Дело № <...>
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст. Ленинградская 03 августа 2010 года Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Полухина В.М.,
при секретаре Закирьяновой Л.В.,
с участием: истицы Мыс С.А.,
истца Мыс А.Р.,
представителя истцов Степаниденко Е.А.,
представителя ответчицы Сизова О.А., представителя ОУФМС Анисимовой Е.И.,
представителя отдела по вопросам
семьи и детства Семка Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мыс А.Р. , Мыс С.А. к Русиновой Е.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились с иском к ответчице о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, ссылаясь на то, что согласно договору о безвозмездной передаче в собственности квартиры от 15.07.2005 года истцы являются собственниками вышеуказанного недвижимого имущества. С 24.09.2005 года по вышеуказанному месту жительства зарегистрирована ответчица. Однако ответчица в указанной квартире не проживает, коммунальные платежи не производит.
Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали полностью.
Представитель истцов также поддержала исковое требования.
Представитель ответчицы просит вынести решение на усмотрение суда.
Представитель отдела по вопросам семьи и детства просила истцов в случае появления ответчицы прописать ее снова у себя, как бывшую опекаемую.
Представитель ОУФМС просит решение вынести на усмотрение суда.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что согласно договору о безвозмездной передаче в собственности квартиры от 15.07.2005 года истцы являются собственниками вышеуказанного недвижимого имущества. С 24.09.2005 года по вышеуказанному месту жительства зарегистрирована ответчица. Однако ответчица в указанной квартире не проживает, коммунальные платежи не производит с 2008 года.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Ответчица не является членом семьи.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
На сегодняшний день истцы желают продать квартиру, однако регистрация ответчицы лишает их права распорядится своим имуществом по своему усмотрению. Поэтому истцы берут на себя обязательство, что в случае появления ответчицы и ее просьбы о регистрации по новому месту жительства, истцы зарегистрируют ее у себя по адресу, где они постоянно проживают для того, чтобы она встала на очередь для получения жилья как ребенок оставшийся без попечения родителей.
Перечень исследованных судом доказательств: свидетельство о государственной регистрации права /4-5/, домовая книга л.д.6-9/, адресная справка л.д.11/, договор о безвозмездной передаче в собственность квартиры л.д.14/, а также другие материалы дела, позволяют суду считать, что данные исковые требования истцов подлежат удовлетворению.
Суд считает, что собранных доказательств достаточно для удовлетворения исковых требований, а поэтому руководствуясь ст.ст.30 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Мыс А.Р. , Мыс С.А. к Русиновой Е.С. - удовлетворить.
Признать Русинову Е.С. , утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение 10 дней.
Судья: В.М. Полухин
Решение суда вступило в законную силу 16.08.2010 года.