурсов ЖКХ и С» МО «ЛМР» о признании права на приватизацию, о признании отказа в приватизации незаконным, о признании права собственности на жилое помещение

У С Т А Н О В И Л :

Г.А.Павлов, А.Г.Павлова обратились в суд с иском к муниципальному образованию «Лениногорский муниципальный район», ОАО «Центр информационных ресурсов ЖКХ и С» МО «ЛМР» о признании права на приватизацию, о признании отказа в приватизации незаконным, о признании права собственности на жилое помещение, указав, что они зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу РТ <адрес>. В указанное жилое помещение они были вселены на основании решения ЖБК и администрации ОВПО-3 УПО МВД ТАССР от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ с ними был заключен договор социального найма .

На протяжении всего времени проживания они оплачивают коммунальные платежи, осуществляют содержание жилого помещения в надлежащем состоянии. Ранее в приватизации они не участвовали..

По утверждению истцов они неоднократно обращались с вопросом о приватизации указанного жилого помещения в адрес МО «ЛМР» и ОАО «Центр информационных ресурсов ЖКХ и С» МО «ЛМР». В приватизации им было отказано со ссылкой на отсутствие государственной регистрации права муниципального образования на указанное жилое помещение.

Истцы Г.А.Павлов, А.Г.Павлова просили признать за ними право на приватизацию указанного жилого помещения, признать отказ в приватизации незаконным, признать за ними право собственности на указанное жилое помещение по 1/2 доле в праве за каждым.

Истец Г.А.Павлов в судебном заседании исковые требования поддержал.

Истица А.Г.Павлова на судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца по доверенности М.Д. Павлова исковые требования поддержала.

Представитель МО ЛМР на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.

Представитель ОАО «Центр информационных ресурсов ЖКХ и С» МО «ЛМР» на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.

Суд, выслушав пояснения истца, представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ , граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ , каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ , передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Частью 3 ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В судебном заседании установлено, что Г.А. Павлов и А.Г. Павлова зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу РТ <адрес>. В указанное жилое помещение они были вселены на основании решения ЖБК и администрации ОВПО-3 УПО МВД ТАССР от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ с ними был заключен договор социального найма .

На протяжении всего времени проживания они оплачивают коммунальные платежи, осуществляют содержание жилого помещения в надлежащем состоянии.

Истцы другого приватизированного жилья не имеют.

Г.А. Павлов и А.Г. Павлова выразили желание приватизировать занимаемое ими жилое помещение, обратившись с заявлением к ответчикам о желании приобрести жилое помещение в собственность в порядке бесплатной приватизации. В приватизации им было отказано со ссылкой на отсутствие государственной регистрации права муниципального образования на указанное жилое помещение.

Однако в материалах дела имеется справка Палаты имущественных и земельных отношений МО «ЛМР» РТ от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающая, что указанное жилое помещение состоит в реестре муниципальной собственности МО «ЛМР»РТ, имеется свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ .

При таких обстоятельствах суд считает, что истцы имеют право приобрести спорную квартиру в собственность в порядке бесплатной приватизации, отказ в приватизации незаконен. Другого приватизированного жилья они не имеют.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, РФ, ст.ст. 2,7,8,11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Г.А.Павловым, А.Г.Павловой право на приватизацию квартиры, расположенной по адресу РТ <адрес>.

Признать незаконным отказ в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу РТ <адрес>, Г.А.Павловым, А.Г.Павловой.

Признать за Г.А.Павловым право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу РТ <адрес>

Признать за А.Г.Павловой право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу РТ <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через Лениногорский городской суд РТ.

Судья: В.Г. Сазонова

Решение вступило в законную силу 20 сентября 2011 года