К делу № .../2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 июня 2010 года. ст. Ленинградская
Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего судьи Юхименко В.Г.
С участием истца Надейкина С.Н.
С участием представителя ответчика адвоката Харламовой А.В. предоставившей удостоверение № ..., ордер № ....
При секретаре Сидак А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Надейкина Сергея Николаевича к Шурухиной Ольге Борисовне, о признании утратившей право пользования жилым помещением.
У С Т А Н О В И Л:
Истец, является собственником жилого дома по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № ... от 16.02.2010 года.
По указанному адресу осталась зарегистрированной бывшая собственница вышеуказанного жилого дома, что подтверждается адресной справкой.
Поскольку, с момента приобретения жилого дома и до настоящего времени ответчик в вышеуказанном жилом доме не проживает, с регистрационного учета не снялась, коммунальные платежи не оплачивает, место её нахождения в настоящее время неизвестно, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.
Истец, в судебном заседании требования, изложенные в исковом заявлении поддержал, в обоснование привел доводы, изложенные в исковом заявлении.
В связи с тем, что место нахождения ответчиков неизвестно, суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначает адвоката Харламову А.В. в качестве представителя ответчика.
Представитель ответчика исковые требования истицы не признала.
Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению полностью по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № ... от 16.02.2010 года.
После продажи истцу вышеуказанного жилого дома ответчица с регистрационного учета не снялась, в настоящее время место жительства её
неизвестно.
Согласно ч. 3, 4 ст. 31 ЖК РФ, ст. 288, 292 ГК РФ право пользования жилым помещением имеют сам собственник жилого помещения, члены его семьи и наниматели.
Ответчица членом семьи истца не является.
Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма. В судебном заседании установлено, что ответчица с истцом договор найма не заключала, место её жительства в настоящее время не известно.
В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу законного решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Шурухину Ольгу Борисовну Дата обезличена рождения, признать утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ....
Решение суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Решение, может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, путем подачи жалобы, в Ленинградский райсуд в течение 10 дней.
Судья