К делу 2-№ обезличин/2010 год.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 июля 2010 года. ст. Ленинградская
Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего судьи Юхименко В.Г.
С участием истицы Филатовой С.Л.
при секретаре Сидак А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Филатовой С.В. к Минченко Е.И., Гвоздевой В.В., Архипенко А.М., о прекращении права общей долевой собственности, и признании права собственности на часть жилого дома.
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам, о прекращении права общей долевой собственности, и признании права собственности на часть жилого дома.
Свои доводы мотивирует тем, что в ноябре 2003 года ей по договору дарения было передано безвозмездно 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ...
Вышеуказанная 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежит истице на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № обезличин, выданным Дата обезличина года.
Сособственниками других долей спорного домовладения по 1/4 доле каждая являются ответчики Минченко Е.И., Гвоздева В.В. и Архипенко А.М.
Истица, желает признать за собой право собственности на часть домовладения, совпадающую по размерам с фактически занимаемой ею 1/4 долей, однако в связи с тем, что другие участники долевой собственности, в настоящее время в связи с финансовыми затруднениями соглашение о реальном разделе и прекращении общей долевой собственности оформить не могут, она вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании, истица свои требования поддержала, в обоснование привела доводы, изложенные в исковом заявлении.
От ответчиков по делу поступили заявления, о признании требований истицы и рассмотрении дела в их отсутствии, которые были приняты судом.
Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 3 ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения, о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке потребовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В судебном заседании установлено, что истице принадлежит 1/4 доля жилого дома, совпадающая по размерам с фактически занимаемой ею 1/4 долей домовладения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № обезличин, выданным Дата обезличина года.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В соответствии со статьей 28 Федерального закона РФ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для совершения регистрационных действий является решение суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право долевой собственности на жилой дом по адресу: ..., между Филатовой С.В., Минченко Е.И., Гвоздевой В.В., Архипенко А.М..
Признать за Филатовой С.В. право собственности на часть сборно-щитового обложенного кирпичом жилого дома Литер А (кв.2), с кирпичной отапливаемой пристройкой Литер а (кв.2), общей площадью 43,3 кв.м., в том числе жилой площадью 28,6 кв.м., с сараем кирпичным Литер Г 6 размером 1,70м. х 3,20м., площадью 5,4 кв.м., погребом кирпичным Литер под Г6 размером 1,50м. х 2,00м., площадью 3,0 кв.м., кирпичным входом в погреб Литер Г7 размером 1,60м. х 3,20м., площадью 5,1 кв.м., сараем кирпичным Литер Г 16 размером 4,00 м. х 9,55 м., площадью 38,2 кв.м., кухней летней кирпичной Литер Г 17 размером 3,80 м. х 6,50 м. площадью 24,7 кв.м. и сооружения, расположенные на земельном участке, площадью 584 кв.м., предоставленном для индивидуального жилищного строительства, находящихся по адресу: ...
Оставить за Минченко Е.И., Гвоздевой В.В., Архипенко А.М., право общей долевой собственности на оставшуюся часть жилого дома расположенного по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через
Ленинградский районный суд в течение 10 дней.
Судья