Дело № <...>
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 августа 2010 года ст. Ленинградская
Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Полухина В.М.,
при секретаре Закирьяновой Л.В.,
с участием:
истца Лях С.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Лях С.И. к Трушину С.М. , Осинину Г.А., Скрипка В.А. о признании права собственности на часть домовладения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился к ответчикам с иском о признании права собственности на часть жилого дома с хозяйственными постройкам, расположенными по адресу: <...>
Требования, изложенные в заявлении обоснованы тем, что 29 апреля 1992 года истец приобрел согласно договору купли-продажи 1/4 долю домовладения. Договор был надлежащим образом зарегистрирован в Ленинградском БТИ. Фактически истец владеет и пользуется частью указанного выше домовладения.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал полностью.
Ответчики в судебное заседание не явились, от них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают полностью.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что 29 апреля 1992 года истец приобрел согласно договору купли-продажи 1/4 долю домовладения. Договор был надлежащим образом зарегистрирован в Ленинградском БТИ. Фактически истец владеет и пользуется частью указанного выше домовладения.
В соответствии со статьей 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Данный выдел происходит путем подписания соглашения о реальном разделе домовладения и прекращении общей долевой собственности. Однако подписать вышеуказанное соглашение не представляется возможным ввиду того, что 19 декабря 2007 года решением Ленинградского районного суда право общей долевой собственности между истцом и Трушиным С.М. было прекращено и за ответчиком было признано право собственности на часть жилого дома, по адресу <...>
В настоящее время истец столкнулся с проблемой, а именно законодательство предусматривает либо долевую собственность, либо раздел имущества по частям. В данном случае ответчику принадлежит часть жилого дома, что делает невозможным заключение соглашения о реальном разделе домовладения и прекращении общей долевой собственности в несудебном порядке.
Перечень исследованных судом доказательств: договор л.д.4/, решение Ленинградского районного суда л.д.8/, технический паспорт л.д.9-15/, а также другие материалы дела в совокупности, позволяют суду сделать вывод, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 252 ГК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Лях С.И. к Трушину С.М. , Осинину Г.А. , Скрипка В.А. - удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности между Лях С.И. , Осининым Г.А. и Скрипка В.А. на жилой дом, расположенный по адресу: <...>
Признать за Лях С.И. право собственности на часть жилого дома, <...>, находящиеся по адресу: <...>
Оставить за Осиным Г.А. и Скрипка В.А. право общей долевой собственности на оставшуюся часть жилого дома, расположенного по адресу: <...>
Копию настоящего решения в течение 3 (трех) дней направить в Ленинградский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение десяти дней.
Судья: Полухин В.М.
Решение вступило в законную силу 17.08.2010 года.