Дело № 2-3815/12 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 04 сентября 2012 года г. Калининград Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе: председательствующего судьи Харитоненко Н.О. при секретаре Бродецкой О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпенкова И. В., Карпенковой Н. А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Карпенковой Е. И., Карпенкова Н. И., Карпенкова А. И. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГУ «Западное региональное управление имущественного обеспечения МО РФ», ФГУ «Северо-Западное Территориальное управление имущественных отношений», 3-е лицо Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, у с т а н о в и л : Истцы обратились в суд с иском, указывая, что в феврале 2010 г. в установленном действующем законодательством порядке, на основании решения жилищной комиссии БВМИ имени адмирала Ф.Ф. Ушакова, истцу Карпенкову И.В., как военнослужащему, была предоставлена <данные изъяты> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. на состав семьи <данные изъяты> человек. Желая приватизировать указанное жилое помещение, истцы обратились к ответчикам с письменными заявлениями о бесплатной передаче в собственность квартиры. Однако приватизировать квартиру, согласно Закону, в настоящее время истцы не имеют возможности, поскольку, согласно ответам на заявления, в Министерстве обороны РФ прорабатывается вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации, до решения указанного вопроса признание за гражданами права собственности на занимаемые жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства. Вместе с тем, согласно ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» № 76-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ истцы имеют право на безвозмездное получение в собственность вышеуказанной квартиры в соответствии с действующим законодательством. Вселившись в установленном законом порядке в полученную по линии Министерства обороны в соответствии с ФЗ «О статусе военнослужащих», согласно очередности, квартиру, они до настоящего времени лишены возможности реализовать свое право на безвозмездное получение ее в собственность в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Принимая во внимание, что ранее они не участвовали в приватизации жилых помещений, полагают, что неопределенность сроков начала приватизации через ФГУ «Северо-Западное Территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, либо иной уполномоченный Министерством обороны РФ орган может привести к нарушению их прав на бесплатную передачу в собственность занимаемого жилого помещения государственного жилищного фонда, или создать препятствия в реализации этого права. На основании изложенного, истцы просят признать за ними и несовершеннолетними детьми право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: г. <адрес> по <данные изъяты> доли в праве за каждым. Истцы в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Ранее в предварительном судебном заседании поддержали исковые требования, пояснив, что ранее они в приватизации жилых помещений участия не принимали. В настоящее время она не имеют возможности приватизировать спорное жилье из-за отсутствия в Министерстве обороны РФ порядка его приватизации и лица, уполномоченного заниматься данным вопросом, чем нарушаются его права. Представители ответчиков Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, ФГУ «Северо-Западное Территориальное управление имущественных отношений», 3-го лица Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области в судебное заседании не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по иску не предоставили. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 6 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащие - Согласно ст. 1, 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Согласно ст.ст. 6, 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Анализ приведенных положений Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» свидетельствует о том, что гражданам, занимающим по договору социального найма жилые помещения в государственном жилищном фонде, не может быть отказано в приобретении данных жилых помещений в собственность бесплатно на условиях, предусмотренных Законом. Как установлено в судебном заседании и не оспорено ответчиками, за счет государственных средств МО РФ был построен и сдан ДД.ММ.ГГГГ в эксплуатацию <данные изъяты> квартирный жилой <адрес>. Согласно Решения начальника инженерного обеспечения, расквартирования и обустройства флотом по инженерному обеспечению расквартированию и обустройству флота № от ДД.ММ.ГГГГ дом был передан на баланс ФГУ «Калининградская КЭЧ района», на начальника ФГУ «Калининградская КЭЧ района» возложена обязанность оформить жилой дом в федеральную собственность с последующей передачей в муниципальную собственность, заключить договоры с эксплуатирующими организациями. Согласно данным учетно-технической документации Калининградского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», УФССР по Калининградской области, Комитета муниципального имущества и земельных ресурсов Администрации ГО «Город Калининград», разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ жилое здание по <адрес> учтено за ФКП «Управление заказчика капитального строительства МО РФ». Квартира № в указанном доме учтена в собственности Российской Федерации, передана ДД.ММ.ГГГГ в оперативное управление ФГУ «Специальное территориальное управление Имущественных отношений» МО РФ. <адрес> и квартира, в которой проживают истицы, в муниципальную собственность не переданы. Кроме того, как установлено в судебном заседании, истец Карпенков И.В. является нанимателем <адрес> в г. Калининграде, в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФГУ «Калининградская КЭЧ района» МО РФ. Указанная квартиры была предоставлена истице на основании решения жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ Согласно техническому описанию ФГУП «Российского государственного центра инвентаризации, учетов объектов недвижимости – Федерального БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ квартира является <данные изъяты>, общей площадью с холодными помещениями <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м, жилой- <данные изъяты> кв.м. Согласно копии поквартирной карточки в указанной квартире зарегистрирован истец Карпенков И.В., как наниматель, его супруга Карпенкова Н.А., несовершеннолетние дети Карпенков А.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Карпенков Н.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Карпенкова Е.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Таким образом, истцы в соответствии с требованиями закона РФ, занимают жилое помещение: квартиру по адресу: <адрес>, на законных основаниях и имеют право на бесплатную передачу жилого помещения в собственность. Жилое помещение, расположенное в домах, составляющих государственный жилищный фонд, в том числе ведомственный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, относящихся к федеральной государственной собственности, подлежит приватизации на основании ст. 2 Закона РФ о приватизации жилищного фонда в РФ. Жилое помещение, по поводу которого возник спор, к категории жилья, приватизация которого исключена законом, не относится. В соответствии со ст. 57, 58 ГК РФ, Приказа Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны РФ» федеральное государственное учреждение «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ реорганизуется путем присоединения к нему федеральных учреждений КЭЧ районов и ОМИС. По решению уполномоченного государственного органа, введена процедура реорганизации ФГУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ путем присоединения ФГУ «Калининградской КЭЧ района» МО РФ, о чем внесена запись в ЕГРЮЛ. ДД.ММ.ГГГГ процедура реорганизации ФГУ «Калининградская КЭЧ района» МО РФ ДД.ММ.ГГГГ завершена, о чем выдано свидетельство об исключении учреждения из ЕГРЮЛ (серия №). Истцы обращались с заявлением в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГУ «Северо-Западное Территориальное управление имущественных отношений» о бесплатной передаче им в собственность занимаемой квартиры, находящейся в государственной собственности и ведении Министерства обороны РФ. Однако, согласно ответу, в указанных ведомствах не решен вопрос по оформлению документов для передачи квартир гражданам в собственность в порядке приватизации, не имеется органа, обладающего полномочиями по заключению соответствующих договоров. При указанных обстоятельствах истцы лишены возможности реализовать предоставленное им Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право на приватизацию занимаемого жилого помещения в установленном данным Законом порядке. Как видно из документов, представленных истицей, они ранее не участвовали в приватизации жилых помещений на территории РФ, и не являются собственником жилых помещений, приобретенных в порядке приватизации. С учетом изложенного, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Карпенковым И. В., Карпенковой Н. А., Карпенковой Е. И., Карпенковым Н. И., Карпенковым А. И. право общей долевой собственности в порядке приватизации ( по <данные изъяты> доли в праве за каждым) на <данные изъяты> <адрес>, общей площадью с холодными помещениями <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца. Решение изготовлено в совещательной комнате. Судья: Харитоненко Н.О.
граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.