Дело № 2-3740/12 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 4 сентября 2012 года г. Калининград Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе: председательствующего судьи Шубина Д.В., при секретаре Жуковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайдарова Н.Г. к ФГУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений», Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Гайдаров Н.Г. обратился в суд с исковым заявлением, указав, что в сентябре 2011 года заключил договор социального найма на однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>, с начальником ФГУ «Калининградская КЭЧ района». Желая приватизировать данное жилое помещение, он обратился с заявлением в адрес ФГУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений». ДД.ММ.ГГГГ им был получен ответ от начальника указанного учреждения, согласно которому ФГУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» не уполномочено на передачу в собственность гражданам жилых помещений. Сложившееся положение дел в МО РФ фактически лишает его возможности воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения. Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Гайдаров Н.Г. поддержал исковые требования по изложенным выше основаниям. Представитель ответчика ФГУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений», будучи надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об отложении дела слушанием ходатайств не заявил. Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не предоставил. Согласно копии письма Департамента имущественных отношений МО РФ на имя Командующего Балтийским флотом, поступившего ранее по аналогичным делам, квартирно-эксплуатационные части МО РФ и Департамент имущественный отношений не имеют полномочий для заключения договоров передачи жилых помещений в собственность физических лиц. Министерство обороны РФ в лице Департамента не возражает против оформления в собственность в порядке приватизации жилых помещений, занимаемых на законных основаниях, при наличии договоров социального найма и всех подтверждающих право на приватизацию документов. Заслушав истца, исследовав материалы дела и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 6 ст. 15 Федерального Закона «О статусе военнослужащих», военнослужащие-граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках. Согласно ст.ст. 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Согласно ст.ст. 6, 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Анализ приведенных положений Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» свидетельствует о том, что гражданам, занимающим по договору социального найма жилые помещения в государственном жилищном фонде, не может быть отказано в приобретении данных жилых помещений в собственность бесплатно на условиях, предусмотренных Законом. Как установлено в судебном заседании, истец Гайдаров Н.Г. является нанимателем <адрес> в <адрес> в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно копии поквартирной карточки, в спорном жилом помещении зарегистрирован Гайдаров Н.Г. Таким образом, истец законно занимает жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>. Жилое помещение, расположенное в домах, составляющих государственный жилищный фонд, в том числе ведомственный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, относящихся к федеральной государственной собственности, подлежит приватизации на основании ст. 2 Закона РФ о приватизации жилищного фонда в РФ. Спорное жилое помещение к категории жилья, приватизация которого исключена законом, не относится. В соответствии со ст. 57, 58 ГК РФ, Приказа Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны РФ» федеральное государственное учреждение «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ реорганизуется путем присоединения к нему федеральных учреждений КЭЧ районов и ОМИС. По решению уполномоченного государственного органа, введена процедура реорганизации ФГУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ путем присоединения ФГУ «Калининградской КЭЧ района» МО РФ, о чем внесена запись в ЕГРЮЛ. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в настоящее время в <адрес> не определен уполномоченный орган на передачу жилых помещений в порядке приватизации. КЭЧ района в настоящее время не уполномочена заключать договора приватизации жилых помещений на основании указания Департамента имущественных отношений МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, отсутствие органа, уполномоченного решать вопрос о передаче занимаемого истцами жилого помещения в собственность в порядке приватизации, лишает последних возможности реализовать предоставленное Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право на приватизацию занимаемого жилого помещения в установленном данным Законом порядке. Как установлено в судебном заседании, Гайдаров Н.Г. проходил военную службу с ДД.ММ.ГГГГ года и был уволен из ВС РФ в запас ДД.ММ.ГГГГ в связи с организационно-штатными мероприятиями. Квартира, являющаяся предметом спора в данном деле, распределена Гайдарову Н.Г. на состав семьи 1 человек решением жилищной комиссии войсковой части <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, Гайдаров Н.Г. в списках лиц, зарегистрировавших право собственности на квартиры и домовладения в <адрес> и <адрес>, не значится. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истцы свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения ранее не использовали. В судебном заседании установлено и не оспаривается ответчиками, что спорное жилое помещение построено за счет средств Министерства Обороны РФ, относится к государственному жилищному фонду, и передано Гайдарову Н.Г. на условиях договора социального найма в соответствии со ст. 15 Федерального Закона «О статусе военнослужащих». С учетом изложенного суд полагает, что исковые требования Гайдаров Н.Г. о признании права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Гайдарова Н.Г. удовлетворить. Признать за Гайдаровым Н.Г. право собственности в порядке приватизации на 1-комнатную <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м., жилой площадью <данные изъяты>.м. Решение может быть обжаловано сторонами в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в апелляционном порядке в течение одного месяца. Мотивированное решение изготовлено 10 сентября 2012 г. Судья: Д.В. Шубин