К делу 2-.../2010 год.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 июля 2010 года. ст. Ленинградская Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего судьи Юхименко В.Г.
С участием истца Крейдер Т.А.
С участием заинтересованного лица Ч.Ф.И.
При секретаре Сидак А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по исковому заявлению Крейдер Т.А. к Администрации ... сельского поселения, о признании права собственности на земельный участок.
У С Т А Н О В И Л:
Истица, обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ...
Свои доводы, истица мотивирует тем, что ... года она приобрела у Ч.И.С. квартиру по адресу: ...
Сделка была зарегистрирована в установленном законом порядке. ... года истицей было получено свидетельство о государственной регистрации права серия ... № ...
Вышеуказанная квартира расположена на земельном участке площадью 2049 кв.м., находящимся в пользовании у Ч.Ф.И. которая, при заключении сделки давала свое согласие. С момента приобретения и по настоящее время истица владеет и пользуется земельным участком, обрабатывает и благоустраивает его, оплачивает налоги, в связи с чем, просит признать за собой право собственности на него.
Истец в судебном заседании свои требования поддержала, в обоснование привела доводы, изложенные в исковом заявлении.
От ответчика по делу поступило заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в отсутствии представителя.
Суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.
Заинтересованное лицо Ч.Ф.И. против удовлетворения исковых требований истицы не возражала.
Выслушав истца, заинтересованное лицо, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ... года истица по договору купли-продажи приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: ..., на основании чего было выдано свидетельство о государственной регистрации права серия ... от ... года.
Данное недвижимое имущество расположено на земельном участке площадью 2049 кв.м., который находится в пользовании у Ч.Ф.И., право собственности за Ч.Ф.И. не зарегистрировано.
В соответствии со п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Статья 12 ГК РФ установлены способы защиты гражданских прав. Одним из способов является признание права.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В соответствии со статьей 28 Федерального закона РФ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для совершения регистрационных действий является решение суда.
На основании, изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ.
суд,
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности за Крейдер Т.А. на
земельный участок площадью 2049 кв.м., с кадастровым номером ..., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Ленинградский районный суд в течение 10 дней.
Судья